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premium
430 000 €
(1 654 €/m²)
Maison 5 chambres
Champniers
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : En exclusivité Sur la commune de Champniers avec un accès rapide à tous les commerces, venez découvrir cette maison en pierre style charentaise offrant : - Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et poêle à bois, suite parentale avec salle d'eau et wc, hall d'entrée, buanderie et chaufferie. - Au premier étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, bureau traversant avec placards et wc sur le palier. - Au deuxième étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Dépendances : - Grange 1 et 2 pour une superficie totale de 92 m² au sol + étage - Atelier de 9 m² - Abri voitures et accès de service - Local technique piscine - Pigeonnier L'ensemble sur plus de 8800 m² de terrain clos avec piscine 5x10 et sa terrasse de 100 m² env. Caractéristiques : - Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2016 + poêle à bois avec répartiteur de chaleur - Huisseries en PVC + volets PVC 2016 - Porte d'entrée 2015 - Isolation par l'extérieur pour les 2 murs les moins bien exposés 2020 - Électricité 20 ans et 14 ans pour la cuisine - Production eau chaude chaudière + cumulus étage - Assainissement individuel - Liner piscine 2011 + terrasse 2014 Consommation réelle 2025 ELECTRICITE : 6094 KWH GAZ : 5275 KWH Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 74 11 03 44
389 000 €
(1 341 €/m²)
Maison 10 pièces
Sainte-Verge
Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Située dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessible à pied, cette superbe longère en pierre développe 290 m² habitables sur un terrain clos de 1374 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec une cuisine aménagée et équipée, climatisée, ouverte sur un salon chaleureux doté d'un parquet massif. Dans son prolongement, un espace bureau22 m², quelques marches mènent à un vaste séjour de 42 m² sur travertin, idéal pour recevoir. Une seconde entrée dessert un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Attenant à la cuisine, une pièce SPA, un véritable espace bien-être de 15 m² comprenant une baignoire balnéo avec jets, cascade, jeux de lumières et musique, ainsi qu'un sauna trois places équipé de lumières, système audio et connexion Bluetooth. À l'étage, la maison offre une première partie composée de trois chambres, un WC et d'une salle d'eau. Dans la continuité, un dressing, une suite parentale et un second dégagement distribue trois autres chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un portail motorisé, un puits avec pompe permettant également l'alimentation de la maison si on le souhaite. La piscine de 4x8 mètres est équipée d'un volet chauffant pour un confort optimal. Des dépendances et une grande cave. Côté équipements : chauffage gaz de ville + radiateurs électriques + insert bois (2025), système interphone avec domotique, alarme avec détecteurs de mouvement. Ce bien rare allie le cachet de la pierre, des volumes généreux et des prestations contemporaines. Une propriété d'exception sur le secteur. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
27
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06 30 40 01 10
469 000 €
(3 127 €/m²)
Maison 4 chambres
La Verdière
Iad France - Herve Durif vous propose : Maison 150 m²- 6 pièces avec vue imprenable – Piscine – 3 000 m² de terrain. À La Verdière, en position dominante, cette maison d’environ 150 m² offre une vue exceptionnelle sur le château de la Verdière, jusqu'au reliefs de la Sainte-Baume et de la Sainte-Victoire. Un cadre rare, paisible, où l’on respire immédiatement l’air de la Provence. Ici, la lumière entre généreusement dans chaque pièce. Les espaces de vie sont chaleureux et bien pensés : un salon avec poêle à bois pour les soirées d’hiver, un séjour lumineux, et une pièce de vie ouverte sur l’extérieur, idéale pour recevoir ou profiter des demi-saisons en toute luminosité. La cuisine aménagée avec arrière-cuisine complète cet ensemble fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec balcon et vue dominante permettent une vie confortable de plain-pied. À l’étage, deux chambres climatisées et une salle de bain complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 3 000 m² accueille une piscine couverte par un dôme, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable lieu de vie, pensé pour partager, recevoir et savourer les saisons. Côté confort : climatisation réversible, poêle à bois, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries pvc et alu, garage avec buanderie, abri voiture et stationnements multiples. Cette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et une vue iconique, tout en restant à proximité d’un village vivant du Haut Var. Un lieu où l’on se projette facilement… en résidence principale comme en maison de famille pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 23 82 75 62
