Calvados (14) - CAEN OUEST

ETERVILLE

Maison à VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Commune prisée, idéalement située dans une rue calme.

Maison d'architecte de 160 m2 habitables, offrant d'importants volumes et une belle exposition sur une parcelle de 827 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie exposé Sud-Sud/Ouest d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Vous bénéficiez d'une belle suite parentale avec salle de douche et jacuzzi, d'une deuxième chambre, d'une penderie et d'un WC.

A l'étage, une mezzanine avec balcon exposé sud distribue trois grandes chambres, dont une de 20 m2, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés.

Un grand garage d'environ 25 m2 et un cellier complètent le bien.

DPE: B (106 kWh/m2/an)

GES: A (3 kgCO2/m2/an)

Contact direct […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforet vous propose à la vente ce pavillon récent de 2024 de plus de 137m2.

Au rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 59m2 avec cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger - salon, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un W.C.

Au premier étage : un pallier desservant 3 belles chambres dont 2 de plus de 13m2, une salle de bain et un W.C.

Un garage vient compléter ce bien sur un terrain entièrement clôturer de plus de 335m2.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de CAEN, dans environnement privilégié, venez découvrir cette grande maison familiale offrant un vaste séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse plein Sud , cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec salle d'eau.

A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec dressing et salle de bain.

Sous sol complet.

Jacuzzi.

Dépendance en pierres.

Terrain clos et arboré d'environ 2.000 m2 .

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre NOTAIRE vous propose :

Maison de 1957 en bon état général, sur une belle parcelle de plus 800 m², rare à Éterville.

Au rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée accueillant

• Salon et séjour lumineux

• Cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda (non chauffée)

• Salle d’eau et WC séparé

À l’étage :

• Couloir desservant 2 belles chambres

• Salle de bains avec WC

• Rangements sous les rampants

Compléments et extérieur :

• Cave et grand garage / atelier, idéal pour bricolage et stockage

• Terrasse, cour enrobée

• Jardin spacieux, parfait pour profiter de l’extérieur

Cette maison allie confort intérieur, espace extérieur et potentiel de personnalisation, idéale pour une famille ou les amateurs de bricolage.

N’attendez plus pour organiser une visite et contacter moi : Gaëlle […] Voir l’annonce immobilière >>