Idéalement située à seulement 1 heure de Nîmes et d’Avignon, ainsi que de leurs gares TGV, et à 45 minutes d’Uzès, cette propriété d’exception se trouve aux abords d’un magnifique village Renaissance offrant toutes les commodités.

Lovée au cœur d’un terrain de 3,6 hectares environ, dont une partie boisée, elle se compose de trois mas en pierre du Gard, magnifiquement restaurés et imprégnés du charme de la Renaissance.

Entourée de cyprès florentins, d’oliviers et de mûriers centenaires, et bordée de champs de lavande, la propriété évoque les paysages de Toscane. Elle développe plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces parfaitement rénovées, ainsi que plusieurs caves voûtées au cachet authentique.

Le mas principal, dédié à l'habitation privée, offre une surface généreuse de 370 m². Il s’ouvre sur une entrée avec bureau dominant la cour intérieure. La cuisine, entièrement équipée, précède un premier salon-bibliothèque ouvrant sur une agréable terrasse panoramique.

Dans le prolongement, une salle à manger conviviale mène à un second salon bénéficiant d’une vue dégagée sur les Cévennes.

Une première chambre en enfilade dispose de sa propre salle de bain et d’une terrasse privée. À l’étage, deux autres chambres avec leurs salles d’eau et toilettes attenantes offrent un confort optimal.

La suite parentale, spacieuse et climatisée, comprend un dressing, une grande salle de bain ainsi qu’un espace bien-être complet avec hammam, sauna et jacuzzi. Une large terrasse privative permet de profiter pleinement d’une vue imprenable sur les Cévennes.

Exploité avec succès depuis plus de 25 ans, les deux autres mas accueillent plus de 30 personnes et sont prêts à l'emploi, permettant ainsi une exploitation immédiate et un revenu garanti. Chaque hébergement dispose de son entrée indépendante, ainsi que d'une terrasse ou d’un espace vert privé.

Une belle salle voûtée traversante, avec cuisine ouverte sur la cour intérieure et sur une grande terrasse.

La piscine, entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Leduc vous propose: Maison familiale de 120 m² avec garage et piscine couverte, en très bon état d’entretien – Barjac

Construite en 1988 et ayant bénéficié de travaux au fil des années, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à une famille ou à une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec accès à une terrasse partiellement couverte, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.

À l’étage : 3 chambres avec placards, dont une avec accès terrasse, ainsi qu’une salle d’eau.

Équipements : pompe à chaleur (2021), poêle à bois (2023), panneaux solaires, tout-à-l’égout et portail motorisé.

Implantée sur une parcelle de plus de 2 500 m², la propriété comprend une piscine couverte, un espace barbecue, un garage attenant, un carport, un atelier et plusieurs places de stationnement.

Maison prête à vivre, offrant confort et fonctionnalité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère aux portes des Gorges de l’Ardèche, ancienne magnanerie du XVIIᵉ siècle restaurée avec passionProche des célèbres Gorges de l’Ardèche, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé (et inconstructible), cette ancienne magnanerie du XVIIᵉ siècle raconte l’histoire d’un terroir, d’un savoir-faire et d’une passion transmise au fil des siècles.Édifiée à la fin du XVIᵉ siècle sous le règne d’Henri III, la bâtisse a connu son apogée au siècle suivant, lorsque la culture du ver à soie, initiée par Olivier de Serres en Ardèche, transforme cette demeure en domaine prospère. Témoins de cette époque florissante, le pigeonnier orné d’armoiries familiales, le vaste four à pain construit à la fin du XVIIIᵉ siècle et l’impressionnante terrasse de 25 mètres sur 7 voûtes de pierre – autrefois utilisée pour le décoconnage de la soie – confèrent à l’ensemble un caractère patrimonial unique.Accessible par une majestueuse allée de cyprès, bordée de jardins à la française et de buis taillés avec soin, le domaine s’étend aujourd’hui sur plus d’un hectare. Restaurée avec exigence dès l’an 2000 par un couple de passionnés, la propriété mêle matériaux nobles, techniques anciennes et confort contemporain, dans le plus grand respect de l’histoire des lieux.La maison principale, chaleureuse et baignée de lumière, offre à l’étage de beaux volumes : un vaste salon avec mezzanine, une cuisine équipée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse panoramique, six chambres (dont trois suites avec salles de bains privatives) ainsi qu’une salle de bains partagée.À cela s’ajoutent en rez-de-jardin deux suites supplémentaires, toutes décorées avec goût, situées dans la maison d’amis indépendante. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité d’accueil haut de gamme.Les pièces voûtées en pierre apparente abritent un salon intimiste, une cave à vin remarquable, un four à pain ancien, des ateliers et espaces annexes. À l’étage, deux pièces spacieuses (55m2 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Nichée dans un cadre privilégié, sur les hauteurs d'un village avec toutes commodités, cette Propriété vous offrira un lieu de vie exceptionnel !

