L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cette maison d'habitation indépendante, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Bovel. Idéale pour les amateurs de tranquillité, les bricoleurs ou pour un premier achat, cette propriété offre un environnement de vie authentique à seulement quelques minutes des axes vers Rennes.

Un Agencement Fonctionnel avec Vie de Plain-Pied

La maison dispose d'une distribution pratique, permettant une occupation immédiate tout en offrant des possibilités de réaménagement : Au Rez-de-Chaussée (Vie de Plain-pied) : Une véranda lumineuse servant d'entrée et d'espace de transition saisonnier, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’Étage (Espace à personnaliser) : deux pièces supplémentaires, idéales pour créer des chambres d'enfants, un bureau pour le télétravail ou un atelier créatif.

De Nombreuses Dépendances pour vos Projets

Le bien se distingue par ses multiples espaces de stockage et de bricolage, un véritable atout en zone rurale : Garage attenant : Pour un stationnement sécurisé ou un accès direct à l'atelier. Cellier et Remise : Des espaces parfaits pour le stockage, la conservation ou l'aménagement d'une buanderie. Abri de jardin : Pour l'entretien de votre parcelle.

Un Extérieur Paisible et Arboré

Édifiée sur un terrain d'environ 1 384 m2, la maison bénéficie d'un beau jardin clos et plat : Espace suffisant pour un grand potager, des jeux d'enfants ou l'accueil d'animaux. Vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant une sérénité totale.

Localisation :

Située sur la commune de Bovel, vous profitez du calme absolu de la campagne tout en restant à proximité des services de Guer et Plélan-le-Grand.

UNE MAISON À VOTRE IMAGE AU CŒUR DE LA NATURE !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER.

Besoin d'estimer votre bien ? Que vous soyez sur Bovel, Maure-de-Bretagne ou Val d'Anast, nos conseillers sont à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

30 minutes au sud de Rennes, accès rapide à la 2x2 voies Rennes-Redon. Nichée dans un écrin de verdure au calme, cette maison traditionnelle entièrement restaurée avec son extension bois de 2017 (par architecte) vous séduira !

Dotée d'une confortable surface habitable d'environ 200 m2, elle se compose de la manière suivante :

- rez de jardin : un hall d'entrée ( nombreux rangement-penderie), une pièce de 34 m2 accédant à une terrasse (salle de jeux ou salon), un cellier de 26 m2 (nombreuses étagères), un garage

- rez de chaussée : une cuisine ouverte de 13 m2 aménagée et équipée, un vaste séjour-salon de 50 m2 avec poële à bois donnant sur une grande terrasse de plain pied et un balcon, quatre chambres dont deux équipées de placards, wc, salle d'eau équipée, un dégagement, une suite parentale pourvue de deux placards aménagés, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

À Bovel, profitez d’un cadre de vie paisible en pleine nature, avec école primaire sur la commune et transports scolaires, tout en restant à environ 15 km de Ploërmel et 35 km de Rennes pour les commerces, les services et les déplacements du quotidien.

Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.

Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.

Le plan peut évoluer :

– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins

– Ajout d’un garage envisageable

Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :

- Confort thermique hiver/été

- Économies d’énergie

- Système simple et performant

D`autres solutions de chauffage sont également possibles.

Conforme à la réglementation RE2020, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.

Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté.

Seulement chez YSIMMO35.

Sur la commune de Bovel, proche de Baulon, dans un hameau calme,

maison traditionnelle de 2 chambres + 2 pièces à usage de chambres.

Cette maison se compose d'une véranda

(pouvant très facilement devenir habitable, d'environ 19 m2),

d'une cuisine aménagée, d'une chambre sur parquet, d'une pièce bureau (à usage de chambre),

un wc, et une salle de bains.

A l'étage, avec accès par escalier extérieur, deux pièces à usage de chambres.

Diverses dépendances pour environ 96 m2, dont 2 celliers facilement aménageables en habitation.

Garage.

Terrain d'environ 1397 m2 au Sud de la maison.

Bel environnement. Exposition Sud.

Extension possible.

Terrain en partie constructible.

Opportunité à saisir.

Renseignements et autres photos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026.

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Référence agence : 1486

Prix de vente : 156900 € Honoraires d'Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté.

Seulement chez YSIMMO35.

Sur la commune de Bovel, proche de Baulon, dans un hameau calme,

maison traditionnelle de 2 chambres + 2 pièces à usage de chambres.

Cette maison se compose d'une véranda

(pouvant très facilement devenir habitable, d'environ 19 m2),

d'une cuisine aménagée, d'une chambre sur parquet, d'une pièce bureau (à usage de chambre),

un wc, et une salle de bains.

A l'étage, avec accès par escalier extérieur, deux pièces à usage de chambres.

Diverses dépendances pour environ 96 m2, dont 2 celliers facilement aménageables en habitation.

Garage.

Terrain d'environ 1397 m2 au Sud de la maison.

Bel environnement. Exposition Sud.

Extension possible.

Terrain en partie constructible.

Opportunité à saisir.

Renseignements et autres photos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026.

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Référence agence : 1486

Prix de vente : 156900 € Honoraires d'Agence […] Voir l’annonce immobilière >>