Un séjour sous la charpente, un vrai feu de bois l'hiver, et 1 000 m² de jardin à six minutes du marché de Cany.
Colombages, poutres, tomettes, charpente apparente : ici, rien n'est en imitation.
On entre par un hall aux murs de pierre, qui ouvre d'un côté sur le séjour, de l'autre sur la cuisine.
Le séjour, c'est la pièce qu'on n'oublie pas. 31 m², des tomettes hexagonales au sol, et une partie qui monte en double hauteur jusqu'à la charpente. Au-dessus du salon, l'une des chambres s'ouvre sur la pièce par un garde-corps en bois à croisillons. En bas, une claire-voie de colombages découpe l'espace sans le fermer. D'un côté, le salon sous les poutres. De l'autre, la grande cheminée en brique, avec son manteau en bois massif et sa plaque de fonte sculptée. Des fenêtres au sud, à l'est et au nord : la lumière suit la journée.
Dos à dos, de l'autre côté du mur, la salle à manger de 18 m² a elle aussi sa cheminée en brique, aujourd'hui décorative. Poutres au plafond, pans de bois sur toute la longueur, tomettes au sol, et une porte qui ouvre plein sud sur la cour.
Un seuil en pierre, et on passe dans la cuisine, tout en longueur, avec ses murs à pans de bois. Par le couloir, une arrière-cuisine pour ranger, stocker, laver. Salle de bains et WC séparé au même niveau, placard sous l'escalier.
À l'étage, la charpente est partout. Des bois courbes qui traversent les pièces sous les rampants.
Deux chambres, dont celle au parquet qui donne sur le séjour. Dans les autres pièces, la moquette recouvre des planchers en bois : à vous de voir ce qu'il y a dessous.
Un bureau, une salle d'eau avec WC. Et une pièce de 10 m² sous les rampants, avec son mur de colombages à croix de Saint-André. Aujourd'hui, c'est un débarras. Demain, ce peut être un atelier, une salle de jeux, un grand rangement. Au-dessus, une mezzanine brute, accessible par l'escalier extérieur, entièrement à aménager.
Dehors, la longère montre deux visages : colombages au sud, brique rouge surmontée de pans de bois à croix de Saint-André au nord. Le tout sous un grand toit d'ardoises naturelles, avec un escalier qui grimpe jusqu'à un petit balcon couvert, sur le pignon.
Tout autour, une cour dallée de pierre en plein soleil, une grande pelouse, un cèdre, un saule pleureur, et un jardin fleuri en terrasses tenu par des murets anciens.
Et de la place pour tout ranger : un garage, un atelier, une serre accolée à son abri de jardin, et trois abris. Le bricoleur a son établi, le jardinier sa serre.
Ce qu'il faut savoir : cette maison a du caractère, mais elle demande des travaux. Les salles d'eau sont à refaire, et l'installation électrique aussi. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, et le chauffage est électrique. Quelques pieds de colombages sont abîmés : l'audit conseille de les faire vérifier par un professionnel.
L'étage se traverse en enfilade, et l'une des chambres donne sur le séjour sans porte : parfait pour un couple, à réfléchir pour une famille. Les dépendances, elles, sont dans leur jus. La maison est située dans le périmètre du plan de prévention du risque inondation de la vallée de la Durdent. Côté bonnes nouvelles : aucun plomb dans les peintures.
Un audit énergétique est disponible, avec les travaux à prévoir chiffrés étape par étape.
Autour, tout se fait à pied. Le marché du lundi place Robert Gabel et la grande rue commerçante sont à 6 minutes, le collège Louis Bouilhet à 10 minutes, le Carrefour Market à 12 minutes. Et le château de Cany n'est pas loin.
Le lac de Caniel est à 5 minutes en voiture.
La mer est à Veulettes-sur-Mer, à 10 minutes. Saint-Valery-en-Caux est à 20 minutes, Fécamp et Veules-les-Roses à 25. La gare d'Yvetot (Rouen, Paris) est à 30 minutes.
Prix : 184 000 € honoraires inclus.
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Contacts :
Loïc - Robin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3268 - 02/11/2026
DPE
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378
kWh/m² .an
15*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
378
kWh/m².an
Emissions
15*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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15*
kgCO2/m².an
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F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4450 €
et
6040 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
184 000 €
(1 415 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Dont 5,14% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
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Cette maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave , une buanderie et un espace de rangement appréciable.
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CANY-BARVILLE. Proche tous commerces, une maison en briques comprenant : hall d'entrée, séjour, salon avec cheminée à l'âtre, 2 chambres, salle de bains, salle de douches, chaufferie ; au 1er étage : palier, chambre, salle de bains, bureau et grenier. Une seconde maison louée comprenant séjour, cuisine, salle de bains ; au 1er étage : mezzanine, chambre. Garage. Bâtiment avec atelier et grenier. Terrain paysager de 8800 m². Rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Vente maison 5 pièces
Cany-Barville 76
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Sur les hauteurs de Cany-Barville, la rue Verte est une rue calme où l’on se gare facilement devant le portillon. Le centre-ville et ses commerces sont à 700 mètres environ.
