Iad France - Christine Jouan vous propose : Maison traditionnelle de 2008 au cOEur d'un quartier prisé d'Azay-le-Rideau Idéalement située dans un lotissement calme, au cOEur d'Azay-le-Rideau, cette maison traditionnelle construite en 2008 allie confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée : Une vaste et lumineuse pièce de vie, offrant de superbes perspectives sur l'extérieur. Une grande cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle et une arrière cuisine. Une suite de plain-pied comprenant une chambre et sa salle d'eau privative. L'étage : Un espace nuit comprenant trois chambres spacieuses. Une agréable mezzanine aménagée en coin bureau. Une salle d'eau avec WC. Les prestations et annexes : Un grand jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, équipé d'un portail automatique. Des espaces de rangement pratiques comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier. Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour un projet de vie familial au calme, à deux pas des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Bénéficiant d'une exposition plein Sud, Est et Nord, cette maison traditionnelle à Azay-le-Rideau offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1997 avec extension de 2002, elle offre 117 m² habitables sur un terrain de 1 665 m², avec une piscine, un garage 2 terrasses une annexe de 20 m² permettant activité libérale ou locatif saisonnier ou salle de sport et un atelier. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale, formant un ensemble de vie agréable et bien orienté. La cuisine ouverte complète bien cet espace de vie. Le cellier apporte une solution de rangement pratique et bien pensé. La maison compte 4 chambres dont une en enfilade, une chambre en rez de chaussée avec grande penderie, toutes confortables et lumineuses. La salle de bain et le WC indépendant de plain pied complètent la distribution de ce bien. Côté extérieur, la piscine et les 2 terrasses constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours sans aucun vis à vis. Le sous sol enterré complète utilement l'ensemble. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel polyvalent : climatisation réversible, poêle à bois, et chauffage électrique. La fibre optique, la VMC et l'interphone sont également présents. À 1,5 km des commerces, 1,2 km d'un cabinet médical, 1,7 km des écoles et collège, et à 31 kms de Tours et 24 kms de Chinon, ce bien bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. * Belle classe énergétique, faible taxe foncière, salle de bains récente ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Azay-le-Rideau. ~ Idéal investissement Locatif ~ En exclusivité, opportunité très rare en plein centre d’Azay-le-Rideau, à 100 m env. du Château, cette charmante maison de ville a été rénovée avec goût dans le respect des recommandations des architectes des Bâtiments de France. Elle s’inscrit pleinement dans le concept de l’habitat du quart d’heure, offrant un accès à toutes les commodités (écoles, commerces, activités…) à pied ou à vélo, rendant la vie plus pratique, paisible et durable. Cette ancienne grange, rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur deux niveaux et propose env. 80 m² habitables, ainsi qu’une double terrasse idéale pour profiter pleinement des moments en plein air. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial et agréable se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie bien agencée complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent calme et intimité. Une grande salle de bains contemporaine et de qualité est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire design, d’un meuble double vasque et d’un WC suspendu pour des moments de détente. Une terrasse double arborée, avec emplacement dédié à un jacuzzi et à une douche d’extérieur, vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Un parking public, situé à trente mètres, est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une isolation performante, un système de chauffage individuel par radiateurs en fonte d’aluminium programmables, et la fibre optique sont des atouts non négligeables pour vous prélasser sans compter. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie clé en main à ses futurs acquéreurs. Venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme au cOEur […] Voir l’annonce immobilière >>