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premium
397 000 €
(1 788 €/m²)
Maison 5 chambres
Causse-et-Diège
Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Nichée au calme, à l’orée d’un bois et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison en pierre du Causse datant de 1890 séduira les amoureux d’authenticité et de nature. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie rare où le charme de l’ancien se marie parfaitement au confort moderne. Implantée sur un terrain arboré de 3 000 m² avec arbres fruitiers, la propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale développe environ 195 m² habitables. Dès l’entrée, on découvre une chaleureuse cuisine aménagée de 20 m², complétée par une buanderie et un WC. Le vaste salon-salle à manger de 51 m² constitue le véritable cOEur de la maison, avec son superbe poêle à bois de 17 kW capable de chauffer l’ensemble de l’habitation et son atmosphère conviviale idéale pour recevoir famille et amis. À l’étage, un bureau ouvert sur la cage d’escalier dessert une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant douche et baignoire. Deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une grande pièce de 31 m² pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un dortoir ou un espace détente selon les envies. La propriété dispose également d’une dépendance indépendante de 45 m², parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une agréable terrasse, tandis qu’une mezzanine à l’étage permet de créer un second espace nuit. La dépendance bénéficie d’une climatisation réversible. Les prestations techniques ont été soigneusement pensées : l’ensemble des ouvertures est en double vitrage et l’isolation a été entièrement refaite en 2021. À l’extérieur, tout invite […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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07 87 04 05 60
655 000 €
(5 325 €/m²)
Maison 5 chambres
Toulon
Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : À Toulon-Ouest, au cOEur d’une résidence fermée et sécurisée, cette maison dévoile un cadre de vie rare, où chaque espace semble avoir été pensé pour profiter pleinement du calme et de la vue imprenable qui s’offre à vous. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et familiale. Le séjour lumineux invite à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine prolonge naturellement cet esprit de maison accueillante. Trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un toilette composent l’espace principal, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Mais la découverte ne s’arrête pas là. Le sous-sol entièrement aménagé ouvre de nouvelles possibilités avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et de nombreux rangements. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un coin indépendant ou simplement profiter de volumes généreux. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Entre la piscine, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente, cette propriété invite à savourer les belles journées du Sud dans une ambiance de vacances toute l’année. Un garage complète l’ensemble. Une maison pleine de caractère, offrant espace, confort et douceur de vivre, véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
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20
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06 83 35 14 35
428 000 €
(3 101 €/m²)
Maison 4 chambres
Pollestres
Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Villa d’architecte 3 faces avec piscine & vue Canigou — 4 chambres dont 2 suites — Garage, terrasse et piscine A Pollestres, dans un quartier calme et résidentiel Prestations, vue, emplacement… ce type de bien ne reste jamais disponible longtemps. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur créent immédiatement l’effet “waouh”. Pièce de vie de plus de 54 m², 4 chambres, toit terrasse avec vue panoramique sur le Canigou, piscine, terrasse, garage… chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Construite en 2022, cette maison clé en main réunit tout ce que recherchent aujourd’hui les acquéreurs : modernité, prestations premium, vue exceptionnelle et un bel espace extérieur pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur. Contactez moi rapidement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 77 05 68 26
1 245 600 €
(5 988 €/m²)
Maison 6 chambres
Erdeven
Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : RARE - Propriété unique à Erdeven - 210 m² - 7 pièces - 4020 m² de jardin - Piscine - Sauna - Double garage À moins de 3 minutes des plages de Kerhillio, nichée dans un écrin de nature luxuriante, à l’abri des regards, découvrez cette propriété au charme breton d’antan. Construite en 1877, cette chaumière empreinte d’histoire et d’authenticité vous séduira par son emplacement rêvé et son potentiel immense. Au rez-de-chaussée : un séjour / salon avec son impressionnante cheminée monumentale, une cuisine aménagée / équipée, un cellier, une vaste suite parentale avec sa salle de bains / WC, son dressing et sa superbe bibliothèque / bureau en mezzanine, une buanderie. À l’étage : un palier desservant une chambre, une salle de bains avec wc, une seconde grande chambre puis une troisième en enfilade. Une annexe face à la piscine vous permettra une détente totale et des prestations de standing avec un sauna privatif, douche et salle de yoga. - Une dépendance composée