A Angrie, demeure traditionnelle de 2008 sur un parc paysagé de 1,5 hectare agrémenté d'un étang, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un espace de vie :

Une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée à foyer ouvert.

Un ensemble salon, séjour et véranda baigné de lumière.

Une première suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Un second espace privatif comprenant salon, chambre et WC indépendant.

Pour les amateurs : une pièce dédiée à la dégustation de vin avec sa cave semi-enterrée.

A l'étage :

Une deuxième suite parentale complète.

Un vaste espace de loisirs avec bar et billard.

Un bureau ainsi que deux chambres en enfilade avec WC.

Les volumes au-dessus du garage offrent encore de multiples possibilités : salle de jeux, atelier de couture ou de création.

Extérieurs et Dépendances :

Piscine de 11x5 m (à finaliser), un atelier indépendant de 50 m², deux garages et un grand espace de stationnement.

Prestations Techniques de Qualité :

Chauffage performant par Pompe à Chaleur Air/Eau.

Menuiseries Alu/Bois double vitrage et volets électriques.

Matériaux nobles : portes intérieures et parquet en chêne massif.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre maison de 227 m² environ avec une dépendance, sur un terrain de près 3 hectares.

L'habitation est composée au rez-de-chaussée de deux belles pièces de vie lumineuses avec le charme des poutres et de la pierre : un séjour de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois et un salon de 25 m² avec sa cheminée-insert. Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas s'ouvre sur une terrasse. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec dressing, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage ou atelier, avec chaufferie et espace cuisine, complète ce niveau.

À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé, et d'un grand palier pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux.

La maison est complétée d'une dépendance spacieuse de 72 m² avec poêle à bois et préau attenant. Cet ensemble offre un beau potentiel et n'attend que vos projets.

Le terrain est composé d'un jardin paysagé clos avec une cabane de jeux et de vastes prairies bordées d'un joli plan d'eau.

En pleine campagne, avec un chemin de randonnée à proximité, la propriété est située à quelques minutes de l'école communale, à moins de 10 minutes des commerces, services, pôle santé et à seulement 35 minutes d'Angers et Ancenis.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous projeter dans ce domaine.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP-Notaires vous propose à la vente au cœur du bourg d’Angrie (49440), charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût, située à seulement 5 minutes de Candé. D’une surface habitable de 124.73 m², elle est implantée sur une parcelle de 443 m², avec terrasse aménagée, jardin clos et grand garage rénové.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes et poutres en bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’une buanderie accueillant le ballon thermodynamique et la pompe à chaleur.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau.

Au deuxième étage, une suite parentale offre un espace confortable avec salle d’eau WC et dressing.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, d’une terrasse agréable et d’un garage spacieux.

La maison se situe dans une rue calme du village, à proximité des commerces de Candé, […] Voir l’annonce immobilière >>