Très jolie corps de ferme rénové. Situé proche de Escueillens dans un hameau tranquille entourée par environ 26 ha de terrain prairie et bois. La maison comprenant un salon avec cuisine équipée ouverte, un deuxième salon donnant possibilités de créer une habitation avec entrée séparé, en totale 4 chambres et 3 salles de bains, 1 grande buanderie/arrière cuisine, une autre salon au 1ière étage et le possibilité de créer encore 4 chambres en plus sans travaux énorme. Il y a aussi 2 dépendances en pierres apparentes ouvertes dont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anoir Bazai vous propose: Ancien presbytère en pierre - Rénovation Haut de Gamme avec logement indépendant – 280 m² de charme

Au cOEur d’un village paisible de l’ouest audois, cet ancien presbytère en pierre de plus de 300 ans, entièrement rénové, développe environ 280 m² habitables. Il se compose d'une habitation principale de 210 m² et d'un logement indépendant de 70 m². Cette propriété de caractère, accolée à l’église du village, offre un cadre chargé d’histoire et une atmosphère authentique, grâce à une rénovation complète alliant le charme de la pierre au confort moderne.

Derrière ses murs en pierre préservés, la maison dévoile des volumes généreux, une circulation fluide et une ambiance chaleureuse où chaque niveau raconte l’histoire du lieu. La rénovation intégrale du sol au plafond a permis de conserver l’âme du presbytère tout en apportant une performance énergétique rare pour une bâtisse ancienne, avec une classe énergétique B, pompe à chaleur avec climatisation réversible, isolation refaite, menuiseries double vitrage et toiture révisée.

Une habitation principale chaleureuse et familiale

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau. Un salon indépendant, plus intimiste, avec cheminée, offre un espace cocooning particulièrement agréable en toute saison. Ce niveau abrite également un puits intérieur ancien, véritable témoignage du passé intégré au confort actuel.

Le premier étage propose une chambre, un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’une grande chambre avec dressing spacieux.

Le deuxième étage accueille une très grande chambre avec salle d’eau privative. En enfilade, une pièce supplémentaire laisse place à de multiples usages : chambre, bureau, salon, salle de jeux ou espace indépendant selon les besoins.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique propriété en pierre, offrant un cadre de vie exceptionnel, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. "Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette splendide demeure en pierre vous séduira par son charme intemporel et ses vues imprenables sur la campagne environnante. Datant des XVIe et XIXe siècles, cette maison a été rénovée par son propriétaire actuel, préservant ainsi son caractère authentique tout en intégrant des commodités contemporaines. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger de 100m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, équipée d'un ancien four à pain, ajoute une touche de tradition à cet espace convivial. Une superbe véranda-terrasse exposée plein sud offre un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une chaufferie, des toilettes et un atelier. À l'étage, la chambre principale de 54m², traversante, offre un espace de détente privilégié. Deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes et un bureau complètent cet étage. Gîte ou une maison d'amis propose un espace de vie au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage, nécessitant quelques finitions pour être achevée. Cette propriété bénéficie d'un chauffage central aux granulés avec une chaudière et un silo de 5,5 tonnes, ainsi que d'une installation électrique refaite avec un système domotique. La plomberie a également été entièrement rénovée. La toiture et la charpente, rénovées avec une isolation sandwich, assurent un confort optimal en toutes saisons. En outre, 30 panneaux photovoltaïques installés en 2021 permettent de revendre le surplus d'électricité. Un système de récupération d'eau de pluie, avec un bac de 50m3 alimentant les toilettes et la machine à laver, contribue aux économies d'eau. À l'extérieur, un puits, une source, une forêt et des prairies clôturées […] Voir l’annonce immobilière >>