de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC complète la capacité d’accueil de cette maison. - Une cuisine d’été couverte à proximité de la piscine vous permettra d’en profiter toute l’année. - Un double garage avec une salle de sport privative aménagée à l’étage. - Local vélo et matériel de sport nautique, golf… - Cabanon pour entreposer les outils d’entretien du jardin. - 208 m² habitables et 100 m² de dépendances et annexes. Une parcelle de plus de 4000 m² constructible et sans aucun vis-à-vis laissera libre cours à vos envies et vos divers projets. Bien exceptionnel et rare, à deux pas des plages, dans une intimité totale et sans aucune nuisance. Vous souhaitez plus d’informations ? Appelez-moi visiter ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1245600 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
6 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
11
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07 86 87 42 34
354 000 €
(4 214 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers Centre
Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Rare sur le secteur, au calme et sans vis à vis, maison de ville rénovée dans le secteur prisé de la Madeleine, proximité immédiate des complexes sportifs majeurs et du centre, 84 m², 3 chambres. Cette maison allie charme, confort, modernité, emplacement et un extérieur protégé et aménagé de rêve, bref une très belle opportunité compte tenu des atouts évidents dont ce bien dispose : 1/ Environnement et extérieurs : - A l’abord des complexes sportifs majeurs : Piscine Jean Bouin, Stade Raymond Kopa, Tennis Club St Léonard… à 5 minutes à pied de la place de la Madeleine. - Boulevard Foch en 13 minutes via la ligne 1,15 minutes à pied, 5 minutes à vélo. - Maison mitoyenne avec une exposition idéale Est / Ouest et un plein ensoleillement sur la terrasse et le jardin arrière qui bénéficie d’une tranquillité absolue. - Très belle terrasse de 18 m² surplombant légèrement le jardin et ses différents espaces, les photos parlent d’elles même. Elle invite naturellement à la détente, à la réception et aux longues soirées. - Environnement ultra soigné et entouré de verdure. 2 / Agencement et équipements : - Dès l’entrée on bénéficie d’un confort de standing avec des placards et rangements intégrés et aménagés sur-mesure, d’un WC indépendant bien éloigné de la partie vie, et d’une salle d’eau avec fonction buanderie possible. - L’espace vie est d’une convivialité remarquable. Il mêle les matériaux nobles comme le parquet et le fonctionnel / contemporain avec une cuisine Schmidt (2 ans) parfaitement équipée et aménagée sur-mesure. Elle exploite parfaitement les moindres recoins, ouvre d’un côté sur le salon très chaleureux et de l’autre sur la terrasse et le jardin avec notamment une grande fenêtre coulissante desservant un petit bar convivial. - A l’étage, 3 chambres dont une grande suite parentale de 24 m² avec sa salle d’eau (double vasque, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 85 71 56 47
575 000 €
(4 167 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roque-sur-Pernes
Iad France - Thomas Lebreton vous propose : La Roque-sur-Pernes, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée de 138 m² implantée sur un terrain de 1 935 m² offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Dès l’entrée, on découvre une maison lumineuse et chaleureuse pensée pour une vie de famille confortable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un bel espace convivial donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement la partie à vivre. La partie nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et de l’environnement naturel qui font tout le charme du village. Un garage de 27 m² vient compléter la prestation. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et qualité de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 22 09 08 96
137 000 €
(938 €/m²)
Maison 3 chambres
Commune Nouvelle d'Arrou
Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À seulement 7 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières et de toutes commodités (commerces, gare SNCF, écoles, collège, piscine. ), venez découvrir ce charmant pavillon des années 1978 offrant une superficie habitable d'environ 146,78 m², idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie calme et agréable. Dés l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel. La maison se compose d'un couloir desservant un salon / séjour chaleureux avec cheminée insert d'environ de 24 m², une véranda lumineuse de 15 m², un bureau, une chambre de 11 m², une cuisine aménagée, de 17 m² ainsi qu'une arrière cuisine de 15 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne, un Wc séparé. À l'étage, un palier avec dressing dessert deux grandes chambres en enfilade d'environ 30 m² et 32 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et un grenier. À l'extérieur, des dépendances viennent compléter ce bien : garage, chalet, poulailler. Les + - Véranda en aluminium. - Fenêtres double vitrage PVC. - Chauffage au fuel + insert à bois. - Fibre optique non relier à la maison - Assainissement individuel (Fosse septique pas aux normes). - Environnement calme et sans vis-à-vis. - Ramassage scolaire. - Taxe foncière 1700€ / an Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis de 1111 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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07 51 85 21 06