352 000 €
(1 760 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Pin
Iad France - Cedric Fouillen vous propose : * EXCLUSIVITE iad * Superbe Maison de Village de 200 m² avec Jardin, Garage, Panneaux Solaires, Piscine et studio indépendant à Le Pin ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée en 2023, tout en gardant un charme authentique allié au confort moderne. Avec une surface de 200 m² sur un terrain de 1822 m² cloturé, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse et accueillante des lieux. La maison offre de beaux volumes avec six chambres spacieuses, dont deux disposent d’un dressing, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Les espaces de vie se composent d’une cuisine, avec son arrière cuisine, d’un salon, d’une salle à manger séjour. Elle comprend également un bureau, apportant un confort appréciable au quotidien. Vous y trouverez aussi une salle d’eau, une salle de bain, deux WC ainsi qu’une buanderie. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine sans vis-à-vis pour des moments de détente inoubliables. Un studio indépendant de 18 m² complète l’ensemble. Le garage double et les places de parking vous offrent une facilité de stationnement appréciable. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le poêle à granulés ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toute saison. La maison est équipée de 10 panneaux solaires pour son 'autonomie'(12Kw), la pergola de la piscine est équipée d'une première série de panneaux ainsi que 18 autres sur le garage pour de la 'production / revente'(9Kw) qui génere entre 1700 et 2500€ par an. (chiffres 2024 / 25) Idéalement exposée au sud-ouest, cette propriété offre une luminosité optimale tout au long de la journée. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
21
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07 68 81 18 85
138 800 €
(1 218 €/m²)
Viager
887 €/mois
Maison 3 chambres
Eysines
Iad France - Sophie Epron vous propose : VIAGER OCCUPE Homme de 72 ans. Viager sur une tête. Vous souhaitez INVESTIR pour un jour y habiter ? Alors cette maison est parfaite si vous souhaitez un cadre agréable, avec de beaux volumes et proche de toutes commodités. Charmante Maison de plain pied avec Jardin, piscine et garage idéalement placée à Eysines, en excellent état et entretenue avec beaucoup de soin : Petit bijou au coeur d' un jolie parcelle de belle taille 900 m² Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie avec un coin salon équipé d'une cheminée pour un côté intimiste, une salle à manger bénéficiant d'une double exposition et un espace bureau donnant tous les 3 sur une grande terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant, 3 belles chambres, une salle d'eau refaite et un WC séparé donnent tout l'espace nécessaire pour vivre sereinement. L'extérieur réserve de belles surprises avec un joli jardin paysagé et soigné, une piscine agréable pour profiter de moments de détente : le tout à l'abri des regards. Un garage fermé ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule complètent le bien. Des équipements complets : le câble TV, la fibre optique, la climatisation et les rangements pratiques les beaux volumes et une luminosité apportée par l'exposition Sud donnent à cette maison un confort optimal au quotidien. Un BEL INVESTISSEMEN sans travaux, pour une maison idéalement située à Eysines : Soit un futur cadre de vie paisible, combinant proximité des commodités et accès rapides aux axes routiers. Une réelle opportunité Valeur vénale estimée du bien : 480 000€ Montant du bouquet : 138 800€ (110 000€ + 28800€Honoraires) Montant de la rente mensuelle : 887€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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7
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06 73 27 51 03
1 800 000 €
(6 294 €/m²)
Maison 5 chambres
Trans-en-Provence
Dans un écrin de sérénité au cœur de Trans En Provence, cette somptueuse propriété d’exception s’impose avec raffinement et élégance. Offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, elle conjugue harmonieusement espace, lumière et confort, dans un cadre résidentiel prisé.
Édifiée en 2003 sur un terrain généreux de 5 489 m², cette demeure de 286 m² habitables déploie une surface totale de 466 m², révélant un équilibre parfait entre volumes et fonctionnalité. L’ensemble, soigneusement entretenu, s’ouvre sur une majestueuse allée bordée d’arbres fruitiers, oliviers et plantes méditerranéennes, protégée par une clôture en fer forgé et un portail d’exception. Une fontaine provençale accueille avec délicatesse les visiteurs, prélude à une expérience résidentielle unique.