Un calme absolu, une intimité préservée, et une vue à couper le souffle !

Solidement bâtie et parfaitement entretenue, cette maison déploie une surface de 160m² habitable sur un terrain de 2220m², offrant un espace de vie généreux et lumineux.

Baigné de lumière, vous découvrirez un salon spacieux avec mezzanine, une cuisine dinatoire équipée et ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, et toilette.

Au rez-de-jardin, un appartement communicant depuis l'intérieur, offre une troisième chambre, une kitchenette et un salon.

La terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur, offre une vue imprenable sur le jardin paysager soigneusement entretenu.

Les aménagements annexes ne manquent pas avec un garage, une piscine hors sol pour des journées ensoleillées, et un grand parc arboré où il fait bon se promener au fil des saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté en tout temps.

La position géographique de cette propriété est idéale, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'authenticité d'un village tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines.

N'hésitez pas à venir visiter ce véritable havre de paix au cOEur de la nature, un endroit où il fait bon vivre au quotidien.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT168209 : Dans un quartier agréable - une maison de 190m² de plain pied - comprenant un hall d'entrée - un grand salon avec belle cheminée - cuisine - une grande pièce à vivre - 4 chambres spacieuses - salle de bain - 2 wc - un sous sol à usage de caves - chaufferie - très grand garage - un studio - terrasse de 100m² - de beau volume - travertin - à quelques pas du centre du village - proche de toutes commodités - le surplus du terrain est constructible. le lieu est paisible - A VOIR - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/10/2024 - Classe-Energie E : 256 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes à pied du cœur historique de Barjac et de ses commerces, cette élégante propriété du XIXe siècle bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités. Cette ancienne magnanerie, rénovée avec soin en 2006 à l'aide de matériaux de qualité, propose environ 265 m² habitables et conjugue harmonieusement authenticité et confort contemporain. La propriété s'organise autour d'une ravissante cour fleurie, agrémentée d'un puits ancien toujours en fonctionnement avec sa pompe, véritable élément de caractère. De superbes caves voûtées viennent compléter l'ensemble et participent pleinement à l'authenticité des lieux. En rez-de-cour, une ancienne bergerie a été aménagée en studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Les espaces de vie sont accessibles par un magnifique escalier en pierre avec rampe en fer forgé, ainsi que par un ascenseur reliant le rez-de-chaussée au premier étage. Le premier étage s'ouvre sur un remarquable séjour cathédrale, baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une cheminée en pierre avec insert. Dans son prolongement, la cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une suite avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. À ce même étage, une spacieuse terrasse ombragée par une superbe glycine prolonge naturellement les pièces de réception et invite à profiter des douces soirées d'été. Le second étage accueille une agréable mezzanine aujourd'hui aménagée en salle de billard, ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec toilettes. Le terrain d'environ 1,4 hectare comprend près d'un hectare actuellement cultivé par un agriculteur, surface qui pourra être récupérée après la prochaine récolte si vous le souhaitez. Rare sur le secteur de Barjac, cette demeure de caractère bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vu exceptionnelle pour cette propriété de charme à vendre à 10 mn de Barjac. Nichée en position dominante, au calme absolu et sans voisinage direct, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue magistrale et inaltérable. À deux pas d'un ravissant village gardois en bord de Cèze, elle se compose d'une habitation principale et de trois dépendances aménagées, offrant plus de 300 m² habitables et de multiples possibilités : maison familiale, lieu de ressourcement ou activité commerciale. Organisée tel un petit hameau, la maison principale constitue le cœur du domaine. Elle propose un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et panorama spectaculaire sur les montagnes ardéchoises, 3 chambres, 2 salles de bain et de généreux espaces de vie dédiés aux moments de partage. À proximité immédiate, une tour indépendante accueille une élégante suite parentale comprenant grande chambre, bureau circulaire, vaste dressing et salle d'eau avec vue plongeante sur la forêt. Deux mazets de 21 m² et 38 m² complètent l'ensemble, chacun aménagé en suite indépendante. La propriété bénéficie d'un confort optimal en toute saison : chauffage central, électricité EDF couplée à des panneaux solaires, eau de ville, assainissement conforme. Un large espace détente avec piscine (env. 12 × 6 m) vient sublimer les belles journées d'été. Située à 55 minutes de la gare TGV de Nîmes Centre et à 30 minutes d'Uzès, cette propriété séduira les amoureux d'authenticité et de nature préservée, ainsi que les porteurs de projets touristiques ou de bien-être. Ce bien est à vendre par notre agence Janssens […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure de charme en pierres avec piscine et gîte !Nichée au calme d'un village de caractère, à proximité immédiate de Saint-Ambroix et des thermes d'Allègre-les-Fumades, cette superbe maison en pierres entièrement rénovée développe environ 204 m² habitables et séduit par son charme authentique subtilement mêlé à des prestations contemporaines.Ses volumes généreux et sa grande modularité offrent également un réel potentiel que ce soit pour une maison familiale ou une activité de gîte de charme.Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un vaste salon élégant et chaleureux, baigné de lumière, grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Cet espace se prolonge naturellement vers un espace dînatoire d'exception, installé dans une superbe pièce voûtée accueillant une cuisine de caractère et une salle à manger conviviale. Un bureau complète ce niveau, le tout offrant plus de 80 m² de pièces de vie.La maison propose également plusieurs espaces nuit, dont une chambre d'environ 30 m² avec balcon et salle de bain adjacente. Une seconde partie, pouvant être rendue totalement indépendante, comprend quatre chambres, plusieurs salles d'eau et WC. Cet ensemble est idéal pour une vie de famille, recevoir amis et proches, ou développer une activité de location saisonnière. Cette aile bénéficie d'un accès indépendant ainsi que d'une pièce aujourd'hui inexploitée, pouvant être aménagée en salon et cuisine, permettant la création d'un hébergement de charme sans compromettre l'intimité de la maison principale.L'authenticité de la pierre, des poutres et de la charpente apparente confère à la propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle, parfaitement équilibrée par des équipements modernes. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et de climatisations réversibles, offrant une très bonne performance énergétique, rare pour une bâtisse de caractère.À l'extérieur, le jardin clos d'environ 450 m² accueille une agréable terrasse ombragée ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité – Maison de village avec jardin, terrasse et vue dégagée – Barjac centre