544 000 €
(2 276 €/m²)
Maison 8 pièces
Labastide-Saint-Sernin
Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : ✨ BIEN D’EXCEPTION – LOFT ATYPIQUE AVEC PISCINE & APPARTEMENT INDÉPENDANT ✨ Ancien garage entièrement réhabilité en loft contemporain de plus de 230 m², ce bien rare et unique allie volumes spectaculaires, esprit industriel et prestations de confort dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière aux dimensions impressionnantes offrant une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité au cOEur du loft. Le loft dispose de 3 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et accès direct à l’espace piscine. Le rez-de-chaussée propose également un cellier / buanderie très fonctionnel ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un second WC vient compléter l’espace nuit pour davantage de confort au quotidien. Pensé pour un confort optimal toute l’année, le loft est équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité à l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace piscine avec pool house, véritable lieu de détente et de réception pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un abri de jardin climatisé complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir atelier, stockage, salle de loisirs ou espace professionnel. En complément, un appartement T2 entièrement autonome avec grande terrasse vient enrichir ce bien d’exception : idéal pour recevoir, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 200 m² avec un très grand parking permettant de stationner […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
Gge
Terr
28/06/26
28/06
19
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06 67 35 14 55
840 000 €
(6 720 €/m²)
Maison 3 chambres
Capbreton
Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Magnifique Maison Contemporaine de 125 m² à Capbreton Située en plein cOEur de Capbreton, cette maison d’architecte allie élégance, confort et emplacement privilégié. Elle vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Un intérieur spacieux, fonctionnel et ludique. D’une superficie de 125 m², cette maison lumineuse dispose d’un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, un atout majeur dans notre belle région. Elle comprend trois grandes chambres et une suite parentale avec dressing ainsi qu’un bureau à l’étage avec vue sur le salon. Un bassin extérieur apporte une touche de fraîcheur et de détente sans l’entretien d’une piscine. Des prestations de qualité Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette maison est en excellent état et bénéficie d’une isolation ultra performante (murs doublés, fenêtres en double vitrage). Son chauffage au sol et sa climatisation assurent un confort optimal. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 125 m² - Terrain : 280 m² - 4 pièces – 3 chambres dont une suite parentale Équipements : ✔ Bassin extérieur
✔ Stationnement privatif
✔ Chauffage au sol électrique
✔ Eau chaude via ballon électrique
✔ Climatisation, double vitrage
✔ Placards intégrés, poutres apparentes
✔ Excellente isolation Un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 48 36 20 84
299 000 €
(2 007 €/m²)
Maison 3 chambres
Ledeuix
Iad France - Maryline LABEDE vous propose : Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite dans les années 2010 offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à seulement cinq minutes du centre-ville d’Oloron-Sainte-Marie. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée avec insert. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse semi-couverte exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison dispose également d’un grand cellier attenant ainsi que d’un espace nuit bien séparé, desservi par un large couloir menant à trois spacieuses chambres, dont une particulièrement généreuse. Une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne complète l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 771 m² avec vue dégagée, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis direct. Une piscine hors sol en bois vient compléter les aménagements extérieurs et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage vient compléter les prestations, ainsi que deux portails électriques. La maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur eau / eau, d’une double isolation sous toiture et d’un excellent confort de vie au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie familiale confortable au calme. Excellent DPE en B et A ! Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? je me tiens à votre disposition sur simple appel ! conseillère réactive et passionnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 31 97 01 35
1 250 000 €
(6 684 €/m²)
Maison 3 chambres
La Garde