La maison se compose de sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, une salle de bain et quatre salles d’eau, ainsi que cinq toilettes, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou la réception d’invités. Les espaces de vie s’organisent autour d’une cuisine américaine, aménagée, équipée et superbement agencée, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison. Une véranda prolonge élégamment ces volumes, invitant à la contemplation de la nature environnante.
Les prestations haut de gamme ne laissent rien au hasard : chauffage au bois, climatisation réversible et pompe à chaleur air/air garantissent un confort thermique toute l’année. La piscine couverte, véritable havre de paix, invite à la détente en toutes saisons. Un garage, un sous-sol et une cave complètent ce bien d’exception, tandis que de nombreuses places de parking privatives assurent une aisance rare. La terrasse et le balcon orientés plein sud offrent des espaces extérieurs privilégiés, sublimés par la quiétude du lieu.
Vendue entièrement meublée, équipée et décorée avec goût, […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
5 chb
5 sdb
28/06/26
28/06
1
Vidéo
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06 16 40 07 34
4 500 000 €
(36 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Ramatuelle
Iad France - Sébastien Queyrel vous propose : Pampelonne à pied – Vue mer panoramique – Propriété à fort potentiel- Agrandissement possible de 50 m² environ Maison idéalement située à Ramatuelle, à seulement quelques centaines de mètres de la plage de Pampelonne. Le bien bénéficie d'une exposition sud optimale sur un terrain piscinable de 1 000 m² environ. La maison actuelle développe une surface de 125 m² environ et nécessite des travaux de remise au goût du jour. Un potentiel d'agrandissement de 50 m² environ est envisageable (30 m² environ en rez-de-jardin et 20 m² environ à l'étage), ce qui porterait la surface totale à 175 m² environ. La maison offre : 3 chambres Une vaste pièce de vie de 60 m² environ baignée de lumière Une salle de bain 2 salles d’eau 2 WC Implantée sur un terrain de 1 000 m² environ, la propriété permet la création d’une piscine et l’aménagement d’un studio indépendant, idéal pour invités ou personnel. Un grand garage vient compléter l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse confidentielle, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Ramatuelle. Possibilité de créer une piscine et d’aménager un studio indépendant, idéal pour recevoir et d'agrandir de 50 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 15 88 23 98
695 000 €
(2 613 €/m²)
Maison 5 chambres
Savoillan
Iad France - Yohan Aubry vous propose : Située au cOEur de la vallée du Toulourenc, à la frontière du Vaucluse et de la Drôme provençale, cette élégante et confortable maison de plain-pied d’environ 266 m² habitables offre un cadre de vie remarquable avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent : un vaste espace de vie de plus de 80 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte, largement ouverts sur la terrasse par plusieurs portes fenêtres. Une distribution originale en hauteur, organisée autour d’une tour, dessert cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux bureaux, un cellier-buanderie, un atelier et un double garage complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 4 000 m² accueille une piscine 9x4, une grande terrasse avec pergola en fer forgé et un portail électrique. Construite en 2010, la maison bénéficie de prestations modernes et durables : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, double vitrage, panneaux photovoltaïques, fibre optique et récupérateurs d’eau de pluie. Une VISITE VIRTUELLE et un DOSSIER de photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 83 01 10 74
530 000 €
(1 332 €/m²)
Maison 5 chambres
Narbonne
Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison de Caractère T 11 - Piscine -Garage à Narbonne quartier Egassiairal- 1088 m² de terrain * Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse située à Narbonne, dans un quartier recherché. Possibilité de faire deux logements distincts Au rez de chaussée, Vous entrerez par un bel hall desservant, un bureau, un garage, puis séjour cuisine. 2 chambres avec une salle de bain et deux WC s’y ajouteront. Le séjour lumineux vous donne un accès direct sur la véranda ensoleillée et sur l’accès à la terrasse avec la piscine. À l’étage, un joli palier, donne accès au séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, une salle à manger (pouvant être une chambre supplémentaire) Le séjour équipé d’une cheminée permet d’accéder à une belle loggia fermée bien exposée. Pour l’extérieur, cette maison de 4 faces, offre un jardin arboré, avec une terrasse et une piscine. 3 garages et places de parking viennent compléter ce bien. Les + : - un plancher chauffant dans toute la maison - 11 pièces, dont 8 pouvant être des chambres - une climatisation réversible - 3 garages -possibilité de diviser le logement en deux parties - places de parking - loggia et véranda ensoleillées - Alarme de sécurité - Proximité d'un centre commercial Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amoureux d’espace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
