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435 000 € ^{(2 091 €/m²)}

Maison 10 pièces

Aubenas Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité AUBENAS Il est des lieux que l’on découvre… et que l’on ne veut plus quitter. Nichée dans un environnement particulièrement recherché, au calme, cette propriété dévoile un art de vivre, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et potentiel. L'ensemble offre une superficie d'environ 210 m² habitable. Actuellement La maison principale, développe sur environ 180 m², cuisine, séjour / salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine d'été avec son espace convivial sous la véranda, 2 belles chambres, salle d'eau, Wc. Au Rdc, communiquant par l'intérieur, on retrouve 2 grandes chambres avec espace douche et lavabo, 2 chambres, salle d'eau avec Wc et Wc indépendant. L'organisation est modulable, capable de s’adapter aussi bien à une grande vie de famille qu’à un projet mêlant habitation et activité locative. Au rez-de-chaussée, les espaces peuvent facilement être repensés pour créer une activité indépendante ou compléter une capacité d’accueil déjà existante Car de chaque côté de la maison principale, deux gîtes indépendants, de 25 m² et 23 m², offrent une opportunité immédiate de revenus. Chacun bénéficie de son accès et de son intimité, permettant d’envisager sereinement une activité de location saisonnière ou l’accueil de proches en toute autonomie. L’extérieur vient parfaire l’ensemble. Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 438 m², cette propriété offre de multiples espaces de vie : zones ombragées, terrasses, espaces de détente… Le tout dans un cadre préservé et apaisant. La piscine, en parfait état de fonctionnement, s’intègre naturellement à cet environnement, tandis que le terrain de pétanque, les abris de jardin et le garage viennent enrichir encore le potentiel des lieux. Entièrement constructible, le terrain ouvre également la porte à de nouveaux projets ou aménagements, […] Voir l’annonce immobilière >>

208m²

1 sdb

Gge

28/06/26 28/06

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27

220 000 € ^{(1 048 €/m²)}

Maison 4 chambres

Léogeats Iad France - Camille Bédouret vous propose : Sur une parcelle d’environ 1 600 m², venez découvrir cette maison familiale de 210 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine récente, d’un cellier / buanderie attenant, d’un espace télévision, de deux salons, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées ainsi qu’une salle de bain avec WC et un bureau. À l’extérieur, une piscine coque 8 x 4 et un chalet viennent compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’assainissement individuel est à prévoir en réhabilitation. Des travaux seront également à envisager, laissant la possibilité de repenser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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14

787 500 € ^{(2 574 €/m²)}

Maison 3 chambres

Arcomps Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Propriété d'Exception avec domaine étendu à Arcomps, Maison de caractère rénovée avec piscine, terrasse, une vue dégagée sur la vallée ainsi qu'une parcelle de bois. Cette magnifique propriété d'exception est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Avec une surface totale de 306.1 m² sur un vaste terrain de 133542 m², cette maison de caractère rénovée avec goût vous propose un confort absolu dans un environnement privilégié. * Description des Pièces * Au sein de cette demeure, vous trouverez 3 chambres très spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes, 1 salle d'eau, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une mezzanine et divers espaces de rangement fonctionnels tels qu'une buanderie, un cellier, une entrée et un palier. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. * Avantages * La propriété offre de nombreux avantages, notamment une terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité sans aucun vis à vis, une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, et un petit étang avec plateforme flottante. L'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et agréable. * Équipements et Commodités * La maison est équipée de tout le confort nécessaire incluant le chauffage individuel, un système de sécurité avec alarme, et un système de distribution de chauffage comprenant une cheminée et des radiateurs. De plus, l'ensemble de la propriété a été soigneusement rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne ce joyau architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

306m²

3 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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13