Iad France - Lory Quarrez vous propose : Vivez l'Exception à La Garde Ste Marguerite- Magnifique Maison d'Architecte de 187 m² sur 403 m² de Terrain Située dans un quartier recherché de La Garde, cette splendide maison d'architecte entièrement neuve allie design moderne et fonctionnalité. Construite en 2021, elle offre des prestations de haut standing pour un confort inégalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le volume des lieux, plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et la piscine. Un garage communiquant permettrait de créer une chambre de plain pieds. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, composée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin aménagé offrant un espace de détente privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine privée apporte une touche de luxe supplémentaire à cette propriété d'exception où vous pourrez vous relaxer en toute intimité. Les trois expositions Est, Ouest et Sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable et lumineux. Cette maison d'architecte offre un condensé de modernité et de raffinement, avec des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. UN interphone et porte blindée viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à La Garde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter- agence, n'hésitez pas à me contactyer pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 43 14 63 58
549 000 €
(4 289 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Sylvie Fillaudeau vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – 2 salles d’eau – garage double Idéalement située en impasse, à proximité de la plage de Sauveterre, de la forêt et des pistes cyclables, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle s’ouvre sur une entrée avec wc, puis sur une pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale et prolongée par une terrasse explosée plein sud. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de trois chambres avec placards, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. Un cellier et un double garage complètent ce bien. Le terrain offre la possibilité d’accueillir une piscine. La maison bénéficie encore de la garantie décennale et dispose de prestations de confort, telles qu’une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un store banne électrique et d’un système d’alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 83 46 44 02
469 000 €
(4 225 €/m²)
Maison 4 chambres
Candillargues
Iad France - Cédric Schembri vous propose : Maison 4 chambres – 111 m² environ – Candillargues Située dans un environnement calme et recherché de Candillargues, cette superbe maison contemporaine de 111 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, ouvrant sur l’extérieur et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La maison dispose de 4 belles chambres lumineuses, d’une élégante salle de bain ainsi que de toilettes à chaque étage pour un confort optimal. Répartie sur deux niveaux parfaitement agencés, elle allie fonctionnalité et modernité. Les prestations sont de qualité : fenêtres PVC, volets roulants électriques, accès internet, décoration soignée mêlant matériaux naturels et touches végétales. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec un magnifique jardin paysagé à l’ambiance spa, une belle terrasse conviviale, une piscine chauffée de 2,5 x 3 m idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un puits de forage. Côté pratique, la propriété bénéficie également : d’un grand garage avec mezzanine offrant un vaste espace de stockage, de deux places de stationnement privatives devant la maison. Cette maison rare sur le secteur saura vous séduire par ses volumes, ses équipements modernes et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités du village. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 31 et classe CLIMAT B indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 98 72 52 50
134 500 €
(1 319 €/m²)
Maison 2 chambres
Néret
Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Charmante Maison de 102 m² avec Parc Paysager et Piscine à Néret * Nichée au cOEur de la paisible commune de Néret, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec un terrain de 1695 m², cet havre de paix est idéal pour une famille désirant s'épanouir loin du tumulte de la ville. * Description des Pièces * : - 5 pièces au total avec 2 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Une cuisine équipée de 10 m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. - Un salon lumineux de 25 m² sera l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée. - Une salle de bain de 6 m² pour des moments de détente et une toilette séparée pour plus de confort. * Avantages * : - Parc paysager de 1695 m² offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille. - Piscine privée pour des baignades rafraîchissantes durant les chaudes journées d'été. - Puit pour un arrosage naturel du jardin - Un carport pour stationner votre voiture ou autres usages - Un autre garage - Un atelier - Deux abri jardin pour vos rangements - un poulailler clôturé - Isolation sous toit et double vitrage - Chauffage électrique, air conditionne, et cheminée - Bon état général de la maison, pas de travaux nécessaires pour emménager et profiter immédiatement. - Maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. * Environnement * Vous serez conquis par l'emplacement de cette maison, à proximité de Châteauroux et de Montluçon, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités. Amateurs de calme et de nature, vous serez charmés par la proximité des montagnes, invitant à de belles escapades en plein air. Cette charmante maison à Néret est une véritable pépite pour ceux en quête de tranquillité et […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 20 62 85 59
599 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 7 chambres
