Au calme d'un hameau, et à 5 minutes des commerces, très beaux volumes pour cette maison récente aux superbes prestations.

Avec 164 m2 habitables, elle offre une entrée avec placards, grande pièce de vie, cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, une seconde salle d'eau, lingerie, garage attenant et atelier.

Terrain clos et paysagé de 2274 m2, avec terrasse exposée Ouest, et aucun vis à vis.

Construction […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -

Découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes de vie et un environnement privilégié sur un terrain entièrement clos d'environ 1 180 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de près de 45 m2, véritable coeur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle offre un espace salon-séjour particulièrement confortable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de qualité réalisée par MH Cuisines s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond aux attentes des acquéreurs recherchant fonctionnalité et esthétisme.

L'espace nuit se compose de trois chambres offrant des volumes agréables et une distribution optimisée. Une salle d'eau récente complète cet espace avec des prestations actuelles et un confort apprécié au quotidien.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son agrandissement réalisé en 2022. Cet aménagement apporte une véritable valeur ajoutée à l'habitation avec un magnifique jardin d'hiver baigné de lumière ainsi qu'une pièce isolée de plus de 13.50m2 à utiliser selon son besoin.

Cet espace se prolonge naturellement vers une vaste terrasse d'environ 50 m2, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions en famille.

La maison dispose également d'un garage attenant de 25 m2 facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement complémentaire.

A l'extérieur, le terrain clos de plus de 1100 m2 permet de profiter pleinement d'un environnement agréable et sécurisé. Les deux portails électriques apportent confort d'utilisation et praticité au quotidien.

Les points forts de cette propriété :

Maison parfaitement entretenue

Pièce de vie lumineuse de 45 m2

Cuisine aménagée de qualité MH Cuisines

Trois chambres

Salle d'eau récente

Extension réalisée en 2022

Jardin d'hiver lumineux

Terrasse d'environ 50 m2

TERRAIN DE PETANQUE

Atelier doublé pouvant servir de chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE ET PRÊTE À VIVRE

Découvrez cette charmante maison de ville qui a bénéficié d'une rénovation intégrale. Vendue meublée et décorée avec goût, elle offre des prestations prêtes à vivre, parfaites pour poser vos valises ou pour un investissement locatif immédiat.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres avec dressing. Une salle d'eau contemporaine avec wc suspendus et sèche-serviettes complète l'espace.

Édifiée sur un terrain clos, la maison s'ouvre sur un extérieur sans vis-à-vis avec une terrasse en béton poreux et une pelouse synthétique.

Côté annexes : garage de stockage avec espace cellier, abri de jardin et stationnement.

Rénovations sous garanties : Chauffage par Pompe à Chaleur air/air avec climatisation, ballon thermodynamique, Ouvertures PVC...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’architecte contemporaine – Environ 200 m² habitables

Cette superbe maison d’habitation contemporaine d’architecte développe environ 200 m² habitables et offre des prestations haut de gamme dans un cadre élégant et lumineux.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant une chambre ainsi qu’un salon avec agencements sur mesure. L’espace de vie, composé d’un salon / salle à manger, bénéficie d’une belle ouverture sur le jardin et le patio, créant une atmosphère conviviale et lumineuse.

La cuisine aménagée et entièrement équipée se prolonge par une arrière-cuisine avec espace lingerie.

Une aile indépendante du rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau privative.

Une cave climatisée complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres :

une première avec salle de bains privative,

une seconde avec salle d’eau privative,

ainsi qu’une agréable terrasse extérieure.

À l’extérieur, vous profiterez d’un carport, d’une cuisine d’été, ainsi que d’une piscine chauffée 12m x 3.5m parfaitement intégrée à l’ensemble.

Une propriété rare aux lignes contemporaines, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

Prix net vendeur : 951.923€ Prix FAI : 990 000€, dont 4.% de commission charge acquéreur

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros, soit 52Kwh/an/m2 classe A

estimation émissions2 kg CO2:m²an classe A

(énergies indexés sur les années 2021:2022:2023)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CHALLANS, NOUVEAUTÉ : maison située à 1 km du centre de CHALLANS, maison construite en 2008, maison lumineuse et entretenue.

Côté jour : au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 31 m2 qui donne sur une terrasse carrelée et le jardin, il reste à aménager sa cuisine,

Côté nuit : à l'étage, 2 belles chambres (13,60 m2 et et 11,36 m2), une salle d'eau et son toilette. Tout l'étage est avec des plafonds sous rampants.

Côté pratique : un toilette par niveau, un placard au niveau de la pièce de vie, un espace lingerie dans le garage(27 m2 ), radiateurs neufs, toute la maison a été repeinte à l'intérieure comme le traitement des enduits à l'extérieur et la toiture, un accès sur le côté de la maison pour y garer une voiture ou aménager un potager, un stationnement et un garage.

