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premium
279 400 €
(2 117 €/m²)
Maison 6 pièces
Cercoux
iad France - Sébastien Boyer vous propose: A la campagne tout en étant à 5 minutes des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied proposant une cuisine équipée ouverte sur un grand salon salle à manger,Un bureau, quatre chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie et attenant un double garage avec porte basculantes.Les deux portes sont motorisées.Panneau photovoltaïque à la revente fournissant un gain d’environ 1600 euros par an.L’ensemble proposant un terrain d’environ 8000 m² avec un box avec alimentation en eau pour les animaux.15 minutes de la gare de Coutras.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
Elec
Gge
28/04/26
28/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 51 17 59
139 000 €
(993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cercoux
Jolie maison en pierre, au calme, avec dépendances et grand jardinSituée à l'entrée du bourg de Valin, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette authentique maison de famille de 140 m² habitable allie le charme de l'ancien et un bon état général. Édifiée en pierre de taille et briques, elle offre une belle qualité de construction et un cadre de vie chaleureux.Le terrain de 1 866 m², partiellement arboré et en partie ancien potager, comprend également un puits à restaurer, une grande grange de 160 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un garage. La toiture est en bon état.Au rez-de-chaussée :Spacieux séjour lumineux orienté plein sud, avec cheminée en pierre de taille et accès direct au jardinCuisine attenante avec cheminée en briquettesSols en tomettes, poutres apparentes, éléments de caractèreCellier avec chaudière fioul De Dietrich, en bon étatUn WC en extérieurA l'étage :Quatre chambres confortables, dont trois orientées sudSalle de bainsWC séparéLes diagnostics DPE et GES sont en cours.Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de maisons anciennes, avec potentiel pour ateliers, stockage ou aménagement de la grange.Diagnostics DPE/GES en cours.Le budget pour ce bien : 139.000 euros, honoraires à charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, ou par courriel à - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
18
×
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06 27 10 42 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
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