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À vendre – Propriété d’exception de 288 m² sur un terrain de 45000 m² avec activité gîtes Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette magnifique demeure de caractère modifié en plusieurs appartements, offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et rentabilité locative. La propriété se compose de 4 appartements indépendants destinés à l’activité de gîtes, parfaitement aménagés et prêts à accueillir une clientèle en quête de sérénité et d’authenticité. Un superbe appartement en duplex, spacieux et lumineux, complète l’ensemble servant actuellement de résidence principale. Édifiée sur un terrain d’environ 4,5 hectares, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel avec une vue à couper le souffle sur les paysages environnants. Les extérieurs séduisent immédiatement grâce à : • une grande piscine idéale pour les beaux jours, • de vastes espaces verts, • plusieurs zones de détente, • un cadre intime et préservé. Cette demeure représente une opportunité idéale pour un projet de vie mêlant résidence principale et activité touristique rentable, dans un secteur recherché. Prestations de qualité – Charme – Calme absolu – Fort potentiel touristique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
7 chb
6 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 81 58 19 96
339 000 €
(4 238 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet-en-Roussillon
Iad France - Frederic Artero vous propose : Découvrez cette magnifique villa méditerranéenne située à Canet-en-Roussillon, au sein d’une résidence sécurisée et recherchée. Construite en 2000 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette villa de plain-pied offre 80,70 m² habitables alliant confort, élégance et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 41,78 m² avec cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. La climatisation gainable assure un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré soigneusement entretenu accueille une agréable piscine avec pergola exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et une intimité préservée, sans aucun vis-à-vis. Un garage traversant, une buanderie et places de stationnement privative viennent compléter ce bien rare. Un véritable havre de paix au charme méditerranéen, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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16
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06 11 51 90 57
650 000 €
(4 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtelaillon-Plage
Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : Superbe Maison lumineuse de 150 m² sur un Terrain de 870 m² à Châtelaillon-Plage Bienvenue dans cette superbe maison située à Châtelaillon-Plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable à 600 mètres de la mer. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses espaces généreux. Description des Pièces : -1 grande pièce de vie lumineuse exposée sud ouest de plus de 61 mètres carrés. - 4 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. - 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - 1 Salle de bain pour des moments de détente et de bien-être. - 1 Salle d'eau pour plus de praticité. - 1 Salon de 16 mètres carré chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis au retour de la plage. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas avec vue sur un jardin bucolique. Avantages : - Maison entièrement rénovée en 2017, offrant un cadre de vie moderne et confortable. - Terrain de 870 m² offrant de l'espace pour profiter du plein air. - Garage et parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Terrain : possibilité de construire une piscine en respectant les décrets relatifs à l’urbanisme. - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. - Exposition sud ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps pour les personnes en activité. Cette maison allie avec élégance le charme de l’ancien au confort contemporain, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du front de mer. TOUT PEUT SE FAIRE À PIED : plage, commerces, marché, écoles, services, bus et TER. La Rochelle est accessible en environ 20 minutes en voiture, en train ou bus. Profitez du charme de Châtelaillon-Plage et de son atmosphère balnéaire pour vivre pleinement chaque instant en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
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21
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06 34 22 47 68
315 000 €
(2 368 €/m²)
Maison 3 chambres
Chailles
Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Maison de caractère idéalement située à proximité de Blois, au cOEur des bords de Loire, dans un environnement paisible et privilégié. Cette charmante propriété vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie exceptionnel. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie / cellier, une chambre ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l’une bénéficie de sa salle d’eau privative. Côté dépendances, vous profiterez d’un double garage attenant ainsi que d’une dépendance d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin clos et paysager, sans aucun vis-à-vis, accueille une agréable piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 43 92 86 26
195 000 €
(1 219 €/m²)
Maison 5 chambres
Courtenay
