COURNON * A seulement 5 minutes de La Gacilly

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère indépendante en pierre d'environ 160 m2, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un agréable séjour, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, une buanderie, un atelier ainsi qu'un second WC.

A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 455 m2, parfaitement aménagé avec une terrasse, une pergola bioclimatique, une piscine hors sol et une dépendance, pour des moments de détente en toute tranquillité.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de charme saura séduire les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises... Coup de coeur garanti !

DPE : D (193 kWh/m2/an) - GES : D

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Proximmo Redon pour organiser votre visite.

PRIX HAI : 239.000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?

À quelques minutes de La Gacilly (56), dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère vous ouvre bien plus qu'une porte : elle vous propose une nouvelle vie !

Aujourd'hui exploitée avec succès en maison d'hôtes, cette bâtisse en pierre d'environ 450 m² séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse… et surtout par ce qu'elle permet de vivre...

L'activité est ouverte à l'année, avec une fréquentation régulière et un taux de remplissage solide.

Ici, vous ne reprenez pas simplement un lieu

Vous reprenez :

- Une activité reconnue et en pleine dynamique

- Une excellente réputation confirmée par plus de 1 100 avis clients sur différentes plateformes célèbres.

- Un cadre de vie unique, entre nature, sérénité et échanges humains.

Une réputation solide, construite sur plusieurs années, difficile à recréer aujourd'hui.

Et surtout… une histoire à continuer ou à réinventer.

Un lieu, plusieurs vies possibles...

Que vous souhaitiez :

- Poursuivre et développer une maison d'hôtes déjà florissante

- Créer un lieu de stages, retraites ou événements

- Accueillir, transmettre, partager

- Ou vivre dans une propriété familiale hors norme.

Tout est déjà en place.

Les espaces :

- Environ 450 m² habitables

- 5 chambres d'hôtes exploitées (capacité actuelle de 10 personnes)

- Possibilité d'optimisation jusqu'à 15 personnes (réglementation)

- Partie privative indépendante comprenant 4 chambres

- Espace bien-être (spa, sauna)

- Parc arboré de plus de 12 000 m²

- Dépendance d'environ 100 m² à valoriser selon vos projets.

Un ensemble complet et évolutif :

Un gîte indépendant (6 personnes) vient compléter la propriété.

Actuellement loué à l'année, il constitue une source de revenu stable, tout en offrant un fort potentiel d'optimisation en location saisonnière, permettant d'augmenter significativement la rentabilité globale.

Un potentiel rare sur le secteur :

Le […] Voir l’annonce immobilière >>