398m²
5 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
26
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06 37 41 34 82
485 000 €
(693 €/m²)
Maison 11 chambres
Estérençuby
Iad France - Bruno Faity vous propose : Venez découvrir cette grande maison, offrant un énorme potentiel de développement pour un projet touristique, locatif ou familial. 11 chambres équipées de salle de bain, piscine de 48 m² chauffée et couverte, salle de jeux, cuisine professionnelle équipée, grande salle à manger, salon avec cheminée. Un bien aux volumes généreux, prêt à accueillir de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, transformation en appartements, résidence familiale, centre de séjours ou d'activités. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Opportunité rare à 15mn de Saint Jean Pied de Port, des Pyrénées et de la frontière espagnole pour des excursions et des activités variées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
11 chb
11 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 46 41 17 99
299 900 €
(1 612 €/m²)
Maison 5 chambres
Lagorce
Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Magnifique Maison de Caractère au COEur de Lagorce prés de Coutras. Construite en 1898, cette demeure offre un cachet unique et un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée de 25 m², d'un salon de 33 m², d'une entrée et deux chambres parentales A l'étage 1 chambre parentale spacieuse avec salle d eau ainsi que deux chambres et une salle d eau. Combles Vous serez charmés par l'extérieur quelque peu bucolique avec son jardin arboré et sa piscine qui sont parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le potentiel et le charme de cette propriété sauront séduire les amateurs d'ancien. À noter : Ce bien peut accueillir une grande famille, des amis de passage ou peut être exploitée avec une partie habitation privée et l'autre en location (comme cela est les cas à ce jour) Si dossier solide une vente à terme serait possible avec un bouquet de 130 000€ et des mensualités sur une durée à déterminée (couvertes si locations des trois logements comme actuellement, le propriétaire jouissant de la maison principale) Compléments d’information : L’ensemble a été rénové et isolé entre 2019 et 2022 : Toiture, fermeture en double vitrage Pompe à chaleur / climatisation Toshiba 5 splits rez de chaussée, Chauffage électrique à l’étage Cumulus 300L Piscine waterair Chalet climatisé indépendant Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou d'époque à Lagorce. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 59 93 20 02
849 000 €
(4 399 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Raphaël
Iad France - Méliné Jabourian vous propose : SAINT RAPHAËL VALESCURE- MAISON 4 CHAMBRES- TRÈS CALME Cette jolie villa offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et de confort. Cette maison de 1993 offre de larges volumes et est très agréable à vivre grâce à sa piscine, ses larges terrasses, et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 51 m² donnant sur 2 terrasses, une cuisine équipée, un cellier, une suite parentale avec sa salle de bain et des toilettes. La présence d'une cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des wc et un dressing, offrent ainsi un espace intimiste, confortable avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de jardin, un appartement de type T2 avec d'une superficie de 40 m² environ vous permettra de recevoir parents ou amis. Un garage complète ce bien. NOTRE AVIS : Maison au charme authentique, à l'abri des regards et aux belles superficies, à découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
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06 19 03 44 76
399 700 €
(1 950 €/m²)
Maison 4 chambres
Saïx
Iad France - Nicolas Laveze vous propose : À Castres, située dans un quartier recherché et au calme, cette maison en pierre de 205 m² habitable vous offrira un confort au calme de la campagne et à proximité des commodités. L’habitation se compose, en rez de chaussée, d'un bel espace séjour de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée de 12 m², d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc, et d'une pièce restant à aménagée au bon vouloir de chacun. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Possibilité d'étendre la surface par le grenier de 60 m². Le bien est équipée d'un système de chauffage gainable réversible et un poêle à bois. Double vitrage, assainissement autonome. Garage attenant de 42 m², atelier et dépendances. Les extérieurs sont aménagés avec une piscine, pool house et cuisine d'été sur une parcelle de 2274 m² clôturée. Vous avez aussi un espace potager et un puits pour les amoureux du jardinage. Ce bien coup de cOEur n'attend que vous. contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 23 17 66 80