Située à Barjac, à proximité immédiate des commerces et d’un arrêt de bus, cette maison de village mitoyenne des deux côtés, d’une surface habitable d’environ 263 m², offre un cadre de vie typique, avec une vue dégagée, d´un coté, sur la campagne environnante.

Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, une salle à manger, 2 salons (dont un de 20 m² avec cheminée en pierre), une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols en tomettes anciennes et carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, et les deux cheminées en pierre de taille lui confèrent un authentique cachet.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé de 233 m², agrémenté d’arbres centenaires, entièrement piscinable, avec un accès direct par la rue et par le jardin. L’espace extérieur comprend également une grande terrasse, une partie couverte, une cuisine d’été, ainsi qu’un atelier en pierre et une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, bureau, chambre d’amis ou […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité – Maison de charme rénovée au cœur du centre historique de Barjac située dans le pittoresque centre historique de Barjac, cette maison de village entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien aux prestations de qualité. D’une surface généreuse, elle offre 5 chambres, 3 salles de bains, 6 toilettes, et de nombreux espaces de vie lumineux. La salle à manger s’ouvre sur une cour intimiste de 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Vous profiterez également de trois terrasses et d’un balcon, apportant charme et fraîcheur aux beaux jours. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations haut de gamme : Menuiseries en chêne, Sols en terre cuite, Escalier extérieur en pierre, Cuisine équipée, Buanderie fonctionnelle, Belle entrée accueillante, Éléments anciens conservés avec goût. Deux espaces restent à aménager selon vos envies : Un grenier d’environ 45 m², Une pièce avec une hauteur sous plafond d’environ 3,5 m, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie BLAISE vous propose: Saint-Sauveur-de-Cruzières, un hameau paisible de la vallée, ce magnifique mazet en pierres a été rénové avec soin en alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les matériaux choisis sont nobles, les aménagements pensés dans le moindre détail. En rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau vous accueille dans une atmosphère raffinée. Le vaste espace de vie lumineux intègre un salon chaleureux et une cuisine parfaitement équipée. À l’étage, trois chambres confortables, une salle d’eau avec sanitaires et une terrasse tropézienne offrant une vue parfaitement dégagée sur la campagne environnante complètent l’ensemble. Le terrain, piscinable, bénéficie déjà des autorisations nécessaires. Un lieu de vie rare, empreint de douceur et d’authenticité, pour les amoureux de calme et de nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Bienvenue sur les hauteurs du magnifique village de Barjac où s'épanouie au coeur d'une pinède cette Villa au charme provençal.

Située dans un cadre privilégié et verdoyant, cette charmante maison saura vous séduire par son charme et son confort. Construite sur un terrain de 1691m2 environ, cette maison d'environ 150m2 environ offre un espace de vie spacieux et lumineux pour votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

A l'étage, une chambre avec salle de bain privative ouverte sur sa terrasse où se prolonge une jolie vue dégagée.

Chaque pièce est soigneusement aménagée pour assurer votre bien-être au quotidien.

L'ensemble de la maison vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous pourrez profiter des agréables soirées d'hiver grâce à la cheminée qui apporte une touche de convivialité à votre intérieur.

Le jardin arboré qui entoure la maison vous invite à la détente et aux moments de partage en extérieur. Imaginez-vous profiter du soleil du Sud sur votre terrasse en admirant la végétation luxuriante qui vous entoure.

De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et

La localisation de cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez partir en balade dans les environs et découvrir les nombreux points d'intérêt que vous réserve la région.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Barjac et de profiter de ce petit coin de paradis !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>