Iad France - Frédéric Thomas vous propose : ELLIANT – MAISON T5 – 162 m² – GARAGE & JARDIN Maison de caractère entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un agréable mélange entre le charme de l’ancien et le confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à pellets, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, la maison propose 3 chambres sur parquet d'origine, un bureau et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier niveau offre un vaste espace de 47 m² sous combles pouvant avoir comme usage une salle de jeux, un espace détente, une suite parentale. ou deux chambres supplémentaires. Située au cOEur du bourg d’Elliant, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin clos sans vis-à-vis et d’un abri de jardin. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle demeure d'architecte des années 80 en bel état idéalement située à 10' de Quimper, 5' de la gare de Rosporden, 20' des plages de Concarneau

Le vaste jardin est arboré avec gout

La distribution harmonieuse sur 2 /3 niveaux qui orientent les pièces de vie coté soleil, donne à ce bien un coté intemporel. et reposant. La terrasse est en accès direct du vaste séjour, la cuisine est vaste et rationnelle avec son coin repas attenant.

Le mode de chauffage par pompe à chaleur Air/Air ( hiver-été)et autres chauffage annexe(pellet) confère à cette maison une gestion maitrisée des couts énergétiques, Les vendeurs soucieux de l'état du bien viennent de faire mettre aux normes l'installation électrique et l'amiante à été retirée.

Le bien pourrait éventuellement être raccordé au Tout a l'Égout

Une création de chambre de type parentale est envisageable en modulant la buanderie et le bureau

Niveau jardin: dégagement, vestiaire, toilette, cuisine-repas, séjour, salon, réserve, buanderie, bureau, terrasse

Niveau rue: hall entrée, 3 chambres, salle de bains, toilette, rangement, garage avec grenier, dégagement

DPE D et GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 460071 au prix de 243800 euros dont 13800 euros honoraires agence inclus soit 230000 euros net vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES […] Voir l’annonce immobilière >>

ELLIANT - Maison d'architecte des années 80 - 4 chambres - Terrain de 876 m2

Située sur la commune d'Elliant, appréciée pour son cadre de vie agréable, ses écoles, sa richesse associative et sa piscine municipale, cette maison d'architecte des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès rapide aux principaux axes : 5 minutes de Rosporden et de sa gare, 15 minutes de Quimper et 20 minutes des plages, offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités.

Edifiée sur un terrain de 876 m2, cette maison séduit par son architecture singulière, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, située au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec placards ainsi qu'un garage.

Le rez-de-jardin accueille les espaces de vie avec une une salle à manger spacieuse lumineuse agrémentée d'un poêle à granulé, un salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un WC, une chambre ainsi qu'une pièce aménageable . Une agréable terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du jardin.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Cette maison atypique séduira les familles à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, et ses possibilités d'aménagement. Son […] Voir l’annonce immobilière >>

ELLIANT - Maison avec vie de plain-pied

Grande maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, implantée sur un magnifique jardin paysagé de 2 150 m2, soigneusement entretenu, avec deux terrasses.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une salle de bains, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'un salon-séjour de 40 m2 donnant accès direct au jardin et aux deux terrasses. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie.

A l'étage, la maison dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de douche ainsi que d'un second WC.

L'ensemble est édifié sur un sous-sol complet offrant plusieurs espaces : stationnement, buanderie, rangement et atelier.

Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de confort, grâce à sa pompe à chaleur et à sa bonne isolation, tout en offrant un magnifique extérieur verdoyant et fleuri, agrémenté d'un potager et d'un verger.

Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BIAVANT IMMOBILIER vous invite à visiter :

Au coeur de la campagne d'ELLIANT, à seulement 2kms du bourg de la commune, venez découvrir cette charmante maison de famille nichée dans un environnement reposant et idéal.

Cette maison de 1930 vous offrira de beaux volumes et de multiples possibilités de réaménagement.

Vous entrerez par son hall d'entrée desservant une spacieuse cuisine de 16m2, trois chambres avec de grands espaces allant jusqu'à 18m2, un salon exposé plein sud, une salle d'eau, un WC indépendant. Une partie extension avait été créer permettant d'y faire une salle à manger et une seconde cuisine avec son accès direct sur l'extérieur.

Son point fort ? Ses combles d'environ 70m2 entièrement aménageables vous permettant d'y créer de nouveaux espaces tels que des chambres, un second salon ou tout autre envie selon votre projet !

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE -

Jolie traditionnelle de 1975 en parfait état dans la campagne d'Elliant côté Ergué-Gabéric.