Iad France - Morgane Bournier vous propose : Située dans le hameau paisible de La Jacqueminière, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et agréable. Le secteur, résidentiel et verdoyant, offre un cadre de vie recherché tout en restant à seulement 5 minutes des commodités, commerces et écoles de Courtenay. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux composé d’un salon / séjour chaleureux avec espace salle à manger et accès direct à une grande terrasse arrière. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Un couloir dessert également une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, un wc indépendant ainsi que deux chambres de plain-pied. À l’étage, le palier distribue deux très grandes chambres mansardées de 35 m² environ, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y trouverez également une troisième chambre, un wc indépendant ainsi qu’un espace chaufferie / buanderie pouvant être transformé en salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable avec terrasse, petit bassin à poissons et piscine chauffée et climatisée par pompe à chaleur, équipée d’un dôme. L’environnement calme et l’espace extérieur offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison au fort potentiel séduira les acquéreurs en quête de volumes, de tranquillité et d’un bien à personnaliser selon leurs goûts. Et si cette maison était votre prochain projet de vie ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
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06 70 23 03 50
209 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vincent-Sterlanges
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située au cOEur d’un environnement calme, découvrez cette agréable maison à étage alliant confort moderne et charme de l'ancien. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close de 952 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée : L’entrée s’effectue par une vaste véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire équipée d’une climatisation pour en profiter en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux, ainsi qu’un espace cellier pratique. Ce niveau est complété par une salle de bains (baignoire et vasque) et un WC séparé. À l’étage : Le palier dessert l’espace nuit composé de 3 chambres confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau fonctionnelle comprenant une douche, une vasque et un WC. Atouts techniques et extérieurs : - Performance énergétique : Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets pour une ambiance cocooning. Des panneaux photovoltaïques viennent d'être installés pour optimiser votre consommation. - Dépendances : Un atelier pour vos projets de bricolage et un appentis permettant d'abriter votre véhicule. - Extérieur : Un grand jardin soigné, idéal pour les moments en famille (espace piscine, jeux, potager). À seulement 5 minutes des commodités de Chantonnay, venez poser vos valises dans un cadre verdoyant et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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19
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06 77 16 16 71
695 000 €
(4 484 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Les Issambres, Maison provençale, vue collines – 3 chambres – Terrain de 1 040 m² À seulement 5 minutes du centre de San Peïre et des plages des Issambres, cette jolie maison provençale traditionnelle construite en 1982 bénéficie d’un environnement au calme et d’une jolie vue dégagée sur les collines. Implantée sur un terrain de 1 040 m² exposé ouest / sud-ouest, elle offre de beaux volumes. En rez de jardin, la maison vous propose un salon-séjour disposant d'une mezzanine et d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres avec charpente apparente, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et un WC invité, en rez de chaussée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC invité, un espace kitchenette et une grande buanderie. La maison a bénéficié d’une rénovation en 2010 avec notamment l’installation du double vitrage. Le salon séjour dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des différents espaces. Le terrain permet également d’envisager l’installation d’une petite piscine ou d’un espace spa / jacuzzi. Des restanques sont aménagées et joliment arborées. Une charmante maison avec du cachet et un beau potentiel d’évolution. Visite virtuelle 3D complète disponible directement via le lien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 48 80 81 16
495 000 €
(3 561 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Thor
Iad France - Lucie Pollart vous propose : À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et à proximité immédiate du centre du Thor, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié, permettant de profiter à pied des commerces, services et commodités du village tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 910 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où confort et tranquillité se conjuguent au quotidien. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, complétée par une buanderie, apporte fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres aux beaux volumes, dont une vaste pièce de plus de 24 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement à cet espace préservé des regards, tandis que la terrasse partiellement couverte permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Un grand garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent les prestations. Particulièrement pratique grâce à sa configuration de plain-pied et à la proximité immédiate des commerces et services, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence confortable et facile à vivre au quotidien. Une belle opportunité au cOEur de la Provence, à quelques minutes seulement de l'animation et du charme de L'Isle-sur-la-Sorgue, tout en profitant du calme et de la praticité de ce joli village du Thor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 21 40 92 30