Vente Maison 6 chambresFontaines-d'Ozillac

735 000 € ^{(2 065 €/m²)}

Maison 6 chambres

Fontaines-d'Ozillac Iad France - Michael Tède vous propose : Propriété de caractère – Ancienne distillerie rénovée au cOEur d’un domaine de plus de 5 hectares Au cOEur d’un environnement naturel préservé, dans un calme absolu et entourée de verdure, cette propriété singulière dévoile un lieu chargé d’histoire. Autrefois ancienne distillerie, elle a été rénovée avec soin afin de préserver toute l’authenticité de son architecture tout en offrant un confort de vie moderne. La maison principale, d’environ 177 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer convivialité et élégance, avec un séjour lumineux d’environ 50 m², une spacieuse cuisine, ainsi qu’un salon de 36 m² offrant un cadre idéal pour les moments de détente. L’âme du lieu se révèle à travers un élément rare et emblématique : l’ancien alambic, conservé en pièce décorative, rappelant l’histoire viticole et distillatrice du domaine. La maison propose deux chambres, dont une en rez-de-chaussée et une à l’étage, permettant une vie confortable et fonctionnelle. Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), performance rare pour une propriété de caractère, grâce notamment à des équipements performants incluant pompe à chaleur, chauffage au bois et production d’énergie photovoltaïque. Les coûts énergétiques estimés restent ainsi maîtrisés pour une habitation de cette superficie. Une seconde maison indépendante aux multiples perspectives, La propriété comprend également une seconde habitation d’environ 179 m², offrant de nombreuses possibilités. Elle dispose de cinq chambres, d’un séjour, d’un salon avec cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante, permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Classée elle aussi en DPE C, cette maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

356m²

6 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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25

395 000 € ^{(1 863 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Rablay-sur-Layon A l'abri des regards, au bout d'un chemin communal découvrez cette magnifique bâtisse de 1898, véritable havre de paix niché sur un parc de 1,5 hectare composé d'un beau jardin arboré et clos de plus de 3000 m² , de 5000 m² de bois et le reste de prairies qui peuvent être louées si besoin. Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle et dégagée.Un Rez-de-Chaussée Placé sous le Signe de la LumièreL'entrée vous plonge immédiatement dans l'ambiance avec ses carreaux de ciment d'origine et son poêle à bois canadien. L'espace de vie se déploie ensuite avec fluidité :Cuisine dînatoire (20 m²) : Aménagée et équipée avec un piano de cuisson, elle dispose d'une superbe verrière en triple vitrage ouvrant sur la nature. Un poêle à pellets (2020) assure un confort thermique optimal.Salle à manger (34 m²) : Ornée de terres cuites anciennes, cette pièce de réception est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.Salon (22 m²) : Un espace chaleureux avec cheminée en tuffeau fonctionnelle et carreaux de ciment.Suite potentielle (18 m²) : Une chambre spacieuse sur parquet massif offrant la possibilité de créer une salle d'eau privative (réseaux déjà en attente).Espace Bien-être : Une salle de bain haut de gamme mêlant douche et baignoire, avec murs et sol en teck et un évier unique en ardoise.Les ''Plus'' : Une arrière-cuisine, une cave de 5 m², une lingerie complète (ballon électrique révisé en 2025) et des WC séparés avec lave main.Espaces Polyvalents et Vie de FamilleUne pièce supplémentaire aux multiples fonctions (atelier, bureau, billard) bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et donne accès, via un escalier dédié, à une vaste chambre indépendante sur parquet en pin.A l'étage principal, le palier dessert trois chambres confortables. Particularité rare : chacune dispose d'une pièce attenante pouvant évoluer selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

6 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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18

598 000 € ^{(4 153 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mouguerre Iad France - Claire Monteil vous propose : 🔥 BAISSE DE PRIX 🔥 Villa style Beach house à Mouguerre 598 000 € À seulement 10 minutes de Bayonne, découvrez cette superbe villa éco-responsable de 147 m² offrant une vue dominante sur les vallées alentours. ✨ Pièce de vie lumineuse de 62 m² ✨RDC 1 Suite parentale avec son dressing ✨A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC✨ Appartement indépendant ✨ Garage ✨ Piscine chauffée 10 x 4 m ✨ Terrain de 1 170 m² ✨ Panneaux solaires & pompe à chaleur ✨ Excellent DPE : B et A Un cadre de vie exceptionnel entre confort, modernité et nature. 📞 Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claire […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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10

