iad France - Christophe Moreno vous propose: Découvrez cette superbe maison de ville T4 bis en triplex de 82m² habitables, parfaitement située à proximité des transports et des commerces. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel, cet appartement se distingue par sa terrasse de 16m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.

Distribution optimisée sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée (R0) :

Entrée accueillante, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct à la terrasse de 16m² (orientation Ouest).

1er étage (R+1) :

2 chambres spacieuses, salle de bain moderne, WC séparé.

2ème étage (R+2) :

Suite parentale avec climatisation, espace bureau ou dressing.

Confort et équipements haut de gamme

Climatisation aux étages R0 et R+2 (idéal pour l’été).

Place de parking privée dans un parking sécurisé.

Copropriété bien entretenue, sécurisée, avec espaces verts.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose: AUCAMVILLE – Maison T4 83 m² – DPE B – Garage – 255 000 €

Vous voulez une maison récente, économe, fonctionnelle et située dans un secteur pratique pour le quotidien ?

Cette villa de 2015 est une vraie opportunité.

Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux de plus de 22 m² donnant sur le jardin, agréable à vivre et facile à aménager. La cuisine attenante permet de conserver un espace structuré tout en restant convivial.

Au rez-de-chaussée également : salle d’eau avec WC et accès direct au garage.

À l’étage, l’espace nuit est parfaitement séparé : trois chambres confortables, une salle de bains avec WC.

La maison est entretenue, saine et immédiatement habitable. Aucun travaux à prévoir.

Côté performance énergétique, c’est un vrai point fort :

DPE B.

À l’extérieur, jardin et terrasse faciles à entretenir, parfaits pour profiter des beaux jours sans contrainte.

Les atouts qui font la différence :

– Construction récente (2015)

– 3 chambres

– 2 pièces d’eau

– Garage

– Très bonne performance énergétique

– Quartier résidentiel calme

– Proximité commerces, écoles et accès rapides vers Toulouse

Disponible immédiatement.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Thomas vous propose: Superbe maison familiale T6 rénovée avec piscine et immense garage (sous-sol) à Aucamville centre - proche de Toulouse. Entièrement climatisée.

Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette superbe maison de style toulousain rénovée d’environ 160m² Carrez / 193m² au sol, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort!

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 50m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte équipée, bénéficiant d’une triple exposition et donnant sur une agréable terrasse couverte de 32m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 24m² avec dressing et salle d’eau privative, un bureau idéal pour le télétravail (qui peut redevenir une chambre) et un WC indépendant.

À l’étage, un palier aménagé pouvant accueillir un espace lecture ou salon d’appoint dessert 3 belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Le bien dispose également d’un immense sous-sol avec garage de plus de 100m², comprenant un espace buanderie (aménagé en chambre initialement), cave et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou pour les amateurs de bricolage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé d’environ 330m², avec une piscine sécurisée 6X4, idéale pour les moments de détente en famille!

Les + du bien:

*Maison rénovée *Climatisation *Beaux volumes et luminosité *5 (6) chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée *Grand garage / sous-sol de plus de 100 m² *Piscine *Proximité commerces et commodités à pied *Prestations de qualité : clim, parquet, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, etc...

Une maison familiale chaleureuse, alliant confort moderne et charme, dans un secteur recherché d’Aucamville. À visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mégane Proriol vous propose: Toulousaine située à Aucamville offrant une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie idéal. Avec une surface totale de 219 m2 et un terrain de 586 m2, cette maison sur deux étages est idéale pour les personnes à la recherche d'espace à aménager selon leurs goûts et besoins.

La maison comporte 7 pièces, 6 chambres, pièces bureaux, salles de bains et de nombreux espaces à repenser selon vos projets. Possibilité de créer 5 appartements + un local commercial, ainsi qu’une dépendance de 75m2 !

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise à neuf, mais une fois les travaux réalisés, elle deviendra une véritable pépite immobilière.

À vous de laisser libre cours à votre créativité pour façonner cet espace et en faire ce que vous souhaitez.

Pour toutes visites ou demande d’information je suis disponible du lundi au samedi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>