Un ensemble exceptionnel pour résidence familiale, chambres d’hôtes ou projet touristique!

Au cœur de la Normandie, découvrez cette propriété de caractère pleine de charme, implantée sur un magnifique terrain de 1,6 hectare agrémenté d’un petit plan d’eau.

Cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’accueil touristique, chambres d’hôtes, gîtes ou habitat familial de grande capacité.

L’ensemble se compose de trois parties indépendantes : une vaste habitation principale, un gîte attenant et un second gîte situé face à la maison.

UNE MAISON PRINCIPALE AUTHENTIQUE ET SPACIEUSE

La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés : cheminées anciennes en pierre, poutres apparentes et pièces de caractère.

Elle comprend notamment :

Une grande salle à manger/salon d'environ 50 m², avec cheminée ancienne en pierre et poutres apparentes

Un salon de 30 m², également agrémenté d'une cheminée ancienne

Une grande salle de billard de 50 m²

3 chambres d'hôtes, chacune avec sanitaires privatifs :

chambre au rez-de-chaussée de 16 m² avec salle d'eau et WC

chambre à l'étage de 14 m² avec salle d'eau et WC

chambre familiale de 40 m² au deuxième étage avec salle d'eau et WC

Une chambre supplémentaire de 30 m² avec salle de bains et WC

Cuisine avec véranda, Bureau, Laverie, Grenier aménagé

GÎTE ATTENANT

Communiquant avec la maison principale, le premier gîte dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine/salle à manger de 35 m² et d'un salon de 12 m².

À l'étage :

2 chambres de 12 m²

Salle d'eau avec WC

SECOND GÎTE – ENVIRON 80 m²

Situé face à la maison principale, ce deuxième gîte d'environ 80 m² comprend :

Cuisine / salle à manger

2 chambres à l'étage

Grand palier

Salle d'eau avec WC

La propriété dispose également d'une chaufferie et présente une possibilité d'agrandissement permettant de créer deux pièces supplémentaires.

DÉPENDANCES ET TERRAIN

L'ensemble est implanté sur environ 1,6 hectare, offrant espace, tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS à moins de 10 min de VILLERS-BOCAGE, située dans un environnement calme, dans un village avec écoles. Le Cabinet FAUDAIS vous présente cette maison de 1982 avec VIE DE PLAIN PIED, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

D'une surface habitable d'environ 142 m², elle propose au rez-de-chaussée une véritable vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un spacieux séjour de 40 m², chaleureux avec sa cheminée ouverte et son plafond cathédrale.

À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour pourra facilement accueillir un bureau, une bibliothèque ou un petit salon. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un espace de rangement.

La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol complet, permettant notamment de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un bel espace de stockage.

À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse exposée sud-ouest et le joli terrain arboré d'environ 1 260 m², entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité… et parfait pour les animaux !

Enfin, une dépendance d'environ 32 m² vient compléter cette propriété.

Une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir !

Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon de 2018 de 145 m² comprenant une cuisine, buanderie, wc, grand séjour avec poêle à bois. Etage : Mezzanine, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche). Sous-sol : garage, atelier, buanderie. Terrasse, jardin de 1.414 m². Px honor. inclus 4,97 %(330.000€ NV + 16.400 € HN) ch. acq. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Villers bocage vous propose en Exclusivité cette magnifique longère plongée dans un écrin de verdure on étang et son magnifique parc de 1.4 hectare idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité .

Cette maison est composée comme suit d'une lumineuse véranda- une spacieuse cuisine

un spacieux et lumineux salon avec son poêle à bois -1 chambre une salle d'eau - WC - un cellier un grenier aménageable pouvant recevoir une autre chambre ou autres selon vos besoins. A l'arrière de la maison avec vue sur votre jardin et étang une deuxième véranda avec une pièce vous réservant des moments de détente avec son jacuzzi.

En étage: un couloir desservant 3 chambres - salle d'eau -WC

en 2 -ème étage : 2 autres chambres et un palier pouvant recevoir une 7éme chambres.

Cette longère possède une belle performance énergétique pour votre confort , équipée de fenêtres en PVC double vitrage récents.

Et pour compléter le tout , divers dépendances -hangar -cave semi enterré ainsi qu'un puit.

Sans oublier le privilège d'une dépendance avec une cuisine entièrement équipée, un espace pour dresser vos tables, ainsi qu'une arrière cuisine pouvant y installer congélateur frigo etc... idéal pour vos réceptions et partager des agréables moments entre famille et amis donnant directement sur le magnifique parc arboré .

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE / DANS UNE IMPASSE

Maison entièrement rénovée en 2026 comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois d'environ 45m2, wc et deux chambres dont une avec salle de bains privative.

- Au premier étage : palier, wc, salle d'eau avec buanderie et trois chambres.

- Grenier aménageable.

Garage et dépendance accolés, ancien four à pain, terrasse, terrain arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

IMAGINEZ...

Le café du matin sur la terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin, et pour les sorties : l'A84 à proximité.

À Cahagnes, en plein Pré-Bocage, on profite d'un cadre de vie recherché : Villers-Bocage et Aunay-sur-Odon à quelques minutes, ainsi que le calme de la campagne bocaine. C'est là que nous vous proposons de construire votre maison neuve.

VOTRE FUTURE MAISON

Une maison de caractère : la Reine et sa toiture 4 pans offrent 90 m², un espace de vie de 39 m² au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain à l'étage, loin du bruit de la journée.

Avec 1 160 m², c'est un vrai grand jardin qui vous attend : de l'espace pour les enfants, les animaux, un potager généreux et des soirées d'été entre amis.

EN BREF

Maison neuve Reine de 90 m²Terrain de 1 160 m²En plein Pré-Bocage à CahagnesComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 250 851 €

Maison neuve aux normes RE2020 avec pompe à chaleur : confort, économies d'énergie et livraison prête à décorer. Éligible au PTZ sous conditions.

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

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Pozzo Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison d'habitation de 110 m2 habitables, située sur le secteur du Val de Drôme.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, avec une belle vue sur le jardin et les espaces environnants, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre pouvant également servir de bureau, un WC et un dégagement complètent ce niveau. Ce dernier permet d'accéder directement au garage de 24 m2 depuis l'intérieur de la maison.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>