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469 000 € ^{(2 577 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Bazus Iad France - Frédéric Grammon vous propose : EN EXCLUSIVITE SUR BAZUS - MAISON - T6 182 m² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - Découvrez cette VILLA contemporaine dans le Nord Toulousain qui allie luminosité, volumes bien pensés et prestations soignées, le tout sur un terrain de plus de 2 700 m² avec piscine. Construite en 2002, cette maison de plain-pied de 182 m² développe 7 pièces dont 5 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. L'exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d'une atmosphère chaleureuse. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel avec son grand placard de rangement et les sanitaires. Le salon et la salle à manger, lumineux bien orientés, constituent le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte de marque, complète agréablement cet espace de vie ou la circulation fluide vous permet de passer du coin zen cheminée à l'espace repas. Les 5 chambres, dont une bénéficie d'un dressing et salle d'eau attenants, offrent confort et intimité à chaque occupant. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique au quotidien, tandis que la buanderie indépendante apporte une fonctionnalité supplémentaire appréciable. Deux WC séparés complètent la distribution intérieure. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée moderne à bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin avec sa belle glycine en ombrage. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Un garage et 5 à 6 places de parking complètent ce bien, offrant une capacité de stationnement peu courant et très appréciable. - Assainissement individuel sur fosse septique aux normes - Taxe foncière : 1233€ / an Ce que l'on aime : - sa localisation au calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

5 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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21

372 000 € ^{(3 100 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aubignan Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison traditionnelle rénovée — Piscine chauffée, cuisine haut de gamme, stationnement — Aubignan Aubignan. Un village provençal calme et bien desservi, entre Carpentras et le Mont Ventoux. Ici, tout a été pensé pour que la vie soit simple et agréable dès le premier jour. Ce que ce bien réunit : — Rénovation intégrale — aucun travaux à prévoir — Sans vis-à-vis — Piscine chauffée avec local technique entièrement automatisé — Cuisine haut de gamme, fonctionnelle et entièrement équipée — Stationnement pour deux véhicules devant le portail, un troisième dans la cour — Exposition sud-est Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine haut de gamme, complétée par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres bien dimensionnées avec salle d'eau, et une suite parentale avec grande chambre, dressing et salle d'eau privative. Dehors, le terrain de 233 m² facile d'entretien s'organise autour de la piscine chauffée par pompe à chaleur et sa terrasse de 17,5 m². Le local technique regroupe l'ensemble des équipements — tout est automatisé, rien à gérer. Pompe à chaleur — Fibre optique — VMC — Interphone Sans vis-à-vis. Libre. Prêt à vivre. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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23

389 000 € ^{(1 888 €/m²)}

Maison 7 chambres

Bergerac Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Maison de charme à vendre à Bergerac : Propriété avec Gîte, Table d’Hôtes et Piscine Découvrez ce domaine d'exception à Bergerac, une opportunité rare sur le marché immobilier de la Dordogne. Offrant une polyvalence unique, cette propriété est idéale pour accueillir aisément famille et amis, ou pour développer immédiatement une activité touristique hautement lucrative au cOEur du Périgord Pourpre. Une maison principale lumineuse avec vie de plain-pied La maison d'habitation principale vous séduira par ses volumes et sa configuration recherchée. Elle offre : Un espace de vie de 60 m² comprenant un double séjour de 48 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m². 4 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un critère de plain-pied très prisé sur le secteur de Bergerac. Un gîte indépendant de 6 personnes avec piscine privée Parfaitement autonome et prêt à l'emploi pour du locatif saisonnier (type Airbnb / Gîtes de France), la seconde bâtisse offre des prestations de qualité : Au rez-de-chaussée : Un salon-cuisine convivial de 34 m², une grande chambre de 14,5 m² et une salle d'eau moderne de 9,8 m² avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage : Deux belles chambres, dont une suite avec salle de bain et WC privatifs. Côté détente : Le gîte bénéficie de son propre espace extérieur arboré, agrémenté d'une piscine de 8m x 4m (avec local technique et pompe abrités dans un garage attenant de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules). Un potentiel unique à Bergerac : Espace Réception & Table d'Hôtes Ce qui distingue réellement cette propriété des autres biens à vendre à Bergerac, c'est son fort potentiel de rendement supplémentaire. Un premier grand garage a été entièrement transformé en une magnifique salle de réception de 52 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par un espace nuit avec salle d'eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