499 000 €
(2 803 €/m²)
Maison 5 chambres
Thuir
Iad France - Sylvie Roger vous propose : Superbe Mas à Caixas 66 300– 176 m² habitables sur 4 000 m² de terrain avec piscine et double garage Amoureux de nature, de calme et de tranquillité, ce bien d’exception est fait pour vous ! Situé dans un environnement privilégié, ce magnifique mas de 176 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la nature environnante. Au rdc : un double garage avec chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Une superbe pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et fonctionnelle avec un îlot central, suivi d'un salon / séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable puis une suite parentale et toilette. Au dessus : 4 grandes chambres de 15 m² chacune, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et un toilette indépendant. Prestations de qualité : double vitrage, parquet bois, carreaux ciment, électricité et fosse septique aux normes. ✨ Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
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06 16 09 84 70
1 099 000 €
(6 620 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Maxime
Iad France - Audrey Lacaze vous propose : VILLA d’exception de 2019 avec PISCINE à Sainte-Maxime. Élégance, volumes généreux et luminosité. Située à Sainte-Maxime, cette villa contemporaine de 165 m² construite en 2019 allie design moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique (classe A). Nichée sur un terrain paysager avec piscine, elle offre une vue dégagée sur les collines et un cadre de vie privilégié. Rez-de-jardin : espace polyvalent à fort potentiel, parfait pour un atelier, une activité libérale ou artisanale, avec deux chambres, un bureau, salle d’eau, WC indépendants, local piscine et réserve. Garage exceptionnel de 90 m², idéal pour véhicules, stockage ou atelier, complète ce niveau. Premier étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, ouvert sur une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur la colline. Une chambre, salle d’eau et WC indépendants complètent cet espace convivial, idéal pour recevoir. Étage supérieur : deux suites parentales, dont une avec dressing et WC indépendants, offrant confort, intimité et raffinement. Fonctionnelle et élégante, cette villa se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son potentiel rare pour allier vie familiale et activité professionnelle. Un bien d’exception, parfait pour les amateurs de luxe et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
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06 88 42 12 33
998 000 €
(4 057 €/m²)
Maison 5 chambres
Mèze
Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. Superbe Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine à Mèze - Idéal pour une Vie Paisible (à moins de 1,5Km du port 15 / 20 minutes à pieds) Découvrez cette magnifique maison familiale située à Mèze, offrant confort et espace dans un cadre idyllique. Construite en 2007, cette propriété de 246 m² sur un terrain de 1406 m² est un parfait cocon pour une grande famille en quête de tranquillité. La maison sans vis à vis, se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses (deux au rez-de-chaussée), un bureau, 4 toilettes. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort de vie optimal. Vous apprécierez la luminosité des pièces et la qualité des matériaux utilisés. Le rez-de-chaussée (adapté au Personne à Mobilité Réduite) accueille un hall d'entrée avec vestiaire, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste double séjour (plus de 70 m²) où il fait bon se retrouver en famille, deux chambres, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et des surprises. pour faciliter le quotidien. L'accès à la terrasse à la cuisine d'été et au jardin arboré se fait aisément, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une piscine chauffée, pour des moments de détente rafraîchissants, un garage pour deux véhicules et des places de stationnement complètent cet ensemble harmonieux. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel, climatisation, câble TV, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone, alarme. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble est en excellent état. La maison est idéalement exposée au sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas l'occasion de […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 31 16 45 78
890 000 €
(6 014 €/m²)
Maison 5 chambres
