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428 000 €
(2 563 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Grand-Celland
PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE D’EXCEPTION OU MAISON – LE GRAND-CELLAND (50370) Amoureux des chevaux, professionnels du monde équestre, porteurs de projets touristiques ou en recherche d’une magnifique maison, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié et des installations équestres complètes.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété permet de vivre au plus près de ses chevaux tout en bénéficiant du confort d’une habitation moderne, rénovée avec soin en 2021.LA MAISONAucun travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée :• Spacieux salon lumineux avec insert à bois• Grande cuisine aménagée et équipée• Bureau pouvant également servir de chambre• Salle d'eau avec double vasque• Chauffage au sol par aérothermie• Accessibilité facilitée grâce à des portes adaptées aux personnes à mobilité réduiteÀ l'étage :• Superbe suite parentale avec double dressing• Salle de bain privative comprenant baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne• Deux grandes chambres• Chauffage au sol par aérothermieUn espace indépendant complète l'ensemble avec :• Arrière-cuisine• Pièce supplémentaire• Salle d'eau avec WCCet espace dispose d'un accès indépendant. 6700m2 de terrain attenant LES INSTALLATIONS ÉQUESTRESPensées pour le confort des chevaux comme des cavaliers :• 4 paddocks attenants à la propriété• Hangar de stockage• Atelier avec fosse• Sellerie• 10 boxes• 1 box de poulinage• Aire de préparation• Douche chevaux eau chaude / eau froide• Carrière de 50 x 25 mLES TERRES (possibilité d’acheter en plus 6 hectares) • 6 hectares de prairies clôturées situées à seulement 1,5 km de la propriété• Possibilité de reprendre 10 hectares supplémentaires en location pour la production de foin ou l'agrandissement de l'activitéUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ• À seulement 1 km du GR22 et de nombreux chemins de randonnée équestre• […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 18 45 27
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
227 000 €
(2 142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Grand-Celland
L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER à AVRANCHES vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon construit en 2023, implantée sur un terrain de 640m2 il comprend:
- Au rez-de chaussée: Entrée avec placard de rangements ouvert sur une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée et coin salon - séjour, chambre avec salle d'eau privative, WC.
- A l'étage: palier desservant trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire et WC.
Attenant à la maison un garage.
Terrain autour de la maison dont une partie clôturée et fermée
Chauffage par aérothermie.
Assainissement tout à l'égout
Maison sous garantie décennale.
Classe énergie: A (43), Classe climat: A( 1)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340euros et 520 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
PRIX : 227.000euros (honoraires charge vendeur),
Référence : 10598AB
[…] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 31 37
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