206m²

7 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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24

Vente Maison 4 chambresMéjannes-lès-Alès

359 000 € ^{(2 316 €/m²)}

Maison 4 chambres

Méjannes-lès-Alès Iad France - Fanny Quinones vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT – 155 m² – PISCINE – Grand Terrain Idéalement située, cette maison de plain-pied de 155 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et polyvalence. Construite traditionnellement en 1973 et entièrement remise au goût du jour, elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 2 500 m². Sa configuration unique offre de nombreuses possibilités : une grande maison familiale ou une habitation principale avec un appartement T2 totalement indépendant. Un véritable atout pour générer un revenu locatif, exercer une profession libérale, accueillir un proche ou concrétiser un projet intergénérationnel. La maison principale (environ 100 m²), s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour baigné de lumière d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une grande terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres confortables aux volumes bien proportionnés, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. L'appartement T2 indépendant (environ 50 m²), entièrement autonome et bénéficiant de son propre accès, il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie spacieuse. Cet espace est idéal pour une location saisonnière, pour accueillir famille et amis en toute indépendance, installer une activité professionnelle ou simplement agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'extérieurs, vous serez séduits par un magnifique jardin clos et arboré, une grande terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur, une agréable piscine. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente très économique, d'un insert performant et d'une connexion internet par fibre optique. […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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11

360 000 € ^{(1 706 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Réalmont Iad France - Amina Barache vous propose : À seulement 90 km de Toulouse, 19 km d’Albi et 20 km de Castres, découvrez un domaine équestre de près de 8 hectares offrant un potentiel exceptionnel au cOEur de la campagne tarnaise. Dans un environnement naturel préservé, entouré de champs non constructibles, cette propriété séduira aussi bien les passionnés d’équitation que les porteurs de projets à la recherche d’un lieu de vie et d’activité. La maison principale, d’une superficie de plus de 150 m², offre de beaux volumes et une distribution particulièrement intéressante. Le vaste salon, véritable cOEur de la maison, s’ouvre sur une cuisine avec salle à manger propice aux moments de convivialité. L’espace nuit se répartit sur deux ailes distinctes, offrant aujourd’hui plusieurs chambres, deux salles de bains, un bureau ainsi qu’un superbe espace de vie avec plafond cathédrale pouvant devenir une troisième chambre, une salle de jeux ou un salon privé. La configuration permet également d’envisager la création d’une vaste suite parentale avec dressing, en réunissant certains espaces existants. Attenant à la maison, tout en bénéficiant de son accès indépendant, un appartement trois pièces entièrement rénové constitue un véritable atout. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, sublimée par un plafond cathédrale, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Un espace idéal pour accueillir famille, personnel, cavaliers de passage ou développer une activité de location. À proximité de la maison, une piscine, aujourd’hui non fonctionnelle, pourra être remise en service ou réaménagée afin de compléter agréablement les extérieurs et créer un véritable espace de détente. Les infrastructures équestres offrent une base de travail remarquable. Le domaine dispose d’une petite vingtaine de boxes, d’une douche […] Voir l’annonce immobilière >>

211m²

4 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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27

310 000 € ^{(3 100 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chermignac Iad France - Lucia Amato vous propose : Venez découvrir ce superbe Pavillon de plain-pied d'environ 100 m² avec piscine, véritable COUP DE COEUR, à 7 min de Saintes. Implanté sur un beau terrain de 3 481 m², il se situe sur la commune de CHERMIGNAC en Charente-Maritime, dans un environnement calme et agréable. Comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie et un cellier. À l'extérieur : une terrasse, 2 abris de jardin et une superbe piscine. Il bénéficie de nombreux avantages : de belles prestations, la toiture a été refaite, double vitrage en PVC, de faible consommation grâce à sa pompe à chaleur installée en 2023. AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À venir découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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14

