EXCLUSIVITE NESTENN Maison de campagne à rénover avec dépendances et grand terrain Châteauneuf (85710)

Du charme, de l'espace et un beau potentiel pour donner vie à votre projet !

Située en pleine campagne, cette maison à rénover de 67m2 séduira les amateurs d'authenticité et de nature grâce à son cachet et sa toiture en ardoise.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un salon-séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse à repenser selon vos envies.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une à rénover entièrement, un bureau et un WC.

La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de l'assainissement, de la plomberie, de l'électricité, isolation permettant ainsi de personnaliser les lieux et de révéler tout leur potentiel.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 3 300 m2, idéal pour les amoureux de verdure.

La propriété dispose également de belles dépendances, comprenant un bâtiment de 42 m2 ainsi qu'un garage de 38 m2.

Un potentiel supplémentaire : la possibilité d'agrandir la maison de 20 m2 vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

* NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

Dans un cadre exceptionnel et verdoyant, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée et soigneusement entretenue au fil des années. Elle se compose de deux habitations indépendantes ainsi que de plusieurs dépendances annexes.

Pierres apparentes, poutres de caractère et environnement champêtre : vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de ce lieu unique.

La maison principale, de style longère et de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour d'environ 80 m2, chaleureux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés et sublimé par ses poutres apparentes. Un bureau complète l'espace de vie, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.

La partie nuit se compose d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cheminée à bois vient également apporter confort et convivialité à cet espace.

Vous découvrirez également une seconde habitation indépendante d'environ 60 m2. Celle-ci offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce annexe à usage de dépendance ou de stockage complète ce logement. Cette maison pourra être réaménagée selon vos envies et vos projets.

À l'extérieur, un bâtiment de caractère abrite de multiples dépendances, un garage réparti en plusieurs espaces pour une superficie totale d'environ 75 m2, une ancienne cuisine ainsi qu'une cheminée. Cet ensemble offre un fort potentiel, notamment avec la possibilité de réhabiliter une partie des dépendances en habitation, sous réserve de l'obtention d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CU) actuellement en cours. Son architecture typique de longère laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Le terrain arboré de plus de 7 500 m2 constitue un véritable havre de paix et participe à la rareté de ce bien.

Les plus : Propriété entièrement clôturée, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>