415 000 € ^{(972 €/m²)}

Maison 9 chambres

François Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : À quelques minutes de Niort, sur la commune de François, cette propriété propose un ensemble immobilier avec une belle présence de la pierre et des volumes généreux. La maison principale, construite en 1833, est complétée par une seconde habitation, permettant aujourd’hui d’envisager deux logements communicants. L’ensemble développe plus de 430 m² habitables, avec neuf chambres, plusieurs pièces de vie, et cinq salles d’eau ou salles de bain. Les espaces bénéficient de nombreuses ouvertures, apportant de la lumière naturelle, et conservent des éléments chaleureux comme les parquets en bois. La grande façade s’ouvre sur les extérieurs, offrant une vue dégagée et agréable sur les espaces verts. Deux cuisines sont à repenser entièrement, et des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour adapter le bien aux standards actuels. Certains points techniques devront également être repris, notamment l’assainissement et certaines installations. À l’extérieur, la propriété s’étend sur environ 16 000 m², avec différents espaces : jardin, ancien verger-potager, bois, et une grande cour. La piscine de 12 x 5 mètres s’intègre dans un espace ouvert, propice à la détente. Les dépendances complètent l’ensemble : garage, bûcher, séchoirs, four à pain… autant d’éléments qui participent à l’identité du lieu. Un bien qui conserve du caractère, avec de beaux volumes et un cadre agréable, à faire évoluer selon vos envies, tout en restant à proximité de Niort et des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

427m²

9 chb

5 sdb

28/06/26 28/06

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27

590 000 € ^{(3 122 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Boulou Iad France - Gerard Castellas vous propose : Propriété d'exception avec vue panoramique dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités et à deux pas de la frontière Espagnole. Cette maison en parfait état, ne demande aucuns travaux, d'une surface utile de plus de 200 m² elle a été construite sur un terrain de 2 760 m². Cette habitation vous propose une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse, une salle à manger, une suite parentale, deux chambres avec leur salle de bains, un salon avec cheminée et insert, une grande véranda fermée, isolée et climatisée servant occasionnellement de bureau, un studio indépendant avec une vue superbe, une buanderie, une grande cave et un garage avec porte automatique. En extérieur on trouve une grande piscine au sel sans vis à vis avec une terrasse en parfait état, un cuisine d’été abritée et très bien équipée, un parking pour plusieurs véhicules. L'équipement de la maison est très complet : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, fibre, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et d'auto-consommation, cheminée avec insert. N'hésitez pas à demander une visite, cette maison vous assurera un veritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

4 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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27

Vente Maison 3 chambresSaint-Ciers-d'Abzac

370 000 € ^{(1 947 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Ciers-d'Abzac Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison familiale en pierre pleine de charme – Piscine chauffée – Grand jardin sans vis-à-vis – Double garage – Saint-Ciers-d'Abzac. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison en pierre de 190 m² séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité, à proximité immédiate des commodités. Dès votre arrivée, l'entrée accueillante dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de la maison. Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour de 45 m², chaleureux et lumineux avec poêle à pellets Une grande cuisine dînatoire, avec cellier Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie. Un WC indépendant. À l’étage : Un palier avec espace bureau 2 grandes chambres Salle d’eau avec WC À l’extérieur : Jardin clos sans vis-à-vis d’environ 2 200 m² Piscine au sel chauffée avec pool house Grande terrasse conviviale Double garage de 66 m² avec mezzanine Stationnement + portail électrique Emplacement idéal : À 5 minutes de Galgon et de ses commodités supermarché, pharmacie. À 10 minutes de l'A89 Les Billaux À 15 minutes de Libourne et de l’A10 À 35 minutes de Bordeaux Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie. Coup de cOEur assuré – contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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13

698 000 € ^{(1 861 €/m²)}

Maison 9 chambres

Saint-Augustin Iad France - Angelique Denechere vous propose : Domaine d’exception avec vue sur les marais – Aux portes de l’océan Un domaine entre marais et océan, pensé pour vivre, recevoir et entreprendre dans un cadre d’exception. À seulement 5 minutes des plages de Saint-Palais-sur-Mer, sur la commune recherchée de Saint-Augustin, découvrez ce superbe domaine offrant un cadre naturel privilégié et un fort potentiel familial ou touristique. La commune dispose de nombreux services de proximité, avec médecins, dentistes, infirmiers, ostéopathes, ainsi qu’une crèche et des écoles, facilitant le quotidien des familles à l’année. La grande maison principale d’environ 250 m², entièrement rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose six chambres, trois salles d’eau et bénéficie d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une accessibilité appréciable au quotidien. Vous y découvrirez une cuisine contemporaine aménagée avec îlot central, une spacieuse salle à manger et un salon ouvert sur une vue à couper le souffle sur les marais, véritable invitation à la détente. Le domaine comprend également deux gîtes indépendants, chacun disposant de son jardin privatif, idéals pour accueillir famille et amis ou développer une activité d’hébergement. Implanté sur une parcelle de plus de 6 600 m², ce bien rare offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment l’installation de roulottes ou cabanes, dans un environnement propice à un projet touristique. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine (10 x 5 m) ainsi que de six garages fermés, un local à vélos, une buanderie et une cave, complétant les prestations de ce bien aux multiples atouts. Un lieu unique, entre nature et océan, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 […] Voir l’annonce immobilière >>

