iad France - Dalila Hellou vous propose: Charmante Maison de Caractère à Cepoy, Rénovée avec Goût et Authenticité

Située dans la paisible commune de Cepoy, cette magnifique maison de 77m² sur un terrain de 416m² saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et à une heure de Paris.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, un dégagement,

une salle d'eau avec WC et une buanderie.

A l'étage, comprend l'espace nuit avec une pièce palière, 3 chambres et un placard. Possibilité de créer une deuxième toilette.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une agréable terrasse qui invite à la détente et au partage en famille ou entre amis à l'abri des regards, Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un garage.

Construite en 1880 et entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Équipée de panneaux solaires pour un usage domestique, ainsi que d'autres prestations de qualité qui facilitent le quotidien, notamment un poêle à bois, des fenêtres double vitrage en PVC, des volets roulants électriques.

Amoureux de l'authenticité et du cachet des demeures anciennes, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce cadre exceptionnel à Cepoy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: EXCLUSIVITE iad France, au calme dans un environnement campagne.

Maison en pierre située à deux minutes en voiture du bourg et de ses commerces, à 10 minutes environ de la gare de FONTENAY-SUR-LOING et de MONTARGIS, et à moins de 1h de PARIS.

Superficie mansardes incluses : 114 m² environ,

Superficie habitable : 103 m² environ.

Vous serez charmés par le cachet de cette bâtisse et ses matériaux authentiques : pierre, poutres, tomettes, portes en bois massif, escalier en béton cintré…

Possibilité de diviser l'ensemble en deux logements indépendants.

Comprenant de PLAIN-PIED :

- Entrée desservant l'étage,

- Cuisine dinatoire de 13,5m² avec placard et accès au jardin,

- Salon accolé de 14m²,

- Deux chambres,

- Une salle d'eau / WC.

A l'étage :

- Une pièce de vie ou salle de jeux de 27m² environ (quatrième chambre possible), avec espace cuisine,

- Une chambre avec vue dégagée sur la campagne,

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant.

Chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, raccordée à l'assainissement collectif et à la fibre.

ABSENCE D'AMIANTE, bonne isolation de la toiture !

A l'extérieur : un jardin clos exposé OUEST de 200m² environ, accessible par la cuisine et une porte à l'extérieur (possibilité d'installer un portail). SANS VIS-A-VIS.

Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dalila Hellou vous propose: Sublime Pavillon Neuf de 148m² sur 1055m² de Terrain à Cepoy.

Découvrez cette magnifique maison de type pavillon récent achevé en 2019 conforme aux RT 2012, d'une surface de 148 m² sur un sous-sol total, située dans la charmante commune de Cepoy. Construite avec des matériaux de qualité et une architecture moderne.

La maison comprend un espace de vie lumineux et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte donnant sur une grande terrasse.

Pour offrir confort et intimité, l'espace nuit comprend:

- Une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.

- Deux chambres.

- Une salle de bain.

- Un WC séparé,

En plus du sous-sol faisant l'intégralité de la maison et la terrasse, la maison dispose également d'une buanderie.

Ce pavillon bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La nouvelle construction garantit une qualité de vie supérieure et des prestations modernes telles que:

- Un plancher chauffant.

- Un chauffe-eau thermodynamique,

- Une VMC Hygro,

- tous les ouvrants en double vitrage et volets roulants électriques.

- Un adoucisseur...etc .

La commune de Cepoy, calme et proche de toutes les commodités notamment les écoles, est l'endroit rêvé pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grandes villes environnantes.

N'attendez plus pour visiter ce pavillon d'exception, un véritable havre de paix pour votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michèle Duverger vous propose: CEPOY, agglomération proche de Montargis, maison de Maître, avec possibilité de faire un 2ème logement. l'entrée est agrémentée de nombreux placards, wc lave mains, cuisine ouverte avec espace dinatoire et sa cheminée, arrière cuisine, buanderie, salon avec cheminée et accès sur la terrasse, bureau ou chambre et son parquet, belle hauteur sous plafond, salle d'eau wc.

Etage, palier, suite parentale avec dressing salle d'eau wc, ainsi que 4 chambres dont 2 avec cheminée en marbre, salle de bains wc. Autre espace de 16 m2 environ avec son entrée indépendante.

Dépendance de 41 m2 environ chauffée avec possibilité de faire un logement attenant à la maison et ouvrir sur la buanderie et arrière cuisine.

Garage pour un éventuel Camping Car, et un autre abri pour 2 véhicules.

Atelier, belle cave voutée, puits, jardin clos avec portail motorisé.

Gare de Montargis à 7 minutes en voiture, le bus passe à proximité de la maison.

Ecoles maternelle et primaire à 5 minutes à pieds ainsi que petits commerces au centre du village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>