Côté détente : une terrasse et un petit jardin.

Ses atouts : fonctionnelle et entretenue

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison des années 90, idéalement située à Challans, exposée plein sud pour un ensoleillement optimal ! Cette maison de 135 m2 sur un terrain de 1554 m2 vous offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Elle comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage au sol par géothermie garantit un confort thermique toute l'année. Vous apprécierez également le grand garage de 120 m2, parfait pour vos véhicules et vos projets. Le stationnement est facilité avec un grand nombres de places extérieures et couvertes, ainsi qu'un portail électrique pour plus de sécurité. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Un puits en fonctionnement et raccordé au réseau de robinets extérieurs est un réel plus. Proche des écoles telles que la Maison Familiale Rurale des Plantes, le Groupe Scolaire Lucie Aubrac et le Lycée François Truffaut, ainsi que de nombreux commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CHALLANS -

A seulement 1 km du centre-ville, cette maison d'architecte construite en 2017 développe 190 m2 et offre un cadre de vie rare, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de grande qualité.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une distribution fluide et des espaces optimisés. Un bureau indépendant permet de concilier vie professionnelle et personnelle. Le salon, agrémenté d'une cheminée, constitue une pièce de vie chaleureuse et élégante, ouverte sur un patio central apportant luminosité et perspective architecturale.

La cuisine, pensée pour le quotidien comme pour recevoir, s'accompagne d'une salle à manger conviviale et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie harmonieux, baigné de lumière.

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre un véritable espace privé avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un w.c. et une cave complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance. L'une d'elles bénéficie d'un balcon, apportant une ouverture supplémentaire sur l'extérieur.

Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : terrain arboré, clos et paysagé d'environ 1300 m2, piscine, cuisine d'été, espaces de détente soigneusement aménagés. Chaque élément a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.

Un carport et un atelier complètent les prestations, répondant aux besoins de stationnement et de rangement.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien THEOPHILE vous propose :

CENTRE VILLE DE CHALLANS, je vous invite à découvrir cette propriété d'environ 194m2 proche de tous les commerces et commodités à pied !

Située dans une rue très calme du centre de Challans, cette maison a été entièrement rénovée en 2021 et offre de très belles prestations.

Le niveau principal se compose d'un grand séjour d'environ 71m2 exposé Sud-Ouest moderne et confortable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative et d'un accès à une grande terrasse extérieure pour vos soirées estivales.

Le deuxième niveau se compose, pour vous ou vos convives, d'un deuxième séjour, de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bain, d'une grande terrasse extérieure avec sauna et jacuzzi .

En agrément vous profiterez d'une grande buanderie et d'un grand garage attenant.

WC et salles d'eau sur les deux niveaux.

Surface habitable d'environ 194m2 + garage 21m2

Surface totale de 215m2

Budget : 384 990 euros (honoraires charge vendeur)

DPE VERT : C / A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros indexé année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI […] Voir l’annonce immobilière >>

A CHALLANS sur un terrain de 479 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 108.69 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guillaume CAPALDI au O6 ou au O2 51 93 32 33 (Maisons Comeca - Agence de Challans).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

A CHALLANS sur un terrain de 479 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guillaume CAPALDI au O6 ou au O2 51 93 32 33 (Maisons Comeca - Agence de Challans).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Familiale d'Exception 202 m2 Proche Centre de Challans

À la recherche d'espace, de confort et de proximité ? Découvrez cette magnifique villa de 2004, offrant des prestations de qualité et une surface habitable rare de 202 m2, le tout sur une parcelle de 839 m2 entièrement close.

Un emplacement stratégique

Située à seulement quelques minutes du cœur de Challans (3ème ville de Vendée), vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, gare et centre hospitalier. Le parfait compromis entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique, tout en étant à proximité de la forêt et de ses nombreux sentiers.

Des volumes généreux et fonctionnels

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement pensé pour la vie de famille :

Espaces de vie : Un hall d'entrée accueillant avec salon d'accueil, suivi d'un salon cathédrale lumineux de 55 m2.

Cuisine : Une vaste cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse idéale pour les amateurs de gastronomie.

Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale complète (avec salle d'eau, salle de bains et dressing privatif).

Côté Pratique : Un bureau idéal pour le télétravail, une lingerie, une seconde salle de bains avec WC et des WC indépendants.

Extérieurs et annexes

Le jardin, parfaitement entretenu et sécurisé, dispose de deux terrasses pour profiter des beaux jours selon l'exposition souhaitée.