375m²

9 chb

4 sdb

28/06/26 28/06

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25

620 000 € ^{(3 351 €/m²)}

Maison 4 chambres

Coursan Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : BIEN D'EXCEPTION - COURSAN - 185 m² - 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE - GARAGE 150 m² - TERRASSE 90 m² - PISCINE - JACCUZZI - PARKING PRIVÉ Venez découvrir ce bijou à 15 mn de nos côtes audoises et dans un village dynamique à 5mn de NARBONNE ! Cette ancienne bâtisse viticole a su trouver l'OEil aiguisé de ses propriétaires pour devenir une habitation hors normes en conservant le charme de l'ancien tout en mêlant confort et modernisme ! Des l'entrée avec parking privé, pavé et clos, vous pourrez accéder à un immense garage de 150 m² dans lequel il vous manquera des véhicules pour le combler. Idéal si vous avez une activité professionnelle qui demande de l'espace ! De l'autre coté, un jardin entièrement clos et partiellement couvert de 70 m² avec la possibilité de créer un studio, ou bureau. À l'étage se dévoile le plus impressionnant. Un salon, cuisine ouverte de 80 m², le tout, sous un toit-cathédrale, ses poutres d'époque, ses murs en pierre et son parquet en chêne. Une Cave à vin de 5 m² digne des plus grands OEnophiles viendra parachever l'harmonie de ce lieu ! À ce stade, votre regard sera happé par la luminosité qu'apportent les 9m de baies vitrées (sur 3m de haut) entièrement coulissantes ! Laissant place à l'élégance de la terrasse de 90 m² et sa somptueuse piscine à débordement chauffée ! Également, et sans surprise, une cuisine d'été, un four à pizzas et un jacuzzi sont présents pour varier les plaisirs à l'abris des regards ! Coté nuit, trois grandes chambres, une salle de bain et WC indépendants. À l'étage supérieur, la suite parentale avec dressing de 10 m², salle d'eau et WC inclus. Par la suite parentale, vous aurez accès à un balcon d'intérieur / espace bureau, lecture, détente qui surplombe le généreux salon. Une climatisation gainable, un poêle à bois de grande qualité, vous permettra de passer au chaud, les quelques petits mois d'hiver que propose […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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27

Vente Maison 3 chambresSaint-Brevin-les-Pins

579 000 € ^{(4 077 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Brevin-les-Pins Iad France - Virginie Deboffle vous propose : Découvrez cette magnifique maison de prestige construite en 2017, offrant une superficie totale de 184,90 m², dont 143 m² habitables et un garage de 41,90 m². Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 371 m², entièrement clôturé et équipé d’un portail coulissant, cette propriété dispose également d’un préau de 15 m² et d’un puits. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine américaine, ouverte sur une belle terrasse et une piscine chauffée de 29 m². L’espace nuit se compose d’un coin enfants avec deux chambres, une salle de bain commune et un WC indépendant, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain, baignoire balnéo et douche à l’italienne et aussi d'un WC indépendant. Un espace bureau ainsi qu’un coin buanderie viennent compléter les prestations. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à seulement 1,4 km (3 minutes) des premières plages de Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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9

249 000 € ^{(2 327 €/m²)}

Maison 3 chambres

Coursac Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Maison de 107 m² dans un environnement calme, proche des commodités, bus, école, 10 minutes de Périgueux. Elle comprend : Une entrée donnant sur un salon / salle à manger de 35 m² une cuisine équipée de 11 m², trois chambres de 12 m², 12 m² et 13 m², une salle de bain de 6 m², une buanderie de 17 m² et un wc. Chauffage électrique avec radiateurs, poêle a bois dans le salon. Huisseries double vitrage pvc et volets bois. Portail motorisé. Assainissement, fosse toutes eaux aux normes. Le tout sur un terrain de 1423 m² avec terrasse, une piscine chauffée de dimensions 8x4m, abris en bois. Taxe foncière 1 060 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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27

