CAP-Notaires vous propose à la vente au cœur du bourg d’Angrie (49440), charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût, située à seulement 5 minutes de Candé. D’une surface habitable de 124.73 m², elle est implantée sur une parcelle de 443 m², avec terrasse aménagée, jardin clos et grand garage rénové.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes et poutres en bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’une buanderie accueillant le ballon thermodynamique et la pompe à chaleur.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau.

Au deuxième étage, une suite parentale offre un espace confortable avec salle d’eau WC et dressing.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, d’une terrasse agréable et d’un garage spacieux.

La maison se situe dans une rue calme du village, à proximité des commerces de Candé, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Angrie, demeure traditionnelle de 2008 sur un parc paysagé de 1,5 hectare agrémenté d'un étang, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un espace de vie :

Une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée à foyer ouvert.

Un ensemble salon, séjour et véranda baigné de lumière.

Une première suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Un second espace privatif comprenant salon, chambre et WC indépendant.

Pour les amateurs : une pièce dédiée à la dégustation de vin avec sa cave semi-enterrée.

A l'étage :

Une deuxième suite parentale complète.

Un vaste espace de loisirs avec bar et billard.

Un bureau ainsi que deux chambres en enfilade avec WC.

Les volumes au-dessus du garage offrent encore de multiples possibilités : salle de jeux, atelier de couture ou de création.

Extérieurs et Dépendances :

Piscine de 11x5 m (à finaliser), un atelier indépendant de 50 m², deux garages et un grand espace de stationnement.

Prestations Techniques de Qualité :

Chauffage performant par Pompe à Chaleur Air/Eau.

Menuiseries Alu/Bois double vitrage et volets électriques.

Matériaux nobles : portes intérieures et parquet en chêne massif.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, sur un terrain de plus de 900 m², venez découvrir cette maison de plain-pied de 63 m² à rénover.

L'habitation est composée d'un séjour avec cheminée insert, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec un dressing attenant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une véranda avec accès direct sur le jardin, un garage et des dépendances complètent la maison qui dispose également d'un grenier.

Cette propriété, laissant libre cours à vos projets de rénovation, est située à quelques minutes des commerces, des services et écoles et à seulement 35 minutes en voiture d'Angers.

Saisissez cette opportunité d'investissement en me contactant dès à présent pour organiser votre visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>