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VENTES à Nieul-le-Virouil
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Vente maison 6 pièces à Nieul-le-Virouil : achetez votre maison 6 pièces à Nieul-le-Virouil
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Vente maison à Nieul-le-Virouil Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.4 maisons en vente à Nieul-le-Virouil
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premium
345 000 €
(2 117 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Virouil
Iad France - Michael Tède vous propose : Maison neuve de 163 m² Située sur la commune de Nieul-Le-Virouil (17150 ), en milieu de campagne, sans voisins ni aucune nuisances, ce bien juste sorti de terre offre une surface habitable généreuse pouvant accueillir une grande famille. Doté de 4 chambres (ou 3 + 1 bureau) dont une magnifique suite parentale, elle vous offre tout le confort moderne avec une magnifique pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur un grand extérieur plein sud. Très lumineuse, elle dispose entièrement de menuiseries dernière génération en aluminium avec volets roulants éclectiques. Vous profiterez du jardin grâce à ses grandes baies vitrées laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Ce bien vous assure une très faible consommation grâce aux équipements répondants aux dernières normes tel que le chauffage au sol distribué par une pompe à chaleur Air / Eau. Afin de mettre les voitures à l'abris, un double garage de 52 m² avec porte motorisées donnant un accès direct à la maison. Un bien sans aucun travaux ni aménagement intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 88 68 25
339 000 €
(2 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nieul-le-Virouil
L'ÉQUATION PARFAITE : CHARME CHARENTAIS et STRATÉGIE FONCIÈREA seulement 5 min de Mirambeau et 15 min de Jonzac, cette Charentaise rénovée par des artisans locaux.:- Volumes et Lumière : Trois chambres spacieuses de 18 m² sur parquet massif.- Matériaux Nobles : Une entrée et une cuisine dînatoire en travertin, un salon sur parquet massif avec sa cheminée restaurée.- Sérénité Technique : Toiture de 2011, double vitrage et ballon 2023. Ici, on pose ses valises.L'OPPORTUNITÉ : UN INVESTISSEMENT INTELLIGENTLe détachement parcellaire : profitez d'une parcelle de 2 900 m² incluant sa propre dépendance de 160 m². Trois scénarios s'offrent à vous :1.Revendre le lot pour réduire drastiquement votre prêt immobilier (autofinancement).2.Créer un second logement ou des gîtes de grande capacité.3.Développer un projet professionnel (atelier, stockage, showroom) sur un espace indépendant.L'ART DE VIVRE EN EXTÉRIEURLe jardin clos de 1 000 m² est un véritable cocon privé :- Piscine chauffée : Équipements récents (PAC neuve, liner 3 ans) pour une tranquillité totale.- Espace de stockage hors norme : En plus de la dépendance de 160 m² (lot détachable), vous disposez d'un garage de 54 m², d'un atelier de 26 m² et d'une dépendance supplémentaire de 60 m².- Le petit plus : Un puits fonctionnel rénové .EN BREF- DPE : D (181 kWh/m²/an) ? Une maison saine et économe.- Taxe Foncière : 1 300 euros / an.Budget 339 000 euros les honoraires sont a la charge du vendeur.Classe énergie D indice 181, Classe climat D indice 46.Consommation annuelle entre 3320 et 4530 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023.(Abonnements compris)Information sur les éventuels risques sur BR>Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET,.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
Gge
11/06/26
11/06
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 38 25 17
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
133 000 €
(1 056 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-le-Virouil
Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison de ville 3 chambres avec garage et jardin – Nieul-le-Virouil Au cOEur du charmant village de Nieul-le-Virouil, découvrez cette maison de ville pleine de charme datant de 1900, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, offrant à chacun son espace et la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour extérieure donnant sur le garage de plus de 60 m² L’école primaire se trouve dans le village, tandis que les commerces, supermarchés, services médicaux et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à Mirambeau. Jonzac, avec ses nombreux services, se situe également à une quinzaine de minutes. Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant connecté aux essentiels du quotidien. À découvrir rapidement lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 14 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 49 75 69 00
319 000 €
(1 369 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-le-Virouil
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Bienvenue dans cette sublime maison de 233 m² construite sur un vaste terrain de 8025 m² avec piscine à Nieul-le-Virouil. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison charentaise, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible. Avec ses 4 chambres dont une suite parentale, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Vous serez séduit par le vaste séjour de 47 m² avec sa mezzanine, donnant sur un balcon de 16 m² avec vue panoramique sur le jardin arboré. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger de 40 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres sont toutes très confortables, avec des surfaces allant de 9.5 m² à 40 m². La chambre parentale à l'étage, propose un espace privé avec son grand dressing de 12 m². Une salle d'eau supplémentaire et un WC offrent un confort supplémentaire aux habitants. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² et une piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage, un double porche, un débarras et un espace de parking vous offrent des facilités de stationnement et de stockage appréciables. Cette maison est en excellent état, offrant des prestations de qualité. Située dans un hameau, elle garantit un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison à Nieul-le-Virouil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 86 28 30 49
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