675 000 € ^{(4 245 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pollestres Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Pollestres – Propriété avec vue Canigou, piscine et terrain de 2 455 m² sans vis-à-vis Dans un quartier résidentiel recherché de Pollestres, découvrez cette propriété offrant un environnement rare, entre calme, espace et intimité. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 455 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une superbe vue sur le Canigou et d’un cadre de vie privilégié avec piscine et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La maison développe environ 159 m² habitables avec un double séjour chaleureux équipé d’une cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied accompagnées d’une salle d’eau. À l’étage, une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offre un espace nuit indépendant et confortable. Un garage d’environ 61 m² complète l’ensemble. Les plus : • vue Canigou • terrain de 2 455 m² • aucun vis-à-vis • piscine • 4 chambres • suite parentale indépendante • garage de 61 m² • quartier recherché Une propriété rare sur le secteur, idéale pour conjuguer confort de vie, tranquillité et proximité des commodités. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert sous 48h dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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10

351 000 € ^{(3 774 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pessac Iad France - Elodie Audibert vous propose : MAISON AVEC JARDIN + DEPENDANCE - PESSAC (33600) - Secteur Haut Livrac / Alouette Située à Pessac, entre les quartiers du Haut Livrac et d'Alouette, cette maison mitoyenne des années 60 bénéficie d'un emplacement particulièrement bien desservi, dans un environnement calme et résidentiel. Tout le nécessaire du quotidien est accessible à pied, en quelques minutes : commerces, pharmacie, piscine, écoles, arrêts de bus et tram. Sur une parcelle de 587 m², elle offre un beau potentiel d'aménagement pour les acquéreurs qui souhaitent créer leur maison à leur image. Un emplacement idéal, tout à portée : Piscine Cazalet (bassin de nage, pataugeoire, toboggan) - 350 m Cabinet médical Alouette, 4 médecins généralistes - 500 m École maternelle et élémentaire Joliot Curie - 600 m Lycée Pape Clément - 2,6 km Arrêt bus Cazalet (réseau TBM) - 250 m Arrêt bus Haut Livrac (réseau TBM) - 300 m Tram B, arrêt France Alouette, Bordeaux centre en 15 min - 700 m Gare de Pessac SNCF, TER Bordeaux Saint-Jean en 3 min - 1,7 km La maison se compose de : Salon / séjour de 30 m² avec cheminée centrale Cuisine aménagée indépendante de 10 m² Arrière-cuisine aménagée de 7 m² 2 chambres de 10 m² Bureau de 8 m² Salle de bain WC indépendant Extérieurs et annexes : Jardin clôturé de 587 m² Ensemble dépendance et atelier / garage d'environ 55 m² au total, à rénover entièrement, offrant un vrai potentiel d'aménagement selon vos projets Informations complémentaires : Chauffage gaz naturel avec chaudière et radiateurs Cheminée centrale Toiture refaite il y a environ 10 ans Menuiseries bois (simple (WC, salle de bain et double porte du salon) et double vitrage pour le reste des pièces) Taxe foncière : 1 100 euros par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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10

523 000 € ^{(2 589 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Palais Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Le Pays Basque intérieur comme on rêve de le vivre. À quelques minutes de SAINT - PALAIS, dans un environnement calme et ouvert sur les Pyrénées, cette maison basque rénovée développe plus de 200 m² pensés pour ceux qui recherchent aujourd’hui bien plus qu’une simple maison. Ici, le regard se perd sur les montagnes. Les saisons s’installent doucement. La lumière traverse généreusement les espaces de vie. Et le quotidien retrouve un autre rythme. Derrière son architecture basque typique des années 70, la maison a bénéficié d’une rénovation importante mêlant authenticité, volumes confortables et prestations actuelles. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre largement vers l’extérieur et la piscine dans une atmosphère conviviale pensée pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, véritable espace de partage, prolonge naturellement les lieux de vie. La maison propose aujourd’hui : • plus de 200 m² habitables, • cinq chambres, • une suite parentale en rez-de-chaussée, • une grande salle d’eau récemment rénovée à l’étage, • la climatisation réversible dans les chambres et les principales pièces de vie, • plusieurs espaces permettant d’accueillir famille, télétravail ou projet de résidence semi-principale. À l’extérieur, la parcelle d’environ 1 600 m² offre un équilibre rare entre espace, intimité et facilité d’entretien. La piscine s’intègre harmonieusement à l’environnement tandis qu’un grand garage avec mezzanine complète parfaitement l’ensemble pour le stockage, un atelier ou des usages complémentaires. Mais ce que cette propriété offre surtout, c’est une sensation devenue rare : celle de pouvoir ralentir sans renoncer au confort. Télétravail au vert, maison familiale, résidence secondaire ou nouveau projet de vie entre terre et océan… Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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23

