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VENTES à Joué-sur-Erdre
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Vente maison 6 chambres à Joué-sur-Erdre : achetez votre maison 6 chambres à Joué-sur-Erdre
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343 200 €
(2 542 €/m²)
Maison 6 chambres
Joué-sur-Erdre
Maison 6 chambres Joué sur Erdre
Une belle familiale au Lac de Vioreau !
*Localisation :
- Joué sur Erdre 4mn
- Nort sur Erdre : 15mn
- Axe RN137 Nantes/Rennes : 15/20 mn
- Gare Tram-train Ligne Chateaubriant/ Nantes : Abbaretz 10mn
Fonctionnelle, accueillante et grande !
Cette maison récente, en excellent état, propose 6 chambres, dont 3 de plain-pied.
*Distribution :
- Rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte, contemporaine, parfaitement équipée, arrière cuisine de plus de 10m2.
Grand salon/séjour, avec poêle à pellet, (équipé d'un répartiteur de chaleur pour réchauffer également tout l'étage).
3 chambres (dont deux avec grands placards aménagés), une belle salle d'eau, et un wc avec cabinet de toilette.
- Au 1er, ambiance atelier ! 3 belles chambres très lumineuses, une grande salle de bains, et un grenier isolé de belle taille, aménageable.
A l'extérieur, pour le bonheur des grands et des petits, une belle piscine dont la pompe à chaleur neuve permet de maintenir l'eau à température idéale !
Eté comme hiver puisque la couverture amovible permet non seulement de sécuriser l'ensemble, mais surtout de se baigner à l'abri les jours venteux !
*Le chauffage se fait par le poêle à pellet programmable, complété au besoin par un chauffage électrique par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage.
*Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, volets roulants électriques.
*L'assainissement est au tout à l'égout.
*La maison […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
6 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 72 21 21
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 72 27 88
292 600 €
(1 672 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Joué-sur-Erdre
Maison Joué sur Erdre 6 chambres
Incroyable propriété pleine de charme en hameau, mitoyenne d'un côté, et bien cachée, entre Joué sur Erdre et Nort sur Erdre !
LOCALISATION : Située entre Nort sur Erdre et Joué sur Erdre :
- Boulangerie Joué sur Erdre : 1mn en voiture
- Intermarché NORT SUR ERDRE : 5mn en voiture
- Gare de Nort sur Erdre, collège (Tram-Train Liaison « Nantes-Chateaubriant) : 9mn en voiture
- Axe RN137 Nantes-Rennes : 17mn en voiture
- Périphérique Nantais : 29mn
- A11 Axe « Nantes-Paris » : 29mn
Poutres, pierres, rénovée, elle a su conserver le charme et l'esprit cocoon de l'ancien.
DISTRIBUTION : Surface habitable 174.50m2, surface au sol 181.39m2 au sol + véranda 17m2.
*Rez de chaussée : entrée indépendante, véranda, grande cuisine aménagée et équipée, avec grande arrière cuisine.
Salon-séjour plein Sud sur le jardin, avec poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, des Wc.
*1er étage : palier spacieux, 4 chambres qui oscillent entre 10.50m2 et 15m2 au sol, une salle de bains avec Wc.
EXTERIEUR : 7 794m2 de parcelle close
*Aux Amoureux des animaux, belle parcelle d'un seul tenant, clôturée pour animaux, chèvres, moutons, poney !
*Un hangar de plus de 180m2 au sol, à la couverture neuve (bac acier anti-condensation)
*Poulailler
*Divers abris
*Un garage de plus de 58m2, avec double porte sectionnelle électrique
*Une piscine hors sol avec filtration eau salée spécifique.
*Arbres fruitiers
TECHNIQUE : Dpe « C »
*Le chauffage est par Aérothermie, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
18
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02 40 72 21 21
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 72 27 88
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