Une maison ancienne de caractère de 197 m² habitables, construite en pierres et couverte en ardoises naturelles, sur une parcelle de 1523 m², en plein centre bourg, comprenant au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec dégagement, un salon sur parquet de 15,65 m² avec cheminée en marbre, un séjour de 18,75 m² également sur parquet avec cheminée en marbre, une cuisine de 8,95 m² avec salle à manger attenante de 13,40 m². Un dégagement et un WC.

Au premier étage : palier de 15 m², quatre chambres de 16m², 17,50 m², 20 m² et 8,25 m², un WC et une salle de bains avec douche.

Au deuxième étage : palier, trois chambres de 12 m²; 10,10 m²; 13 m² et un bureau de 6,25 m².

En sous-sol : Une cave et une chaufferie. Grand jardin arboré entièrement clos, accessible par la rue arrière, avec garage.

Chauffage au fuel, ouvertures en bois simple vitrage, classement énergétique F . Travaux à prévoir. Raccordée au tout à l'égout, et exposée sud sur l'arrière, sans vis-à-vis. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Luque vous propose : Superbe Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine à Campbon Nichée au cOEur de la charmante commune de Campbon, cette magnifique maison individuelle de 96 m² offre un cadre de vie familial idyllique, alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 2002, cette résidence est en excellent état, prête à accueillir chaleureusement ses futurs propriétaires. * Les Espaces de Vie * - 4 chambres, idéales pour une grande famille - Un séjour lumineux, offrant un espace de détente convivial - Une cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille - 2 toilettes et une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien * Les Atouts * - Un grand jardin clos, idéal pour les moments de détente en plein air, avec arbres fruitiers - Une belle veranda de 20 m² avec vue sur le jardin - Un kiosque de 20 m² - Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Une piscine pour des moments de baignade rafraîchissants en été * Les Points Forts * - Situation géographique idéale : à seulement 30 minutes de Nantes, proche des commerces et des équipements essentiels - Expositions multiples (ouest, est, sud) offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Buanderie, Chambre, Cuisine, Salle à manger, Salle d'eau, Séjour, etc., garantissant des espaces bien aménagés et fonctionnels - posez simplement vos valises ! Cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Campbon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne sur la commune de Campbon, à seulement 3 minutes du bourg et à moins de 10 minutes de la zone de la Colleraye à Savenay, cette maison construite en 2002 développe environ 96 m2 habitables + la véranda de 17m2.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et un WC.

A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être utilisé selon vos besoins (salle de jeux, bureau).

Un garage vient compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m2, cette propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur, notamment avec la présence d'une piscine hors […] Voir l’annonce immobilière >>

CAMPBON CENTRE BOURG.

3 LOGEMENTS

Idéalement situé en centre Bourg, cet ensemble immobilier composé de 3 logements avec parking privé

Premier Logement , vie de plain-pied :

Une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau

Un jardin privatif et abri de jardin, terrasse

Chauffage aérothermie et plancher chauffant électrique

Maison entretenue avec soin

Deuxième Logement , à l'étage :

Une entrée avec placard, pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc

Chauffage électrique

Jardin

Maison soigneusement entretenue

Troisième logement en rez-de-chaussée :

Pièce de vie ouverte sur la cuisine , wc

A l'étage : 1 chambre, salle d'eau, wc séparé

Chauffage électrique, cheminée insert.

Garage attenant

Possibilité d'extension

Jardin

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon.

Prix : 493 695 euros HAI (Honoraires de 4% TTC charge acquéreur soit 477 000 euros net vendeur)

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation de 94 m² habitables, sur une parcelle cadastrale de 265 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec espace cuisine aménagée (23 m²), d'un salon (19.50 m²), d'un dégagement donnant accès à la salle de bains, WC et espace buanderie avec ouverture côté jardin. A l'étage : palier, deux chambres sur parquet (16,40 m² et 16,50 m²),et un grenier qui pourrait être aménagé (10.5 m² en loi Carrez). Côté ouest : terrasse béton couverte et jardinet. Cabanon. Ouvertures en PVC double vitrage récentes, chauffage électrique, maison reliée au tout à l'égout (conforme). Maison à rafraîchir, placée en plein bourg de Campbon. Pourrait […] Voir l’annonce immobilière >>

44750 Campbon Proche Bourg

Idéalement située sur un terrain de 2500m²

MAISON PLAIN-PIED

Composée : D'une entrée, un bureau ou chambre selon vos besoins

Une pièce de vie, une cuisine, une véranda, un wc, une arrière cuisine de 20m².

La partie nuitée : 3 chambres, une salle d'eau.

Un grenier aménageable pouvant accueillir d'autres pièces

Un garage, un abri de jardin

Le tout sur un terrain arboré de 2500m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon.

Prix : 322 400 euros HAI (Honoraires de 4% TTC charge acquéreur soit 310 000 euros net vendeur)

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes des axes Nantes?Saint-Nazaire, et à 4 minutes de Savenay, cette maison achevée en 2024 à Campbon propose un art de vivre résolument contemporain, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sobriété énergétique.

Derrière son architecture actuelle se dévoile un intérieur lumineux aux lignes épurées. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, profite d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. La cuisine, moderne et conviviale, s'intègre naturellement au séjour pour offrir un lieu de partage agréable au quotidien. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une lumière constante et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin.

La partie nuit accueille une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains familiale. Une distribution fluide et équilibrée, idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute tranquillité.

Edifiée sur un terrain de plus de 970 m2 entièrement clos et préservé des regards, la propriété offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : piscine, jardin paysager, espace loisirs ou détente.

Respectant les normes RE 2020 et classée DPE A, cette maison garantit un excellent niveau […] Voir l’annonce immobilière >>