699 000 € ^{(2 014 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cérons Iad France - Sandra Dupuch vous propose : CERONS, magnifique maison de Maître fin 18eme typique du Sud Gironde comprenant 5 chambres. Elle est située en plein coeur du Sauternais et des Graves, à 30 kms de Bordeaux, à 5 min à pied de la gare SNCF de Cérons (qui relie la gare de Bordeaux en 20 min) et également des commerces ainsi que du centre de Cadillac. Ce domaine de 347 m² habitable propose actuellement une activité bien notée de chambres d'hôtes chics & champêtres. Hauts plafonds, escaliers en pierre, cheminées anciennes, pièces spacieuses, décoration de qualité font de ce bien situé en plein coeur du village une belle opportunité ! Une vaste entrée dessert une belle cuisine, une superbe salle à manger, un salon chaleureux avec son parquet d'époque, un bureau / bibliothèque, un WC, une buanderie ainsi qu'une chambre lumineuse de 24 m² avec salle d'eau. L'étage se compose de 4 suites confortables (26 / 28 / 30 / 34 m²) disposant chacune de sa propre salle de bain. Chaque chambre est aménagée avec soin afin de respecter l'intimité et le confort de chacun. À l'extérieur, piscine chauffée, terrasse où se déguste les petits déjeuners par beau temps. Parc arboré de 2.200 m² avec sequoia, cèdre. Dépendances à aménagées en fonction de vos projets : 2 grands bureaux (36 & 40 m²) et un ancien chai. En plein coeur du vignoble bordelais et des châteaux environnants, venez visiter ! Collègues de l'immobilier, appelez moi pour des visites inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

347m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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17

495 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fitou Iad France - Deborah Borie vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Piscine et Vue Mer à Fitou Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte située à Fitou, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant design contemporain et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette propriété de 180 m² sur un terrain de 509 m² saura vous séduire par ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle de bain, une deuxième chambre, un WC, un triple séjour lumineux de 55 m², une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un cellier. L'espace de vie s'ouvre sur des terrasses accueillantes où il fait bon se détendre en admirant la vue sur la mer. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces bien agencées pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Trois terrasses vous permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de créer différents espaces de vie en plein air. La maison dispose d'équipements haut de gamme pour votre bien-être, tels que la climatisation réversible, la fibre optique, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal en toutes saisons. Située à proximité de Perpignan (à 29 km) et des plages (à 10 km), cette propriété offre un environnement paisible et privilégié. Les points d'intérêt tels que la vue sur la mer à 3 km ajoutent une touche d'exclusivité à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, prête à vous accueillir dans un cadre idyllique alliant confort, modernité et vue mer à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare à Fitou. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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27

349 000 € ^{(1 702 €/m²)}

Maison 6 chambres

Gaas Iad France - Laura Lemoine vous propose : Spacieuse villa contemporaine, datant de 2002, construite avec des matériaux de qualité, parfaitement entretenue, de 205 m² environ proposant : Une entrée avec wc séparés ainsi que de nombreux rangements, une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 5 belles chambres, un bureau, un atelier, une buanderie, deux salles d'eau dont une avec baignoire et douche. L'exterieur vous offre un terrain de 2500 m², plat, joliment arboré, sans vis-à-vis, une belle piscine ainsi qu'un espace pool house avec cuisine d'été de 10 m². Située dans un village charmant, cette résidence vous offre un environnement calme sans être isolé. Poêle à granulés, double vitrage pvc, radiateurs électriques, assainissement individuel conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

6 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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14

