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Vente maison 6 pièces à Graye-sur-Mer : achetez votre maison 6 pièces à Graye-sur-Mer
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524 900 €
(3 749 €/m²)
Maison 4 chambres
Graye-sur-Mer
En Exclusivité.Maison contemporaine 2024 - 140 m² - 4 chambres dont 2 suites - Vue mer - Terrain 530 m² - DPE AGraye-sur-Mer (14470)À seulement quelques pas des plages du Débarquement et à moins de 25 minutes de Caen, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et sérénité.Implantée sur un terrain clos de 530 m², cette propriété séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité traversante et son excellente performance énergétique (DPE A).Un bien rare sur le littoral normand, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial.Les points forts Maison neuve de 2024 sous garantie dommage-ouvrage 140 m² habitables parfaitement agencés 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative Pièce de vie traversante de 53 m² baignée de lumière Vue mer depuis la suite parentale et sa terrasse privative de 30 m² Garage carrelé de 21 m² avec porte motorisée Terrasse exposée plein sud Terrain piscinable DPE A / GES ARez-de-chausséeEntrée accueillanteGrande pièce de vie traversante de 53 m² avec espace cuisine ouvertBuanderie attenanteChambre avec salle d'eau privativeWC indépendant avec lave-mainsAccès direct au garage carreléÉtagePalier desservant l'espace nuitSuite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse de 30 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la merDeux chambres supplémentaires avec rangementsSalle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienneWC indépendantExtérieursTerrain clos de 530 m²Terrasse exposée sudStationnements privatifsJardin facile d'entretienTerrain piscinableConfort et équipementsChauffage au sol par pompe à chaleurDouble vitrageVolets roulants électriquesTout-à-l'égoutGarage carrelé avec porte motoriséePerformance énergétiqueDPE : AGES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 790 € et 1 090 € par an(prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 32 49 86
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09 72 40 71 68
524 900 €
(3 749 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Graye-sur-Mer
Située sur la commune recherchée de Graye-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages du Débarquement et à moins de 25 minutes de Caen, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité.Implantée sur un terrain clos de 530 m², cette maison construite en 2024 séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité traversante et son excellent confort énergétique (DPE A).Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du littoral tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'un environnement paisible.Les atouts du bien : - Maison récente (2024) sous garantie dommage ouvrage - 140 m² habitables aux volumes bien pensés - 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative - Belle pièce de vie traversante de 53 m² - Suite parentale à l'étage avec terrasse de 30 m² et vue mer - Garage carrelé de 21 m² avec porte motorisée - Terrasse exposée sud - DPE A / GES A : excellente performance énergétiqueRez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Superbe pièce de vie traversante de 53 m², lumineuse et conviviale, avec espace cuisine ouvert - Buanderie attenante pour plus de fonctionnalité - Chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied - WC indépendant avec lave-mains - Accès direct au garage carreléA l'Étage : - Palier desservant les espaces nuit - Suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur la mer - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne - WC indépendant En Extérieurs : - Terrain clos de 530 m² (engazonnement en cours de finition) - Terrasse en rez-de-jardin exposée sud - Stationnement privatif devant la maison - Terrain piscinable - L'enrobé devant le garage est en cours de réalisation Un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en bord de mer.Confort et équipements : Chauffage au sol par […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
19
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 36 47 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
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