Ceyreste
Iad France - Daniel Ferrante vous propose : À Ceyreste, dans un secteur recherché au calme absolu et sans vis à vis. Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie idyllique et entièrement de plain pieds. La parcelle d'environs 1428 m² se compose d'un chemin arboré arrivant sur une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. La vaste terrasse avec sa piscine en 10x4 et espace pool house offre une vue panoramique / dominante verdurée. À l'intérieur une grande pièce à vivre, séjour, salle à manger et cuisine, l'ensemble ouvert et communiquant avec la terrasse. D'un côté de la maison une chambre parentale avec plusieurs dressing et de l'autre côté un espace nuit composé d'un hall desservant un w. c, trois belles chambres. En souplexe, la maison offre un volume habitable supplémentaire d'environs 40 m² composé d'une entrée, d'une pièce à vivre, un espace pouvant être exploité en cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec w. c. Une grande partie de la parcelle est arborée / paysagée avec éclairage automatique. Vous serez séduit par les prestations de qualité et matériaux choisis. Coup de coeur à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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07 62 76 39 61
420 000 €
(2 132 €/m²)
Maison 6 chambres
Marquay
Iad France - Marc Godet vous propose : Maison spacieuse de 197 m² avec piscine – Terrain clos de 2 122 m² – DPE A Un écrin de tranquillité et de potentiel Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle de 197 m², idéale pour une vie de famille ou un projet locatif rentable. Implantée sur un terrain clos de 2 122 m² sans vis-à-vis, elle allie confort, intimité et performance énergétique exceptionnelle (DPE A). Une maison principale conçue pour le bien-être Au premier niveau, profitez d’un espace de vie généreux : Pièce à vivre de 55 m² (séjour / cuisine) baignée de lumière, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. 3 chambres parentales, chacune avec salle d’eau privative, pour un confort optimal. Deux logements indépendants en rez-de-jardin Idéal pour accueillir votre famille, des amis, ou générer des revenus locatifs : Logement 1 : Salon / cuisine, 1 chambre, 1 bureau, salle d’eau avec WC. Logement 2 : Grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d’eau PMR avec WC. Ces espaces modulables peuvent être loués séparément ou utilisés selon vos besoins. Des extérieurs pensés pour le plaisir et la sérénité Terrain entièrement clôturé de 2 122 m², sans vis-à-vis, avec une exposition Sud-Est. Piscine chauffée pour des baignades agréables dès les premiers rayons de soleil. Grande terrasse de 40 m² pour des repas en plein air. Garage de 40 m² pour ranger vos véhicules ou du matériel. Des prestations haut de gamme et éco-responsables Cette maison a été rénovée avec soin pour offrir un confort moderne et des économies d’énergie : Isolation des murs et des combles pour une température idéale en toutes saisons. Toiture restaurée en 2022 et menuiseries PVC double vitrage. Pompe à chaleur air / eau et panneaux solaires pour réduire votre empreinte carbone. Ballon d’eau chaude thermodynamique 300 L et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Alarme pour une sécurité renforcée. […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
6 chb
5 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 09 80 88 68
625 000 €
(5 841 €/m²)
Maison 3 chambres
Cogolin
Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Au carrefour du Golfe de Saint-Tropez : Splendide Maison Traditionnelle - plain-pied- avec Garage et Piscine, à Cogolin. Situation : Nichée dans un écrin de verdure à Cogolin, cette superbe maison traditionnelle et individuelle de 107 m², de plain-pied bénéficie d'un vaste terrain, alliant tranquillité et proximité des commodités de la ville. Construite en 1988 et en excellente condition, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Intérieurs : Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement toute la famille, une salle d'eau, toilettes indépendantes, cuisine, double séjour et studio attenant. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse ou une véranda, selon la saison. Extérieurs : Le jardin arboré avec piscine est un véritable havre de paix, offrant un espace de loisirs et de détente pour toute la famille. La double exposition Nord Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Atouts : - Confort optimal avec la fibre optique, l'air conditionné, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel, panneaux photovoltaïques. - Studio indépendant - Environnement calme et paisible, sans travaux à prévoir. - Garage pour un véhicule et piscine pour profiter des beaux jours. Cette maison traditionnelle à Cogolin est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Ne tardez pas à visiter, une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 10 66 20 11