549 000 € ^{(3 760 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fondettes Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : UNIQUE * Venez découvrir cette élégante demeure tourangelle au charme indéniable et aux volumes confortables implantée sur un très beau terrain avec piscine, à 7mn du bourg de Fondettes et aux portes de Saint Cyr sur Loire. La visite commencera par la partie dinatoire de la maison avec son grand séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, pour un total de plus de 30 m². Ensuite, vous découvrirez le charme unique de la partie réception de plus de 48 m² avec un premier salon orné d'une cave à vin intégrée directement dans le mur, ouvert sur un deuxième salon cosy baigné de lumière et tourné vers l'agréable terrasse. Toujours de plain pied, vous aurez le plaisir de découvrir une première chambre avec une partie bureau en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, vous profiterez d'un double palier desservant trois chambres séparées et toutes bourrées de charme ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, idéales pour niveau confortable consacré à vos enfants. Enfin, l'extérieur de plus de 1800 m² terminera de vous charmer grâce à sa très belle terrasse tournée vers son jardin arboré et sans aucun vis à vis, avec sa superbe piscine chauffée de 10x5, son très grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que son atelier et son abris de jardin, pour toujours plus de stockage. Amoureux de l'ancien et des maisons avec cachet, vous trouverez sans nul doute votre bonheur dans cette demeure idéalement située qui ne nécessite aucun travaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 529400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 19600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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18

298 500 € ^{(811 €/m²)}

Maison 5 chambres

Argentonnay Iad France - Valina Leonard vous propose : Magnifique propriété située à GENNETON (267 m²) comprenant une maison principale de caractère, avec des dépendances et une maison secondaire. Découvrez cette exceptionnelle propriété située dans un quartier calme et sans vis à vis ! Idéale pour une grande famille ou pour un projet de gite (locatif). La maison principale dispose : D'une entrée, d'un salon-séjour lumineux et agréable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, une salle d'eau avec WC. À suivre, un salon et une grande salle de réception. À l'étage : 5 chambres, une salle d'eau avec WC, un palier et un second WC. Extérieur : Une piscine creusée avec dôme, de nombreuses dépendances, un préau convivial parfait pour organiser vos fêtes et réception donnant sur un jardin d'hiver. Seconde maison : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, une chambre, un salon avec une magnifique hauteur sous plafond, une chambre et une mezzanine + Jardin privé. Coté technique : les maisons sont raccordées au tout à l'égout, chauffage électrique au sol de 2020 et complément avec poêle à bois et pellets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

368m²

5 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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15

229 000 € ^{(1 624 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vix Iad France - Brandon Breau vous propose : MAISON PLAIN PIED - GRAND JARDIN - GRAND GARAGE- VUE IMPRENABLE Venez découvrir cette maison de 141 m² située dans un hameau sur la commune de Vix, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une véranda-salle à manger, isolée et chauffée, lumineuse, véritable espace de transition agréable en toute saison. Elle s’ouvre naturellement sur un salon chaleureux et convivial, baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central vient compléter cet espace de vie, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche ainsi que d’un WC indépendant. La maison propose également un cellier et une pièce supplémentaire d’environ 19 m², chauffée, pouvant facilement s’adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. Un grand garage attenant avec cave vient compléter l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 2 144 m², la propriété offre un véritable potentiel dont une partie d’environ 1 000 m², idéale pour un projet de construction ou un investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec une piscine hors-sol, un grand garage indépendant pouvant accueillir un camping-car avec mezzanine, ainsi qu’un atelier et un local technique. La maison est équipée de panneaux solaires. Localisation idéale : •à 7 minutes de Fontenay-le-Comte •à 10 minutes de Marans •à 40 minutes de La Rochelle •à environ 1h15 des Sables-d'Olonne Une maison aux volumes généreux, offrant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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17

Vente Maison 6 chambresSaint-Gilles-Croix-de-Vie

1 500 000 € ^{(7 389 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Ensemble immobilier d’exception à Saint-Gilles-Croix-de-Vie – À deux pas de la Grande Plage et du port Coup de cOEur assuré pour cet ensemble immobilier rare, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate de la Grande Plage et du port de plaisance. Composé de deux maisons de style villa balnéaire, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, cet ensemble vendu meublé offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié. La première maison, construite en 1920 et entièrement rénovée avec soin, propose au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée ancienne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un cellier. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec terrasse offrant un aperçu mer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une terrasse avec spa. La seconde maison, à l’architecture identique, construite en 2021 et conforme aux normes PMR, offre des prestations modernes haut de gamme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une grande suite parentale avec salle d’eau privative et WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau, dont une bénéficiant d’une belle terrasse avec un aperçu du port. Un WC indépendant et un coin détente complètent ce niveau. Chaque espace a été pensé pour le confort et l’indépendance, avec également sa terrasse et son spa privatif. Côté extérieur, tout a été conçu pour la détente et l’intimité : Une superbe piscine couverte et chauffée, idéalement située entre les deux maisons, permettant une utilisation toute l’année Un jardin clos, paysager, à l’esprit […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