Stationnement : Un carport et plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE- CHALLANS

Dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison construite en 1991, modernisée et agrandie en 2008, offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille, à proximité des commodités de Challans.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon-séjour de 24 m2 avec insert, créant une atmosphère conviviale. Cet espace s'ouvre sur un jardin d'hiver de près de 22 m2, véritable pièce de vie lumineuse, offrant un espace de détente en toute saison. Dans le prolongement, une salle à manger ou un second salon de 20,47 m2 permet une organisation fluide avec des espaces optimisés et modulables selon vos besoins.

La cuisine aménagée et équipée, récente, allie fonctionnalité et modernité. Elle est complétée par un cellier aménagé, idéal pour le rangement et le quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Un premier dégagement dessert deux chambres d'environ 12 m2, accompagnées d'une salle d'eau récente et d'un w.c. Un second espace distribue une troisième chambre de 13,47 m2 avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un second w.c. complète l'ensemble.

A l'extérieur, une grande terrasse équipée d'un store banne électrique prolonge agréablement les espaces de vie, idéale pour les moments de convivialité. Le terrain d'environ 1 830 m2, aménagé avec une cour en enrobé et des massifs paysagers, offre un environnement soigné, agréable et facile d'entretien.

Deux garages carrelés avec portails électriques viennent compléter les prestations, répondant aux […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Duret Immobilier vous propose cette propriété de caractère de 200m² habitables au coeur d'un parc paysager.

La vidéo est à votre disposition dans notre agence de Challans, pour une visite en avance!

Édifiée sur un terrain clos de 1 340 m², séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

La maison a été entièrement remaniée et repensée en 2000, offrant aujourd'hui un confort de vie moderne tout en conservant son charme.

Dès l'entrée, vous découvrez une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, baignée par le soleil du matin.

Le salon-séjour, ouvert sur le parc, propose une vue apaisante et un cadre de vie idéal. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une chambre confortable, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Une lingerie fonctionnelle vient parfaire cet espace.

À l'étage, un bel escalier mène à un demi-niveau avec mezzanine, puis à un palier desservant deux chambres donnant sur le parc, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu :

un espace terrasse permet de profiter pleinement du jardin, prolongé par un préau pour frofie d'été, idéal pour les moments de convivialité autour de la piscine 5 x 11 m.

Le jardin, entièrement paysager et arboré, est soigneusement dessiné et joliment sculpté, offrant une atmosphère intime et élégante.

Un puits avec arrosage automatique, une allée aménagée, ainsi qu'une entrée en pavés viennent compléter cet ensemble extérieur de qualité. Un garage ainsi qu'une annexe avec cave et atelier offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

La propriété bénéficie également d'un double accès par portails véhicules.

Un bien rare, alliant charme, confort et prestations soignées, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié au coeur de Challans.

Vos Agences DURET IMMOBILIER vous accueillent […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascal Winter Expertimo vous propose cette belle maison récente de 2020 de 92m2 dans un quartier calme de Challans.

Elle se compose d'un espace salon-séjour-cuisine ouverte très lumineux, de 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé et d'un cellier.

Chauffage au sol par pompe à chaleur très économique, huisseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, construite sur vide sanitaire.

L'intérieur est en parfait état, aucun travaux à prévoir.

Vous profiterez des extérieurs sur une agréable terrasse accessible depuis la baie vitrée du séjour, et d'un petit espace vert à l'arrière de la maison.

Ce bien nécessite peu d'entretien extérieur et conviendra à des personnes agées (accès PMR) ou des jeunes actifs.

N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI)

Prix du bien 279000€

Prix du bien hors honoraires 273000€, Honoraires TTC : 2,2% soit 6000 € à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostics 19/09/2025. Consommation énergie primaire: 49 kWh/m2/an (A), GES 2 kgCO2/m2/an (A).

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1710€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

CHALLANS CENTRE VILLE

Situé à - 10 min à pied de la gare de Challans,

Venez découvrir cette charmante maison des années 70 de 91 m2 entièrement rénovée composée d'une entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un beau cellier avec placard, garage avec faux grenier, et grande terrasse exposé sud complètent ce bien.

Travaux effectués : couverture, l'isolation, l'électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale au calme, proche centre-ville

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'un salon-séjour donnant sur une véranda, idéal pour profiter de la lumière toute l'année, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un hall d'entrée.

L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille.

A l'étage, un grenier d'environ 50 m2 représente une véritable opportunité : création d'une grande suite parentale, d'un espace de jeux, d'un bureau ou […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Résidence meublée – 67 000 €

📍 Entre Noirmoutier et Challans, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette résidence récente, moderne et fonctionnelle.