749 500 €
(4 435 €/m²)
Maison 3 chambres
Tosse
Iad France - Valère Favreau vous propose : Élégante villa contemporaine – 169 m² – Tosse – Cadre privilégié Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel haut de gamme recherché de Tosse, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2011 développe environ 169 m² de prestations soignées sur un magnifique terrain paysager de 870 m². La vaste pièce de réception, sublimée par de larges ouvertures, accueille un espace salon / salle à manger élégant prolongé par une cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et l’espace piscine. L’espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale aux volumes généreux, disposant d’un dressing aménagé et d’une salle de bains privative, véritable cocon intimiste. Pour les 2 autres chambres, elles sont idéalement situées à l’opposé de la suite parentale. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente autour de la piscine et de la terrasse, dans une atmosphère calme et préservée. Un grand garage complète les prestations de ce bien. Atout rare : l’installation de panneaux photovoltaïques assure un rendement annuel d’environ 1 500 €, alliant confort moderne et performance énergétique. Une propriété aux lignes contemporaines, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 07 27 06 42
495 000 €
(2 676 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Propriété d’exception avec piscine et étang privé sur 2ha – Aux portes du centre de Bergerac Dans un écrin de nature préservée, à seulement 5 minutes des commodités, cette élégante propriété incarne l’alliance parfaite entre le charme intemporel de l’architecture périgourdine et le confort des prestations contemporaines. Édifiée en 2005, cette demeure de 186 m² séduit par la noblesse de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de ses finitions. Les espaces de vie révèlent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée : - plafonds cathédrale - poutres apparentes - lumière traversante - volumes élégants propices à la réception - et une tour pour une éventuelle 4ème chambre ou un bureau comme actuellement. La maison propose trois chambres, dont des espaces parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une demeure secondaire de standing. La salle de bain, spacieuse et confortable, dispose d’une baignoire, d’une douche italienne et d’une double vasque. La propriété offre un cadre de vie privilégié : Un parc naturel de près de 2 hectares avec cyprès, arbres fruitiers et étang privé, piscine chlorée de 9 x 5 entourée d'une plage en pierres Une terrasse couverte attenante à la maison et un pool house avec four à pizza pour vos soirées au bord de la piscine. Un abri de jardin et carport Un lieu pensé pour savourer la douceur de vivre, entre nature et élégance. Prestations - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Cheminée - Double vitrage et menuiseries PVC - Volets roulants électriques Maison en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Signature Un bien rare, conjuguant authenticité, sérénité et art de vivre, à proximité immédiate de Bergerac. N'attendez plus, contactez moi et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 82 53 70 47
425 000 €
(3 542 €/m²)
Maison 4 pièces
Bompas
Iad France - Maxime Colom vous propose : Bompas – Au sein d’un lotissement Résidentiel Récent – Sublime Villa de 120 m² - 3 chambres dont une suite parentale en RDC – Construction 2024 – Dernières normes RE 2020 – Très belles Prestations – Terrasse, cuisine d’été, piscine, Garage. Venez découvrir cette magnifique maison, aux finitions et prestations irréprochables, constituée en rez-de-chaussée d’une belle et lumineuse pièce de vie avec son plafond cathédrale, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant et un garage A l’étage, le large palier surplombant la pièce de vie dessert 2 belles chambres avec placard, une somptueuse salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Côté jardin, vous serez charmés par ses extérieurs parfaitement soignés. Vous bénéficiez d’un bel espace terrasse, cuisine d’été, et piscine en couloir de nage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. La parcelle dispose également d’une partie jardin et de 2 places de stationnement privatives devant le garage. SES ATOUTS : Villa Neuve = ZERO TRAVAUX – Dernières NORMES RE 2020 – Garanties Décennales - Qualité des Prestations – Climatisation Gainable AIRZONE – Centralisation des Volets – Domotique Smartphone - Séjour Cathédrale – Belle suite parentale en RDC – Extérieurs soignés – Piscine 8x3 au sel avec Pompe à Chaleur – Cuisine d’été couverte – Douche et WC extérieur – 2 stationnements privatifs en + du garage – Proche de toute Commodités, Commerces, Ecoles et Transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 sdb
Gge
28/06/26
28/06
21
