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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Mirandol-Bourgnounac
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529 000 €
(1 628 €/m²)
Maison 6 chambres
Mirandol-Bourgnounac
Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété polyvalente offre un ensemble immobilier rare, alliant confort moderne, autonomie énergétique et revenus locatifs sécurisés.
Elle se compose d'une maison principale spacieuse, d'un appartement indépendant déjà loué, ainsi que d'un bureau/atelier polyvalent, idéal pour des activités artisanales, artistiques, professionnelles ou de stockage.
Maison principale + bureau 325m²
6 chambres lumineuses de 11 à 19 m²
Salon / salle à manger de 60 m² avec poêle à bois dans un cantou traditionnel
Cuisine ouverte équipée de 15 m²
4 salles de bains
Cuisine d'été intérieure de 45 m², parfaite pour réceptions, repas conviviaux ou activités culinaires
Deux terrasses couvertes de 40 m² chacune, avec barbecues intégrés
Deux caves
Garage de 45 m² avec espace bureau intégré
Pompe à chaleur air/eau 24 kW
Panneaux photovoltaïques 9 kW en autoconsommation + revente (économie d'énergie et revenus complémentaires)
Appartement T2 indépendant : 45 m² habitables
Cuisine ouverte sur salon, meublée et équipée
Climatisation
Chambre avec literie haut de gamme
Salle de bain moderne
Déjà loué à l'année : 500 €/mois charges comprises
Revenu locatif annuel : 6 000€
Un logement idéal pour un rendement immédiat, un complément de revenus ou un hébergement familial.
Extérieurs et terrain
1,7 hectare entièrement clos, idéal pour accueillir des chevaux, développer un projet rural, maraîcher ou de loisirs
Environnement calme, verdoyant et préservé
Commodités et services à proximité
Mirandol-Bourgnounac offre un cadre de vie agréable, avec commerces et services accessibles à pied ou en quelques minutes :
Supérette, boulangerie artisanale, restaurant
Boutique d'antiquités, producteurs locaux, coopérative agricole
École primaire, pharmacie, poste, services médicaux
Accès rapide :
Gare de Carmaux à 15 min
Albi à 30 min
Cordes-sur-Ciel à 25 min
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
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