iad France - Thibault Orfait vous propose: Maison de ville de 88 m² habitables, idéalement située au cOEur de Courville-sur-Eure, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied.

Le premier étage offre l’espace de vie principal avec une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, l’ensemble baigné de lumière, prolongé par un salon convivial. Un dégagement dessert deux chambres, avec une salle de bains située entre les deux.

Le second étage propose une grande pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins : chambre, bureau ou espace à vivre.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave offrant un espace de rangement appréciable ainsi que d’une terrasse pavée, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Et si votre prochaine maison alliait confort et vie pratique au quotidien ?

Située à Courville-sur-Eure, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2017 (norme RT 2012), vous offre un cadre de vie agréable et économe en énergie.

De plain-pied, elle développe 75,43 m² parfaitement optimisés, avec une belle pièce de vie de plus de 38 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée SUD

Côté nuit :

3 chambres

1 Salle d’eau

WC indépendant

À l’extérieur, profitez d’un jardin de 461 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Prestations :

•. Panneau photovoltaïque de 5 kw (participe à la production d'électricité de la maison)

. Huisseries PVC double vitrage

•Volets roulants

•Chauffage au gaz de ville

•Assainissement tout à l’égout

Le vrai plus ?

Commerces, gare, école et collège accessibles à pied : Un quotidien simplifié.

Une maison récente, sans travaux et idéalement située — une opportunité rare sur le secteur.

Important : chambres désencombrées via l'IA afin de faciliter la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. Les volumes et la structure du bien sont respectés.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Orfait vous propose: Maison familiale récente en hyper-centre de Courville-sur-Eure :

Idéalement située en plein cOEur de Courville-sur-Eure, à deux pas des commerces, écoles, gare et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale construite en 2007, offrant 162 m² habitables (180 m² au sol).

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle :

-Une cuisine fermée avec espace repas, accompagnée de sa buanderie et d’une cave

-Une chambre de plain-pied avec WC séparés

-Un salon/séjour lumineux et spacieux, doté d’un chauffage au sol et d’une cheminée avec insert

Ce niveau s’ouvre sur une superbe terrasse entièrement en pierre de marbre, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit propose :

-4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités ou aménager bureau et loisirs

-Une salle de bain et des WC séparés

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 500 m², comprenant :

-Une grande terrasse en marbre, également aménagée à l’entrée pour un stationnement propre

-Un espace potager avec arbres fruitiers

-Un garage de plus de 20 m² sur rue, idéal pour stockage, atelier ou autre activité

-Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>