✨ Caractéristiques :

•67.50 m² d'espace à vivre optimisé

•3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative

•1 salle de bain supplémentaire + WC séparés

•Cuisine équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, frigo)

•Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée

•Vendu entièrement meublé et décoré avec goût

🌟 Les atouts :

•Clé en main, prêt à emménager

•Suite parentale rare sur ce type de bien

•Espaces optimisés et faciles à entretenir

•Excellent rapport qualité/prix

💰 […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence secondaire dans parc familial - 35 900€

Installez-vous dans cette résidence secondaire, située dans un parc familial ouvert à l'année à quelques minutes de la mer. Ce bien, idéal pour des vacances en famille, est situé dans un quartier piéton, offrant calme et sécurité. Le parc dispose également d'un parc aquatique, parfait pour des moments de détente en famille.

Avec la possibilité de sous-location, cette résidence est non seulement un lieu de vie agréable mais aussi une opportunité de rentabiliser votre investissement. De plus, la livraison est immédiate, vous permettant de profiter de votre nouvelle résidence sans attendre.

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un domaine ouvert à l'année, ce mobil-home de 2 chambres est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie proche de la mer. Entièrement équipé, il vous offre tout le confort nécessaire pour vos séjours tout au long de l'année

Le domaine, en plus de son emplacement privilégié proche de la mer, dispose d'un parc aquatique idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Non […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine privé et sécurisé de 20 terrains de plus de 200 m²

Dans un rayon de 10 km vous retrouverez la deuxième plus grande ville de Vendée, Challans, ainsi que les stations balnéaires de Saint Gilles Croix de Vie, Saint Hilaire de Riez et Saint Jean de Monts.

Sur le terrain, vous retrouverez un mobil-home isolé « 4 saisons » de 45.00 m² composé de 3 chambres dont une spacieuse chambre parentale, d'un grand et lumineux salon, d'une cuisine américaine ainsi que de nombreux rangements

Attenant à cela, une terrasse de 27.00 m² vous offre une exposition plein Sud. Vous disposerez également d'une dépendance de 5.00 m²

D'autres bien disponibles, nous consulter

HORIZON […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascal Winter Expertimo vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2007 sur un terrain de 1957m2 à Challans, au calme et proche de toutes les commodités.

Vous serez séduits par la distribution et par la luminosité qui baigne ce bien.

L'accueil par le vestibule avec placard vous mène soit dans la cuisine, soit dans le vaste salon-séjour.

Puis le couloir distribue deux chambres, 1 bureau, 1 arrière cuisine, 1 magnifique salle d'eau, 2 WC séparés, 1salle de jeux de 24m2 transformable très facilement en suite parentale, 1 buanderie, 1 garage de 26m2 et une cave.

Accessible depuis la cuisine ou du séjour, une vaste terrasse vous accueille dès les beaux jours.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, puits sur le terrain.

Posez vos valises, maison coup de coeur !

N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI)

Prix du bien 393 300€ honoraire d'agence inclus.

Prix du bien hors honoraires 380 000€, Honoraires TTC : 3,5% soit 13 300 € à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostics 24/04/2025. Consommation énergie primaire: 123 kWh/m2/an (C), GES 3 kgCO2/m2/an (A).

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascal Winter Expertimo vous propose de découvrir ce bien de caractère avec cachet, dans un quartier résidentiel et très calme de Challans, à 500m d'une zone commerciale et proche du centre ville.

Cette maison se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec un placard de rangement et d'un WC séparé.

A un demi-niveau, un espace nuit avec 2 chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau.

Au sous-sol, un garage et une chambre d'appoint complètent ce bien.

Mettez-y votre griffe pour créér un nid douillet à votre image dans ce cadre chaleureux.

Chauffage central au gaz de ville, consommation effective gaz + electricité 190€/mois. Mise en place d'un poêle à pellets aisée.

N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI)

Prix du bien 258 000€

Prix du bien hors honoraires 250 000€, Honoraires TTC : 3,20% soit 8 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostics 27/08/2024. Consommation énergie primaire: 352 kWh/m2/an (F), gaz à effet de serre 55 kgCO2/m2/an (E). Consommation énergie finale: 347 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3450€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre-ville de Challans, ensemble immobilier à rénover composé d'une cuisine, salon-séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, WC et chambre.

Second logement à aménager composé d'une entrée, une chambre et cuisine. Cour et vaste garage d'environ 47 m2 ! Le tout sur un terrain d'environ 187 m2.

Fort […] Voir l’annonce immobilière >>

Challans, proche d'une zone commerciale

En exclusivité BVE , l''agence Rocher immobilier vous propose cette agréable maison, édifiée en 1993, qui se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon séjour avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine aménagée.

côté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant

La maison dispose également d'une petite véranda et d'un garage attenant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos agrémenté d'une dépendance et d'un puits

Ne tardez pas, venez visiter !

Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU. Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>