Côté jardin, une grande terrasse en bois longe la maison à hauteur du séjour, exposée au sud-ouest. En ouvrant la baie coulissante, le regard passe au-dessus du jardin jusqu’aux arbres et aux coteaux boisés de la vallée. Le soleil y arrive en début d’après-midi et reste jusqu’au soir.
Une fois le perron monté, toute la vie se passe au même niveau. Le séjour fait près de 19 m², avec un coin salon en alcôve. Au fond de l’alcôve, une verrière en vitrail coloré laisse passer la lumière jusque dans la cuisine. La cuisine fait près de 10 m², reçoit le jour par deux fenêtres et peut accueillir une table de quatre. Les deux chambres font 16 m² et 11 m², chacune avec un placard. La grande donne sur les arbres, la plus petite a deux fenêtres. Il y a aussi une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
En rez-de-jardin, la troisième chambre (16 m²) a sa propre porte sur le jardin et un cabinet de toilettes avec WC et lavabo. Elle peut servir de chambre d’amis, de bureau ou de chambre pour un grand ado. Un escalier intérieur la relie au rez-de-chaussée. Sur ce niveau, vous trouverez aussi le garage, avec un coin buanderie équipé d’un point d’eau, un atelier avec établi et la chaufferie. On rentre la voiture et on monte à la cuisine sans passer dehors.
Le terrain de 834 m² est entièrement clos de haies et descend en pente douce derrière la maison. Côté route de Bosville, une cour gravillonnée permet de garer un véhicule. Sous la terrasse, un passage couvert longe la maison.
La maison a été construite en 1957. La plupart des fenêtres ont été remplacées par du PVC double vitrage, et le chauffage est au gaz de ville. L’intérieur est resté dans son état d’origine : la décoration, la salle de bains et l’électricité sont à refaire. C’est un projet pour un premier achat avec travaux, pour un couple qui veut […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Cany-Barville 76
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CANY-BARVILLE. Proche commerces, belle maison ancienne comprenant : entrée, salle à manger avec cheminée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salle de bains ; au 1er étage : mezzanine, 2 chambres, salle de douches. Bâtiment. Garage. Terrain paysager de 1000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Iad France - Estelle Aubert vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE HABITATION ET UN LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT DE CHOIX – FORT POTENTIEL Dans la rue commerçante principale de Cany-Barville, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en bord de rivière. Le local commercial de 46 m² se compose d’une boutique vitrée et d’une arrière boutique. Il dispose d’une excellente visibilité pour accueillir tout type d’activité : commerce, profession libérale, galerie, showroom… Son accès indépendant permet d’envisager facilement un projet locatif. La maison de 142 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon cathédrale chaleureux avec insert, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Ce niveau est entièrement tourné vers l’extérieur et la nature grâce à de larges ouvertures offrant une grande luminosité. À l’étage, un bel escalier mène à un couloir desservant quatre chambres (dont une idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant), une salle d’eau, une pièce avec espace buanderie et wc, ainsi qu’une mezzanine cosy ouverte sur le salon. Le vaste grenier du second étage laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies et vos projets. Vous bénéficierez également d’un espace technique comprenant : chaufferie, rangements et grenier. Celui-ci peut éventuellement être transformé en logement indépendant. À l’extérieur, le jardin longé par La Durdent constitue un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Son bassin et sa végétation bucolique créent une atmosphère champêtre rare en plein centre-bourg. La visite se poursuit avec un second bâtiment de 40 m², actuellement à usage d’atelier, situé au fond du jardin. Il bénéficie d’une vue imprenable sur la rivière et son accès peut être rendu indépendant afin d’exploiter ce lieu selon vos projets : logements, atelier artistique, activité bien-être, espace de travail, salon de thé… Un endroit unique qui invite […] Voir l’annonce immobilière >>
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Dans le centre de ville de Cany-Barville, au moins de 15 min de la mer (8km) charmante maison de 110m2 en brique et silex, composée de 4 chambres avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
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À l'étage, consacré a l'espace nuit vous découvrirez quatre chambres avec parquet et cheminée d'environ 12m2 chacune.
De plus, le deuxième étage offre la possibilité d'aménager soit deux chambres supplementaires ou bien un très bel espace de jeux.
Coté extérieur, vous retrouverez une terrasse dans le prolongement de la cuisine avec possibilité de stationnement d'une voiture, ainsi qu'un bel espace jardin qui peut éventuellement recevoir la construction d'une 2ème maison
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