300 000 € ^{(2 609 €/m²)}

Maison 4 chambres

Linxe Iad France - Bruno Castets vous propose : Située à moins de 15 minutes des plages, cette maison d’habitation de plain pied de 115 m² se compose d’un séjour (avec insert) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, un cellier / buanderie, un débarras, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne et un WC séparé. À ceci, vous pouvez rajouter une piscine, une véranda, une terrasse couverte, un abris de jardin (stockage, établis, etc). Le tout sur un terrain arboré d’un peu plus de 1 000 m² entièrement clos. Ce bien est situé non loin des écoles et installations sportives. Medecin, boulangeries, restaurants, point presse, supermarché et autres commerces sont présents sur le village. Vous trouvez l’Espagne, le bassin d’Arcachon, la dune du Pilat à 1 heure, Bordeaux à 1h30. Venez profitez des forêts et plages landaises grâce aux centaines de kilomètres de pistes cyclables. Contactez- moi Visite sur rendez vous 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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13

539 000 € ^{(5 923 €/m²)}

Maison 2 chambres

Fréjus Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : FRÉJUS - MAISON NON MITOYENNE - T3 91 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Fréjus offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à ses 4 orientations. Rénovée avec soin, elle développe 91 m² habitables sur 2 niveaux et s'inscrit dans une résidence calme. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, dont une chambre principale de près de 19 m², bien proportionnée. Un dressing vient compléter l'ensemble, apportant un confort de rangement appréciable. La salle de bain soignée et refaite avec beaucoup de goûts, également équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un wc, vous offrira un confort très appréciable pour des moments de détente. Un WC séparé complètent la distribution intérieure en rez-de-chaussée. Une buanderie fonctionnelle, accessible depuis la salle de bain, finalise l'organisation pratique du logement. Le bien dispose d'une terrasse et d'un balcon pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Le jardin et la piscine agrémentent un terrain de 427 m², offrant un espace de détente en plein air. Un garage complète les annexes disponibles. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible individuelle à distribution par air conditionné, du câble TV et d'une VMC. L'ensemble, en excellent état rénové, ne nécessite aucun travaux à prévoir. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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13

1 890 000 € ^{(4 785 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 chambres

Cestas Iad France - Céline Wilhelm vous propose : Propriété contemporaine d’exception – Un domaine confidentiel entre Bordeaux & Bassin À quelques minutes seulement de Bordeaux et du centre-ville de Cestas, cette propriété contemporaine de prestige dévoile un art de vivre rare, où l’élégance architecturale se fond dans un environnement naturel d’exception. Véritable écrin de verdure préservé des regards, elle conjugue volumes remarquables, prestations haut de gamme et sérénité absolue. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur. Les généreux espaces de réception offrent une atmosphère raffinée, sublimée par un vaste salon, une salle à manger de réception et un élégant bar central, conçu comme un lieu de partage et de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Elle est prolongée par un cellier et une buanderie, alliant esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité de chacun. La suite parentale, véritable espace privé, dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau raffinée. Cinq chambres supplémentaires ainsi que deux salles d’eau complètent harmonieusement cet espace dédié au confort de la famille et de ses invités. Construite avec des matériaux de grande qualité et des finitions soignées, la propriété bénéficie d’équipements répondant aux plus hautes exigences : climatisation gainable, domotique, système audio Bose intégré et panneaux photovoltaïques, offrant un confort de vie en toute saison. L’espace bien-être, composé d’une salle de sport et d’un sauna, prolonge cette expérience résidentielle exclusive. Une élégante maison indépendante enrichit encore le potentiel du domaine. Dotée d’une cuisine, d’un bureau, de deux chambres et d’une salle d’eau, elle permet d’envisager de multiples projets : maison d’amis, activité libérale, hébergement haut […] Voir l’annonce immobilière >>

395m²

8 chb

4 sdb

21/08/26 21/08

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25

Vente Maison 3 chambresMandelieu-la-Napoule

1 790 000 € ^{(7 306 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mandelieu-la-Napoule Iad France - Stéphanie Saggio vous propose : Située en plein coeur du « Parc Résidentiel de l’Estérel », un domaine renommé, privé et sécurisé avec gardien, reconnu pour ses paysages exceptionnels, ses randonnées uniques et son calme absolu. À seulement dix minutes de Mandelieu et de l'autoroute A8, à 20 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 2 207 m², cette villa de 245 m² avec piscine chauffée bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Le vaste salon-salle à manger avec cheminée s'ouvre sur une large terrasse avec piscine chauffée au sel. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres en rez-de-jardin, dont une avec un bureau, un dressing, deux salles d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle de bains avec toilettes et s'ouvre sur une agréable terrasse privative offrant une vue dominante sur l'environnement naturel. Véritable atout de cette propriété, un espace indépendant d'environ 80 m² reste à finaliser. Les arrivées d'eau et les évacuations étant déjà en place, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa bénéficie également de panneaux solaires contribuant à ses performances énergétiques. Deux garages, une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de sérénité, offrant un remarquable potentiel d'évolution au sein d'un environnement résidentiel d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

