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349 000 €
(1 080 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Lamonzie-Saint-Martin
iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose: Ensemble de caractère avec dépendance rénovée – Fort potentielSitué à Lamonzie-Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif.La maison principale, construite vers 1850, développe environ 224 m² habitables. Elle propose de beaux volumes avec 4 chambres, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle de bain et deux WC. Déjà habitée, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et valoriser son charme d’origine.Atout majeur de la propriété : une dépendance d’environ 99 m² entièrement rénovée. Prête à vivre, elle dispose de 2 chambres et d’une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et briques, offrant un cadre chaleureux et authentique. Parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif immédiat.L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 912 m², idéal pour profiter d’un cadre paisible et envisager divers aménagements extérieurs.Les points forts :Dépendance rénovée et exploitable immédiatementMaison principale avec fort potentiel de valorisationBeaux volumes et pièces de vie indépendantesCachet de l’ancien préservéEnvironnement calmeDPE : DAucune anomalie électriqueAssainissement individuel conformeUne opportunité rare de combiner cadre de vie et projet immobilier avec un bien déjà partiellement prêt à l’usage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
323m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 54 73 83
259 900 €
(1 805 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamonzie-Saint-Martin
Maison rénovée de plain-pied avec studio indépendant et grand jardinEt si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre 144 m² habitables et un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois paisible et proche des commodités.Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte de 16 m², aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et communique directement avec un cellier puis une buanderie, des espaces toujours appréciés au quotidien.La partie nuit propose trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.Mais le vrai bonus de cette propriété se trouve juste à côté : un studio indépendant attenant à la maison.Parfait pour accueillir famille et amis, installer un espace de travail ou envisager un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 25 m², un bureau et une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 645 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez :- une terrasse couverte d’environ 15 m²,- un kiosque de 30 m² idéal pour les repas d’été,- deux abris de jardin, et un puits pour l’arrosage du jardin.Un ensemble fonctionnel, confortable et polyvalent, qui peut s’adapter à différents projets de vie.Côté technique :- Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air- Cheminée avec insert bois- Panneaux photovoltaïques- Menuiseries PVC double vitrage- Portail électrique- Assainissement tout-à-l’égout- fibre optiqueUne maison prête à vivre… qu’il ne reste plus qu’à venir découvrir.Ce bien à été sélectionné par le […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
13
×
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06 66 78 03 70
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01 01 20 24 00 00 00
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