450 000 €
(2 261 €/m²)
Maison 4 chambres
Sabonnères
Iad France - David Santarossa vous propose : Magnifique ferme gasconne rénovée – Calme absolu et vue dégagée Au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe ferme gasconne des années 1800 entièrement rénovée développe environ 200 m² habitables sur un terrain de 1,3 hectare avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété de caractère séduit immédiatement par son authenticité et le charme de ses matériaux anciens soigneusement conservés et mis en valeur. Les façades en briques et galets, les magnifiques sols en terre cuite ainsi que les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’habitation propose une belle distribution des espaces avec une cuisine équipée indépendante de 23 m², conviviale et fonctionnelle, offrant un accès direct à la grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Le salon salle à manger de 32 m², agrémenté d’un insert, apporte une ambiance chaleureuse et confortable. L’espace nuit se compose d’une première chambre de 19 m² avec sa salle d’eau privative, d’une seconde chambre de 11,1 m² ainsi que d’un bureau de 13 m² pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de télétravail. Une salle de bain avec baignoire complète l’ensemble. La maison dispose également d’une superbe pièce de vie de 63 m², véritable cOEur de la propriété, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur la piscine avec abri. Cet espace généreux et lumineux invite pleinement à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les combles restent aménageables et offrent encore un beau potentiel d’agrandissement selon les besoins et les envies. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu’offre cette propriété. Une magnifique terrasse couverte de 80 m² avec barbecue permet […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
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06 47 81 31 57
399 000 €
(2 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Listrac-Médoc
Iad France - Cathy Normandin vous propose : Une maison de 153 m² sur un terrain de 1117 m² construite en 2004, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois qui s’ouvre sur une cuisine équipée et aménagée ainsi qu’une vaste véranda. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacune étant équipée d'une salle d'eau privative, il n’y a plus de disputes le matin pour la douche ! Le jardin bien entretenu, la terrasse avec la pergola, la piscine chauffée et le SPA 5 places vous invitent à profiter du plein air et à organiser des barbecues entre amis ou en famille. Vous pourrez également profiter d'un vaste garage pour protéger votre véhicule, ainsi que d’un grand espace en sous-sol chauffé, actuellement aménagé en salle de jeu. Cette maison exposée sud-est bénéficie d’un confort optimal avec la fibre optique, le chauffage au sol au gaz et un séjour climatisé. Cette maison en parfait état et de qualité ravira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion rare, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 86 52 12 24
795 000 €
(3 518 €/m²)
Maison 7 chambres
Sanilhac-Sagriès
Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À 7 minutes d’Uzès, à proximité immédiate des Gorges du Gardon et du Pont du Gard, au cOEur du village de Sanilhac-Sagriès, à pied des premières commodités et de l’école, cette propriété de 6 chambres au charme préservé développe environ 330 m², dont environ 225 m² habitables. Grâce à ses accès indépendants et à l’organisation des espaces, elle se prête aussi bien à une résidence familiale principale ou secondaire qu’à un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil. Le portail s’ouvre sur un magnifique jardin à l’ambiance provençale, composé de végétation méditerranéenne, d’un puits ancien, de pierres apparentes et d’une piscine récemment refaite de 3,5 x 7 m avec couverture automatique. Le rez-de-jardin accueille les espaces de vie d’été avec une terrasse sous un olivier, un espace barbecue, une cuisine d’été équipée ainsi qu’une grande grange en pierre restaurée. Ce niveau comprend également plusieurs dépendances : une cave voûtée aménagée en cave à vin et salle de jeux, une buanderie ainsi qu’un grand garage d’environ 50 m² avec portail automatique pouvant accueillir deux voitures. L’espace principal, accessible par une coursive dominant le jardin, propose un salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une seconde chambre, un salon-bibliothèque pouvant également faire office de chambre et ouvrant sur une terrasse, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un escalier de type « vis de Saint-Gilles » dessert un premier appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Cet espace bénéficie également d’un accès indépendant depuis l’extérieur, au rez-de-chaussée, permettant une circulation totalement autonome. Au-dessus de la grange restaurée, un second appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
7 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
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06 23 28 00 35
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