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VENTES à Nogent-le-Roi
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312 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 4 chambres
Nogent-le-Roi
Iad France - Delphine Desjours vous propose : Rare, belle maison familiale 150 m² avec vue vallée · 4 chambres dont 2 suites · Sous-sol total · DPE C ! À 5 min de Nogent-le-Roi, 1 h de Paris — un cadre de vie magique avec jardin bucolique qui ne se refuse pas Aux portes des Yvelines, au cOEur d'un village en pierre prisé, cette maison familiale réunit tout ce qu'on vient chercher à la campagne : l'espace, le calme, la lumière — sans sacrifier l'accès à Paris. REZ DE CHAUSSEE Pièce de vie de 50 m², baignée de soleil, ouverte sur le jardin. Cheminée avec insert, cuisine indépendante équipée (passe-plat vers le séjour), cellier, et une première suite parentale avec salle de bains privative et accès terrasse — parfaite pour une vie de plain-pied. ETAGE Trois chambres dont une seconde suite (dressing + salle de bains), un espace bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau et WC indépendant supplémentaire. Moquettes et papiers peints à rafraîchir : l'occasion de personnaliser selon vos goûts. SOUS SOL TOTAL Double garage, atelier, rangements généreux et cave climatisée pour les amateurs de bons vins. EXTERIEUR Jardin bucolique clos et arboré (cerisiers) de 1 200 m² avec une vue dominante sur la vallée — le genre de panorama qui change selon les saisons et dont on ne se lasse jamais. Ici, on se sent simplement bien. LES PLUS QUI COMPTENT Chaudière à granulés récente · DPE C · Configuration évolutive (chambre d'amis, ado, activité pro) · Épernon à 15 min (Paris Montparnasse en 45 min) Nogent-Le-Roi à 5 min · Accès N10 / N12 · Forêts, randonnées, centres équestres à deux pas Résidence principale, secondaire ou maison de famille : ici, on vit dedans comme dehors, toute l'année au plus proche de la nature. Une visite suffit pour ressentir ce que les photos ne montrent pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 01 52 84
310 000 €
(2 818 €/m²)
Maison 4 chambres
Nogent-le-Roi
Iad France - Marine Mollereau vous propose : Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue construite en 2015. Elle est située à Bréchamps, un village charmant proche de Nogent le Roi. Elle est idéalement placée, au calme, mais proche de l'axe de la N12, à 15 minutes de la gare d'Epernon et des commerces (5 km). Voici sa composition : RDC : - Séjour double de 35 m² - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Buanderie - Chambre ou bureau de 14 m² - WC Etage : - Trois chambres entre 11 et 14 m² - Salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc A l'extérieur vous découvrirez un grand jardin clôturé, une belle terrasse avec piscine chauffée intégrée (3m x 3m) et un abri de jardin. Il n'y a aucun travaux à prévoir ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 97 47 48
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