Cette maison allie volumes généreux et excellentes performances énergétiques.(isolation par l'extérieur + pompe à chaleur).

En plus d'une réelle vie de plain pied avec ses deux chambres au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec accès à la terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau et un wc.

Au premier étage quatre grandes chambres, une salle d'eau et un wc.

Un sous-sol complet d'environ 90m2 complète ce bien.

Si vous […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BIAVANT IMMOBILIER vous invite à visiter en EXCLUSIVITE, à 3 km d'Ergué-Gabéric, cette maison familiale aux beaux volumes.

Vous serez accueilli(e) par un spacieux hall d'entrée vous menant vers une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, avec son insert bois, son espace salon ainsi que sa cuisine aménagée et équipée ouverte. La pièce de vie vous offre un accès direct à la terrasse exposée plein sud.

La vie de plain-pied est possible grâce à sa chambre, sa salle de bains et son WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres spacieuses et lumineuses avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose d'un sous-sol complet permettant d'y bricoler, d'y stocker ou d'y aménager votre atelier.

Vous serez particulièrement séduit(e) par son terrain parfaitement entretenu, paysagé et entièrement clos. Un carport est également présent.

Le tout sur un terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

ELLIANT. MAISON TRADITIONNELLE DE 1972 d'environ 100 m2, elle comprend: Un sas d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée insert , un dégagement, une salle de douches et un wc.

A L'étage : Palier desservant trois chambres, un bureau.

Terrasse avec store banne -Garage attenant . Hangar.

Le tout sur 1670 m2 de terrain.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Endie Immobilier .

Vous recherchez une maison récente, sans travaux et idéalement située ? Cette maison construite en 2021, encore sous garantie décennale, saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée au cœur d’Elliant.

D'une surface plancher de 86 m²,(70,95 habitable) elle offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'étage accueille deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement pensé : suffisamment spacieux pour recevoir vos proches lors des beaux jours tout en limitant les contraintes d'entretien. Un véritable atout pour profiter pleinement de votre temps libre.

Un garage attenant ainsi qu'un espace de stationnement bitumé permettant d'accueillir deux véhicules complètent ce bien.

Construite en 2021, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg d’Elliant, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local.

Une visite s'impose. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>

MARCHANDS DE BIENS – PROMOTEURS – INVESTISSEURS

Centre-bourg d'Elliant – Opération à fort potentiel de division et de valorisation.

Immeuble en pierres sur 3 niveaux d'environ 100 m² par plateau (≈ 300 m² exploitables), offrant une base solide pour un projet ambitieux. Volumes intéressants, structure saine et configuration propice à une optimisation intelligente des surfaces.

Idéal pour :

* division en plusieurs appartements

* création de logements locatifs

* mix habitation / commerce

* projet de revente à la découpe

* opération déficit foncier

* stratégie patrimoniale ou marchande

Parcelle de plus de 1 000 m², divisible, avec double accès, permettant d'optimiser le projet : division parcellaire, construction complémentaire, stationnements privatifs, accès indépendants ou valorisation foncière supplémentaire.

Localisation stratégique :

* Gare de Rosporden à moins de 10 min

* Centre de Quimper à moins de 20 min

* Secteur dynamique, commerces et services accessibles à pied, demande locative présente.

Idéal pour marchand de biens, investisseur locatif ou promoteur recherchant une opération à potentiel avec leviers de création de valeur.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec Lamotte Maisons Individuelles, imaginez un habitat qui vous ressemble vraiment, pensé dans les moindres détails selon vos envies et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure, alliant savoir-faire, qualité et accompagnement personnalisé à chaque étape. Donnez vie à une maison unique, adaptée à aujourd’hui comme à demain. Et si votre maison, vous ressemblait vraiment ? Faites le choix d’un constructeur qui place vos idées au cœur de la création.

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE.

Cette jolie maison, en parfait état, est proche de tous les services (écoles, commerces, etc...). Elle vous offre 4 chambres dont une en rdc, une cuisine aménagée et équipée et une pièce de vie très agréable donnant accès sur une terrasse orientée plein sud.

Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois.

Un garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

ELLIANT - Maison en plein bourg d'Elliant, à proximité de tous les services, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, une buanderie ainsi qu'un garage.

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec dressing, un bureau et une superbe salle de bains avec espace douche.

Sous les combles, une grande pièce faisant office d'espace détente complète ce bien.

PLAN ET VISITE […] Voir l’annonce immobilière >>