3 chb

3 sdb

21/08/26 21/08

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17

672 000 € ^{(3 632 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Soustons Iad France - Caroline Pouey vous propose : Située dans un environnement champêtre quelques pas du centre-ville et du lac, découvrez cette charmante longère des années 1850, pleine de caractère. Cette belle bâtisse de 185 m² environ séduira les amoureux de l’ancien grâce à ses briquettes, poutres apparentes, ses parquets en bois massif et son ambiance chaleureuse. La parcelle de 600 m² environ, clôturée, arborée et sans vis-à-vis, est un véritable espace de détente. Vous profiterez d’une piscine chauffée (6x3,50), d’une belle terrasse avec pergola et espace repas, le tout sublimé par un magnifique pin parasol. Un cabanon pour le stockage complète le tout. À l’intérieur, découvrez au rez de chaussée : une entrée avec rangements, un espace bureau de 15 m² facilement aménageable en une quatrième chambre, un toilette séparé, une cuisine de 20 m² aménagée ouverte sur la terrasse intimiste à l’arrière de la propriété et un agréable séjour de 34 m² très cosy avec son poêle à bois. À l’étage : la charpente apparente et les plafonds sous rampants apportent beaucoup de charme. Vous y trouverez trois chambres (25 m², 18 m², 11 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort : PAC air / eau installée en 2022, portail électrique, menuiseries aluminium, chauffage au sol. Une maison atypique, chaleureuse et pleine d’authenticité, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent un bien avec du cachet, à proximité des commodités, du lac et des plages landaises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

3 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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15

698 000 € ^{(5 369 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Beausset Iad France - Marine Vaccaro vous propose : LE BEAUSSET – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 130 m² – TERRAIN 1 700 m² AVEC PISCINE ENVIRONNEMENT ET CADRE DE VIE Située sur la commune du Beausset, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle est implantée au cOEur d’un terrain plat et clos de 1 700 m², arboré d’essences méditerranéennes. AGENCEMENT DE PLAIN-PIED L'intégralité de l'espace habitable (130 m²) est distribuée sur un seul et unique niveau, facilitant la circulation et l'accès direct aux extérieurs : Espace de vie : Un séjour doté de nombreuses ouvertures assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Salles d'eau : Une salle de bain indépendante (équipée d’une douche et d’une baignoire) et deux WC indépendants. ÉQUIPEMENTS ET CONFORT Système de climatisation gainable (réversible). Double vitrage sur toutes les ouvertures. Un petit espace garage attenant. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Le terrain de 1 700 m² propose plusieurs aménagements dédiés au confort extérieur : Une grande piscine sans vis-à-vis bénéficiant d'une exposition optimale. Un espace terrasse ombragé par une pergola en fer forgé. Un four à pizza maçonné. Un cabanon de jardin pour le stockage d'outils ou d'équipements de piscine. Plusieurs emplacements de stationnement disponibles directement sur la propriété close. Chers confrères, je suis ouverte au partage d’affaires. Disponible 7 / 7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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14

Vente Maison 6 chambresAigrefeuille-d'Aunis

598 000 € ^{(2 718 €/m²)}

Maison 6 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis Iad France - Stéphane Eudes vous propose : AIGREFEUILLE-D'AUNIS - MAISON - T10 220 m² - GARAGE - PISCINE - 4XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère à Aigrefeuille-d'Aunis, construite en 1860 et soigneusement rénovée, séduit dès le premier regard par son architecture authentique et son cadre de vie préservé. Implantée sur un vaste terrain de 6 200 m², elle offre 220 m² de surface habitable en plain-pied, avec une exposition sud et est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué, articulé autour d'un salon et d'un séjour lumineux, ouverts sur les extérieurs. La cuisine ouverte, complète les pièces de vie. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le bien dispose de 6 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée-de-chaussée, bien réparties pour accueillir une grande famille ou des hôtes, ainsi que 2 salles d'eau, une salle de bain, et 3 WC qui assurent un bon confort au quotidien. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. La piscine constitue un atout de premier plan, profitant pleinement de l'ensoleillement sud-est du terrain. Le stationnement est largement assuré avec un garage et nombreuses places de parking. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un insert bois ou poêle à pellets, d'une installation à énergie solaire et de la fibre optique — un ensemble technique moderne qui allie confort thermique et économies d'énergie. Vous aurez également le loisir de profiter d'un magnifique bois, véritable havre de paix. Prenez rendez-vous pour que cette belle maison vous présente son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