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06 43 49 85 32
175 000 €
(3 431 €/m²)
Maison 2 chambres
Plaisance-du-Touch
Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Maison de 51 m² Loi carrez, mitoyenne d'un côté. Elle est composée d'un séjour de 24 m² en RDC avec une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 7 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviette et un WC séparé. Vous trouverez également un cellier buanderie, un garage à proximité de la maison, deux terrasses, ainsi qu'une piscine dans la résidence. Coté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur AIR / AIR réversible, les menuiseries sont pvc double vitrage, elle bénéficie d'une double exposition Ouest et Est. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles NONCLERCQ mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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07 78 14 70 42
315 000 €
(2 520 €/m²)
Maison 4 chambres
Montmeyran
Iad France - Stéphanie Valette vous propose : * SOUS COMPROMIS * Exclusivité – Montmeyran (26120) Dans un hameau calme et verdoyant de Montmeyran, découvrez cette charmante maison mitoyenne (mitoyenneté discrète et sans nuisances) entièrement rénovée, avec jardin, terrasses et terrain constructible non attenant d’environ 450 m². Vous recherchez une maison sans travaux, rénovée avec soin tout en conservant son cachet d’origine ? Cette maison de 126 m² habitables (149 m² au sol) est une véritable pépite. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un salon cosy, subtilement séparé, accueille une cheminée avec insert. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un grand garage de 37,5 m² avec espace buanderie vient s’ajouter, prolongé par un atelier de 26 m² au sol offrant un beau potentiel d’aménagement (création possible d’une chambre en rez-de-chaussée, espace professionnel ou studio). À l’étage, l’espace nuit propose : •Une suite parentale avec chambre de 13,81 m² (21,57 m² au sol) et salle d’eau attenante (4,71 m² / 9,18 m² au sol) •Trois chambres supplémentaires de 13,11 m², 13,65 m² et 9,59 m² •Une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire •Un toilette indépendant •Des espaces de rangement Des extérieurs aux multiples possibilités complètent ce bien : Côté ouest, vous bénéficiez d’un agréable jardin de 53 m² avec piscine hors-sol et terrasse couverte. Une seconde terrasse couverte, exposée sud côté entrée-séjour permet également de profiter de l'extérieur. À seulement quelques pas, séparé de la maison par la largeur d’un chemin (3 pas) un terrain constructible d’environ 450 m² complète ce bien. Il représente un véritable atout : stationnement de véhicules, espace jeux pour les enfants, coin détente, grand potager, poulailler… Pour le confort, cette maison offre de belles prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 50 01 58 53
795 000 €
(3 105 €/m²)
Maison 10 pièces
Saint-Étienne-de-Montluc
Iad France - Xavier Vinet vous propose : Élégante longère d’architecte – 256 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Parc paysager de 1 470 m² À la croisée du charme intemporel et du confort contemporain, cette remarquable longère de 256 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation complète signée par un architecte de renommée nationale. L’alliance subtile des matériaux nobles – pierre apparente, poutres anciennes, éléments chinés avec goût – et des lignes résolument modernes confère à cette propriété une atmosphère unique, chaleureuse et raffinée. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, bénéficie d’une généreuse hauteur sous plafond et d’une vaste baie vitrée laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée propose également : une suite parentale élégante, un bureau, un séjour aux belles proportions, ainsi qu’un salon d’hiver intimiste offrant une vue apaisante sur le jardin paysager. À l’étage, une passerelle architecturale dessert deux larges paliers, quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, offrant un espace idéal pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 470 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement calme. À l’extérieur, la piscine chauffée 8x4 m s’intègre parfaitement au jardin, invitant à la détente en toute intimité. Prestations complémentaires : Grand garage Cave Chauffage au sol Pompe à chaleur et isolation performante (DPE B) Exposition Sud Situation privilégiée, en campagne entre Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron : Arrêt Aléop au pied de la propriété (lignes 350 et 359 à proximité) 5 minutes du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc 7 minutes de Sautron 10 minutes du périphérique nantais 41 minutes des plages de Pornichet Une propriété rare, […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
26
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