iad France - Claude Durand vous propose: NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – CONGÉNIES (GARD)

Maison de caractère rénovée – 202 m² habitables – dépendance – garage 80 m² – espaces bien-être

Après une courte interruption de commercialisation et suite à une réévaluation de la surface habitable (désormais 202 m²), cette propriété d’exception revient aujourd’hui sur le marché avec une baisse de prix, offrant une opportunité rare sur le secteur.

Située au cOEur du très prisé village de Congénies, entre Nîmes et Sommières, cette maison de caractère développe environ 310 m² de bâti et séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa rénovation.

Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, volumes généreux et prestations soignées.

La maison principale propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée élégante aux accents provençaux, trois belles chambres ainsi que deux salles de bain modernes.

Un véritable atout coup de cOEur : un jardin d’hiver sous véranda abritant un jacuzzi, créant un espace bien-être intimiste et utilisable toute l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de plus de 100 m², sans vis-à-vis, pensée pour la convivialité : bar extérieur, coin ombragé par les bambous et ambiance chaleureuse grâce aux murs en pierre.

Confort optimal : climatisation dans toutes les pièces.

Des annexes rares et à fort potentiel :

Dépendance de 33 m² à rénover (gîte, bureau, locatif…)

Garage exceptionnel de 80 m² (jusqu’à 3 véhicules)

Annexe attenante de 40 m² (salle de sport, atelier, extension…)

Un emplacement privilégié

Congénies est un village recherché pour sa qualité de vie, son charme et sa proximité immédiate avec Nîmes, Sommières et les axes vers Montpellier.

Les points forts :

Nouvelle surface habitable : 202 m²

Bien remis récemment sur le marché

Prix ajusté

Cachet de l’ancien avec rénovation de qualité

Espaces extérieurs remarquables

Fort potentiel d’évolution grâce aux dépendances

Une […] Voir l’annonce immobilière >>