6 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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12

465 000 € ^{(2 906 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salinelles Iad France - Veronique Dadolle vous propose : SALINELLES - MAISON - T5 160 m² - PISCINE - LUMINEUX Découvrez à Salinelles cette maison qui, grâce à ses expositions sud, est et ouest, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1975 et développée sur 2 niveaux, elle offre 145 m² habitables à personnaliser selon vos goûts, avec des travaux à prévoir pour lui redonner tout son éclat. L'entrée introduit un intérieur bien organisé, articulé autour d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. 2 chambres confortables, un bureau dédié ainsi qu'une salle de bain. Une mezzanine accessible par de beaux escaliers donne accés à une troisième chambre apportant de la souplesse dans l'organisation des espaces. La salle d'eau complètent l'étage, tandis qu'une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. La maison prend tout son intérêt à l'extérieur : nichée dans les chênes verts sur un vaste terrain de 60 000 m² environ, elle dispose d'une piscine profitant pleinement de l'ensoleillement. Côté équipements, la climatisation assurée par une pompe à chaleur électrique individuelle garantit un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, le système d'alarme et la fosse septique complètent les installations. Les écoles et les commodités sont accessibles à 2 km. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 448000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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19

Vente Maison 6 chambresMontceaux-lès-Vaudes

250 000 € ^{(1 712 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montceaux-lès-Vaudes Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : MONTCEAUX-LÈS-VAUDES - MAISON - T7 -146 m² + Dépendance Idéalement situé à Montceaux-lès-Vaudes, cette maison traditionnelle de 7 pièces offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 4 808 m², avec un potentiel de valorisation grâce à sa dépendance pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1985 et développée sur 2 niveaux aux volumes bien répartis, la maison propose 5 chambres, permettant d'envisager une organisation intérieure adaptée à chaque projet de vie. La distribution de la maison offre une entrée, une cuisine semi ouverte sur un salon / salle à manger de 36 m² avec la possibilité d'ajouter un poêle à bois. Une véranda de 21 m² donne accès à cet agréable terrain verdoyant. Une chambre de 13 m² au rez-de-chaussée avec son dressing et un point d'eau permette de réaliser une salle d'eau et de bonnes perspectives d'aménagement un WC ainsi qu'une buanderie complète ce niveau. L'étage offre 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un coin dressing. Une piscine couverte accolée à la maison ajoute un atout à ce bien et offre 106 m² d'espace de détente ! La dépendance se compose d'un hall d'entrée, une pièce de 13 m², une buanderie, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 43 m², d'une salle d'eau et un WC, la mezzanine permet de créer une petite chambre ou un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour façonner un intérieur entièrement à son goût. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air / air (split), économique et moderne. La propriété est raccordée à la fibre optique, et dispose d'une fosse septique non conformes. La sécurité est assurée par une clôture et un système d'alarme. Le terrain constitue un atout de cette belle propriété, offrant un espace extérieur idéal, […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

6 chb

4 sdb

21/08/26 21/08

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19

715 000 € ^{(2 907 €/m²)}

Maison 8 chambres

Orvault Iad France - Claire Gautier vous propose : Maison familiale avec dépendance, piscine et fort potentiel locatif – Quartier Le Petit Chantilly Idéalement située dans une rue calme, à proximité du tram la Molière, des commerces et des écoles, découvrez cette belle propriété aux multiples possibilités. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale, d'une superficie d'environ 182 m², offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, une suite parentale ainsi qu'une buanderie. Au premier étage : trois chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage : une grande salle de jeux, idéale pour un espace détente, ou une salle de cinéma. Un garage complète cette première habitation. La seconde maison, d'environ 64 m², constitue un véritable atout pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un salon avec cuisine. À l'étage : deux studios, chacun disposant d'une kitchenette et d'un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec plusieurs terrasses, une piscine, un atelier ainsi qu'un jardin arboré offrant de beaux espaces de vie. Enfin, quatre places de stationnement devant la propriété viennent compléter les prestations. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de location ou une activité indépendante, dans un emplacement recherché des Petits Chantilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

