L’office notarial SELAS NOTAIRES EN CEVENNES vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Quartier des Clapiers 30750 DOURBIES

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DOURBIES 30750

VENTE INTERACTIVE

1ERE OFFRE POSSIBLE : 165 466 €

LA CLAPAREDE

SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 2 063 M2, EST ÉDIFIÉE UNE MAISON À USAGE D'HABITATION DE 1981, D'UNE SURFACE DE 93 M2 ENVIRON + SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGES.

MAISON COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE, HALL D'ENTRÉE, GRAND SÉJOUR TRAVERSANT AVEC CHEMINÉE, OUVERT SUR TERRASSE ET JARDIN, ORIENTÉ PLEIN OUEST AVEC VUE DÉGAGÉE, GRANDE CUISINE (poss cuisine ouverte), 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS, UN BUREAU, SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ.

EN REZ-DE-JARDIN 2 GARAGES, UNE GRANDE CAVE, UNE CHAUFFERIE ET ACCÈS VIDE SANITAIRE.

DOUBLE VITRAGE BOIS, CHAUDIÈRE BOIS ET FUEL.

DPE : CONSO ENERG : CLASSE : F. EMISSION GAZ : CLASSE C.

VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE 24 AVRIL DE 15H30 à 17H00 ET LE 25 AVRIL DE 10H30 à 12H00.

CONTACT : KARINE RODIER OU CHRISTIAN RODIER.

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Visites : VISITES LIBRES LE 24/04/2026 de 15H30 A 17H ET LE 25/04/2026 de 10H30 A 12H00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 165 466 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 28/04/2026 à 12:00 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Granier vous propose: Découvrez cette ravissante maison située dans la commune de Dourbies.

Cette demeure historique de 133m2 habitables offre au premier étage (refait à neuf) un salon/salle à manger/cuisine de 50m² s ouvrant sur une agréable terrasse vous permettant de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité et de la vue sur le village.

Un WC et une buanderie complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien.

Au second étage, vous découvrirez 4 grandes chambres et une salle d'eau à renover.

Le dernier étage offre un grenier/combles de 77m2 à exploiter pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies et votre mode de vie.

Un garage de 63m2 est également présent pour faciliter le stationnement, le stockage ou pourquoi pas ouvrir un commerce.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre créativité pour sublimer cette belle demeure à votre image!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>