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premium
175 000 €
(1 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bagnères-de-Bigorre
Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Opportunité rare d'investissement locatif au cOEur de Bagnères de Bigorre ! Situé à seulement 2 minutes de la place des Coustous et à 5 minutes des thermes, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Composition de l'Immeuble : Rez-de-chaussée : Un studio spacieux de 39 m² environ avec de grands volumes. Premier étage : Un appartement T2 de 38 m² environ. Deuxième étage (duplex) : Un appartement T3 duplex de 53 m² environ. Caractéristiques Techniques : Chauffage central au gaz. Assainissement tout à l’égout. Menuiseries en simple et double vitrage. Travaux à Prévoir : Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont nécessaires pour optimiser le potentiel de cet immeuble et en faire un investissement à fort rendement locatif. Localisation : En plein centre de Bagnères de Bigorre, l'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des thermes et des attractions locales, garantissant une forte demande locative. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter par téléphone ou par email Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une région prisée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
30/10/26
30/10
14
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06 34 56 05 98
449 000 €
(2 138 €/m²)
Immeuble
Bagnères-de-Bigorre
Iad France - Elodie Pere vous propose : Bagnères-de-Bigorre (65200), en plein cOEur de ville - Splendide Immeuble de Rapport de 210 m² – Prestations Haut de Gamme & État Irréprochable * Présentation Générale * Laissez-vous séduire par cet immeuble bagnérais d'exception, alliant le charme de l'architecture locale à une rénovation complète et raffinée (effectuée en 2007-2008). Soigneusement entretenu, d'une propreté absolue et ne nécessitant aucun de travaux, cet immeuble de 210 m² habitables répartis sur 4 niveaux représente une opportunité patrimoniale idéale et sécurisée. Il se compose de 4 lots d'habitation optimisés, confortables et baignés de lumière, ainsi que de parties communes chaleureuses et irréprochables. * Détail des Lots d'Habitation (4 Appartements) * Rez-de-chaussée - Studio (environ 32 m²) : Agencement parfaitement pensé avec cuisine aménagée donnant sur pièce de vie avec coin nuit et salle d'eau indépendante avec WC. 1er & 2ème Étages - Deux T2 / T3 (environ 63 m² chacun) : Superbes volumes et luminosité remarquable. Chaque appartement offre : - Un séjour agréable et chaleureux. - Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. - Une chambre avec, en enfilade, un espace bureau ou dressing ou une seconde chambre d'appoint. - Une salle d'eau avec WC. - Un balcon filant. 3ème Étage - Joli T2 - Véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. Doté d'une large surface vitrée offrant une vue dégagée et panoramique sur l'environnement bagnérais. Composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. * Parties Communes, Annexe & Confort * - Accueil & Communs : Hall d'entrée impeccable, spacieux et sécurisé avec boîtes aux lettres individuelles. - Garage & Caves : Rare en centre-ville, un grand garage d'environ 25 m² intégrant 4 caves privatives et fermées (une cave dédiée pour chaque logement). * Côté Équipements & Technique * - État général […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
1 sdb
Gge
26/10/26
26/10
25
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06 10 25 87 47
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