8 chb

5 sdb

21/08/26 21/08

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15

439 000 € ^{(4 824 €/m²)}

Maison 3 chambres

Frontignan Iad France - Julie Paillares vous propose : 🔥 COUP DE CŒUR À FRONTIGNAN – Villa T4 moderne avec piscine, jardin, garage et mezzanine – 439 000 € 🔥 Vous recherchez une maison clé en main, dans un environnement calme, avec de beaux extérieurs et une vraie personnalité ? Cette villa est faite pour vous. Cette villa T4 contemporaine offre 113 m² au sol (91 m² habitables) et séduit immédiatement par sa toiture atypique, sa belle luminosité, son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Les + qui font la différence : 🏡 113 m² au sol (91 m² habitables) 🛏️ 2 chambres + mezzanine très moderne avec espace chambre / bureau 🔥 Belle pièce de vie conviviale avec poêle à granulés 🍽️ Cuisine ouverte équipée 🚗 Garage + buanderie 🌿 Jardin magnifique, aménagé avec goût 🏊 Piscine avec local technique 🎯 Terrain de pétanque pour des moments conviviaux ☀️ Terrasse spacieuse pour profiter pleinement des beaux jours On aime particulièrement : Le secteur calme, le style contemporain et la toiture atypique qui donnent une vraie identité au bien. Le jardin et les extérieurs coup de cOEur. La mezzanine moderne qui apporte du volume et du caractère, l’ambiance chaleureuse de la pièce de vie avec son poêle à granulés. Une maison idéale pour profiter pleinement de chaque saison, dans un cadre agréable et sans travaux à prévoir.🍀 💰 439 000 € 📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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14

474 000 € ^{(3 703 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Sauvian Iad France - Rita Paoli vous propose : SAUVIAN - MAISON PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 128 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - IDEAL CAMPING CAR Sans travaux à prévoir, cette maison à Sauvian, construite en 2015 et exposée plein sud, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de plus de 580 m², sans mitoyenneté et au calme d'une impasse. Plain-pied, elle offre 128 m² habitables soigneusement agencés en 5 pièces, avec un jardin, une piscine, un grand garage et de beaux extérieurs aménagés. L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie et le cOEur de la maison est constitué d'un vaste séjour / salon / cuisine de 47 m², lumineux grâce à ses deux grandes doubles baies vitrées. Découvrez un espace ouvert, convivial et bien proportionné. La cuisine, intégrée à cet ensemble est moderne et entièrement équipée et aménagée. Le côté nuit regroupe 4 chambres : une chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres confortables avec placards et une 4ème chambre, actuellement aménagée en salon / bureau. Une belle salle d'eau familiale et des WC indépendants complètent l'ensemble. Côté extérieur, la terrasse carrelée prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin paysagé et la piscine, bien orientés au sud. Enfin, le garage de 29 m² et les 3 emplacements de parking offrent un confort pratique appréciable au quotidien. Côté technique : Construction de 2015 / Normes RT2012 / Climatisation réversible dans le salon et chambre parentale / Fibre / VMC / Huisseries alu double vitrage / Système d'alarme et interphone. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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19

249 000 € ^{(2 327 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Podensac Iad France - Joël Vaudon vous propose : Charmante maison avec grand jardin et garage. Située dans la paisible commune de Podensac, cette jolie maison de 107 m² construite en 1975 offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC, et un agréable salon, cette maison possède déjà les bases d'un foyer chaleureux. La cuisine offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Le jardin arboré de 910 m², vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité. Vous pourrez même envisager l'aménagement d'une piscine pour des moments de détente. Nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour (peinture, sols…. ) cette maison offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour laisser place à un espace de vie qui vous ressemble vraiment. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, de la télévision par câble et d'une ventilation mécanique. Le chauffage à gaz naturel vous garantit une chaleur efficace et confortable en toute saison. Un garage est également présent pour protéger votre véhicule des intempéries et pour un rangement supplémentaire. Une véranda fermée avec barbecue vous permettra de passer des soirées grillades. Une réelle opportunité à saisir proche de tous les commerces, école, collège, et gare bien desservie. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Podensac. Transformez-la en un véritable cocon familial où il fait bon vivre au rythme de la Gironde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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27

