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472 500 €
(1 921 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
La Roche-Derrien
EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22 450. Entre Tréguier et Guingamp, Jo Gloaguen vous propose ce manoir de caractère de 246 m2, (230 m2 habitables), restauré avec soins, sur un terrain arboré de 10 000 m2 environ. 11 pièces, 6 chambres. Au rez-de-chaussée: Entrée, salle à manger-salon-cheminée granit, cuisine-salle à manger, chambre avec salle d'eau et wc privatifs, buanderie, chaufferie, double garage. Au 1er étage principal: Palier, bureau, 3 chambres, salle de bain, wc. Au 2ème étage: une chambre, un grand grenier aménageable. Dans la partie ouest, au 1er étage: Palier, salle d'eau-wc, grande salle. Au 2ème étage: un grand grenier aménageable. Dans le jardin: Garage-atelier de 74 m2 et chalet bois. Chauffage par pompe à chaleur air-eau, doubles vitrages. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre, à 10 mn des commodités et 20 mn de la mer. Budget : 472 500 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE :D, indice 192 et classe CLIMAT : B, indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 euros et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
6 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 96 39 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
556 902 €
(1 920 €/m²)
Maison 6 chambres
La Roche-Derrien
Longère de caractère en pierre – 290 m² avec logement indépendant et dépendances - Idéale pour les réceptions et la vie de famille
KERLIVE vous propose, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et écoles de La Roche Derrien dans les Côtes d'Armor, cette longère en pierres apparentes offre plusieurs espaces.
La maison principale est composée au RDC d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une chaufferie, d'un vaste salon avec cheminée et insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une buanderie, d'une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC.
L'étage (accessible par deux escaliers) totalise quatre chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec WC.
Un logement indépendant (actuellement loué meublé) complète la maison principale et comprend une salle de réception avec coin cuisine, une mezzanine, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Dépendances et extérieurs : Un atelier aménagé en R+1, hangar, puits, jardin paysagé avec de beaux arbres.
Et pour les amateurs de pétanque, un terrain sur la parcelle complète ce bien.
Atouts majeurs : Système PAC, volumes généreux et lumineux, qualité des prestations intérieures, emplacement et potentiel locatif.
Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
6 chb
4 sdb
11/06/26
11/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 11 03
284 000 €
(2 088 €/m²)
Maison 6 chambres
La Roche-Derrien
LA ROCHE DERRIEN / PETITES DE CARACTÈRE / 5 CHAMBRES / JARDIN CLOS
Découvrez cette maison traditionnelle de 1978, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 136 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille.Elle vous offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle de bain.
L'étage dispose de trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.Sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie.A l'extérieur : Cour, jardin, terrasse et abri de jardin.
Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela vous permet de personnaliser les espaces selon vos goûts.
Située dans un quartier calme avec une vue sur la campagne, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et jardins, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
6 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 24 52
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