6 chb

5 sdb

28/06/26 28/06

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27

Vente Maison 4 chambresSaint-Georges-des-Coteaux

328 000 € ^{(2 412 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Georges-des-Coteaux Iad France - Aude MARX vous propose : Située au cOEur du village, Non mitoyenne, cette belle maison rénovée offre une grande pièce de vie lumineuse (cuisine, salle à manger, salon), 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau / buanderie et 2 WC. Jardin de 1 305 m² avec terrasses et piscine au sel chauffée par pompe à chaleur. Garage en sous sol de 36 m² avec atelier, véranda 17 m², deux place de stationnement avec portail éléctrique. Fibre, raccordement au tout-à-l’égout et accès PMR. Chauffage par radiateurs + poêle à pellets. Commerces, écoles et médecins à 500 m à pied. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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19

520 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Maison 5 chambres

Velaux Iad France - Stéphane Soulie vous propose : VELAUX : Superbe vue pour cette maison T5 / 6 en R + 1 d'environ 120 m² avec 4 chambres et 1 chambre / bureau sur un terrain de 646 m² avec piscine et terrasse Découvrez cette charmante maison située à Velaux, idéalement nichée dans un quartier calme et résidentiel, avec une superbe vue. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée un salon / séjour avec cheminée ouverte, une cuisine independante avec sa veranda (faisant office de loggia), 3 chambres, une salle de bain et un wc ainsi qu'une chambre / bureau et une buanderie qui sont attenants. L'étage est composé d'une salle de bain et d'une belle chambre avec sa terrasse. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse couverte devant le salon où vous pourrez vous relaxer et profiter de moments de détente en extérieur. Par ailleurs, la piscine 8.5X4.2 en PVC armé vous invite à des moments de convivialité et de rafraîchissement en famille ou entre amis. La maison est orientée à l'est, ce qui vous garantit une belle luminosité dès le matin. Le jardin environnant et l'espace extérieur offrent un cadre paisible et agréable pour profiter de la nature. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant à ses habitants un cadre de vie confortable et convivial. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et accueillante à Velaux. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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17

17 830 Maisons avec piscine en vente

435 000 € ^{(2 091 €/m²)}

Maison 10 pièces

220 000 € ^{(1 048 €/m²)}

Maison 4 chambres

787 500 € ^{(2 574 €/m²)}

Maison 3 chambres

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Maison 6 chambres

395 000 € ^{(1 863 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

598 000 € ^{(4 153 €/m²)}

Maison 3 chambres

415 000 € ^{(972 €/m²)}

Maison 9 chambres

590 000 € ^{(3 122 €/m²)}

Maison 4 chambres

370 000 € ^{(1 947 €/m²)}

Maison 3 chambres

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579 000 € ^{(4 077 €/m²)}

Maison 3 chambres

249 000 € ^{(2 327 €/m²)}

Maison 3 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 2 chambres

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Maison 5 chambres

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Maison 5 chambres

495 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 3 chambres

349 000 € ^{(1 702 €/m²)}

Maison 6 chambres

549 000 € ^{(3 760 €/m²)}

Maison 4 chambres

298 500 € ^{(811 €/m²)}

Maison 5 chambres

229 000 € ^{(1 624 €/m²)}

Maison 3 chambres

1 500 000 € ^{(7 389 €/m²)}

Maison 6 chambres

328 000 € ^{(2 412 €/m²)}

Maison 4 chambres

520 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Maison 5 chambres

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435 000 € (2 091 €/m²) Maison 10 pièces

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395 000 € (1 863 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 6 chambres

598 000 € (4 153 €/m²) Maison 3 chambres

415 000 € (972 €/m²) Maison 9 chambres

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Maison 5 chambres