449 000 € ^{(3 277 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Rezé Maison Rezé 5 pièces, 4 chambres, 137.33 m2, garage et jardin. Laissez-vous séduire par l'état général et les volumes idéalement répartis (environ 137 m2 habitables) de ce bien familial répartis de la manière suivante : hall d'entrée, pièce de vie baignée de lumière donnant sur jardin clos paysagé, cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau en rez-de-chaussée. Les + : salle de bains, rangements, lingerie indépendante et jardin clos avec terrasse et piscine. Posez […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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12

Vente Maison 5 chambresSaint-Jean-de-Monts

480 000 € ^{(3 288 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Jean-de-Monts Nichée dans un environnement paisible, en lisière de forêt domaniale, cette maison familiale de 146 m2 offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux de 48 m2, sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et ses 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée. Elle comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. A l'extérieur, piscine chauffée. Intimité totale, sans aucun vis-à-vis.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

5 chb

1 sdb

21/08/26 21/08

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10

720 251 € ^{(3 026 €/m²)}

Maison 8 chambres

Orvault Idéalement situé à Orvault, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des services, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur un terrain d'environ 700 m2. La propriété comprend une maison d'architecte construite dans les années 2000 d'environ 173 m2 habitables. Elle offre une belle qualité de vie avec une pièce de vie de plus de 60 m2, lumineuse et conviviale, La maison dispose également de 5 chambres, dont une vie de plain-pied, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de la maison principale. Une seconde bâtisse indépendante d'environ 65 m2 représente un véritable atout. Actuellement divisé en 3 studios, il permet d'envisager une rentabilité locative d'environ 1 200 euros par mois. Cet espace pourra également convenir à une profession libérale, à une activité indépendante, à des bureaux ou être repensé selon vos projets. Une opportunité unique à Orvault, […] Voir l’annonce immobilière >>

238m²

8 chb

4 sdb

21/08/26 21/08

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14

521 921 € ^{(3 017 €/m²)}

Maison 5 chambres

Orvault Uniquement chez SQUARE HABITAT, Idéalement située à 350 m du Tramway, 700 m des commerces du Petit Chantilly et des écoles, cette maison familiale de 2002, construite avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Profitez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud avec cuisine ouverte aménagée. La maison offre une vie de plain-pied avec chambre, salle de douche, dressing et toilettes séparés. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de bains et toilettes indépendants. Côté pratique : arrière-cuisine, garage, grenier et nombreux rangements. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m2, idéale pour une vie de famille. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

5 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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11

397 100 € ^{(1 947 €/m²)}

Maison 4 chambres

Legé À quelques minutes du bourg de Legé, découvrez cette belle maison en pierre, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Les murs en pierre apparente et les poutres offrent beaucoup de cachet à l'ensemble.Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant ainsi que d'une lingerie.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un second WC.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un ballon thermodynamique, offrant de bonnes performances énergétiques.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 6 814 m² joliment aménagé et arboré. Plusieurs espaces de détente ont été créés pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse, une piscine hors sol parfaitement intégrée à son environnement, un préau idéal pour les repas en extérieur ainsi qu'un double garage.Une propriété chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.Les atouts :• Maison en pierre rénovée avec beaucoup de charme.• Belle pièce de vie spacieuse.• Cuisine aménagée et équipée.• 4 chambres.• Chauffage par aérothermie et ballon thermodynamique.• Piscine hors sol.• Double garage et préau.• Terrain d'environ 6 814 m².• Environnement calme, à quelques minutes du bourg de Legé.Prix net vendeur : 380 000 eurosPrix Honoraires agence : 17 100 eurosPrix incluant les honoraires : 397 100 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au o6 62 58 42 I3 ou par email à.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d'agent commercial, […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

4 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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19

Vente Maison 4 chambresAubigny-les-Clouzeaux

329 868 € ^{(1 964 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aubigny-les-Clouzeaux Venez découvrir cette maison familiale idéalement située à proxomité des commodités et des transports. Les espaces de vie sont lumineux et offrent un véritable espace chaleureux. La partie nuit est composée de quatre chambres, un dressing et une salle d'eau. La maison est sur un sous-sol total. Jardin paysagé clos avec piscine ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

2 sdb

21/08/26 21/08

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8

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469 000 € ^{(2 577 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 7 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 5 chambres

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