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Vente maison 6 chambres à Bain-de-Bretagne : achetez votre maison 6 chambres à Bain-de-Bretagne
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278 000 €
(1 759 €/m²)
Maison 6 chambres
Bain-de-Bretagne
NOUVEAU CHEZ COSSIMMO !
Située à La Noë Blanche, à seulement 5 minutes de Bain-de-Bretagne et 30 minutes de Rennes, cette maison d'architecte des années 60 allie volumes généreux, charme intemporel et fort potentiel d'évolution.
L'un de ses atouts majeurs ? Cette maison se distingue par son style et sa solidité : arches art déco, parquets massifs, double vitrage, pompe à chaleur récente (2022), isolation renforcée des combles. Elle bénéficie d'un classement énergétique C, vous assurant confort et maîtrise des dépenses.
La pièce de vie de près de 40 m2, exposée sud-ouest, est lumineuse et donne accès à une terrasse ensoleillée. 3 chambres se situent au RDC surélevé, avec de nombreux rangements intégrés.
Mais ce n'est pas tout : le sous-sol complet situé en RDC a été intelligemment aménagé, offrant 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet de télétravail/activité indépendante.
Un terrain de 1140 m2, totalement constructible et divisible, rare sur le secteur. Il ouvre la voie à des projets de construction indépendante, d'investissement locatif ou d'agrandissement familial. Un véritable levier de valorisation à ne pas négliger.
Une maison évolutive dans un secteur paisible, avec un potentiel rare sur le marché actuel.
Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
6 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 09 81
565 920 €
(2 596 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Bain-de-Bretagne
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON DE MAITRE COUP DE COEUR - 6 CHAMBRES - PISCINE et DOUBLE SPA - GITES - TRIPLE GARAGE - BAIN-DE-BRETAGNE CENTRE
Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier
COUP DE COEUR assuré sur cette propriété de caractère rénovée récemment avec goût, d'environ 220 m2 habitables avec piscine, spa et triple garage, sur un terrain arboré de plus de 1 200 m2 !
Située à 8 minutes à pied du centre de BAIN-DE-BRETAGNE et 3 minutes en voiture de la zone commerciale avec accès rapide à l'axe RENNES-NANTES, tout en étant nichée dans un écrin de verdure.
Dès l'entrée, le hall d'accueil dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique desservant une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2 sur parquet avec cheminée à bois, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, avec notamment une cheminée de cuisine. Enfin, un WC complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, encore de beaux volumes, vous y trouverez un palier sur parquet massif avec 4 chambres allant de 14 à 18 m2, une salle d'eau avec double vasque, un WC ainsi qu'un escalier donnant accès aux combles exploitables.
Pour finir, vous profiterez d'un sous-sol intégral semi-aménagé, avec un grand espace buanderie, un espace de stockage et une cave de caractère sur gravier et avec murs en pierre.
Les ailes de la propriété abritent deux gîtes indépendants d'une architecture authentique en pierre, chacun aménagé avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace spa, permettant soit de poursuivre une activité d'accueil génératrice de revenus complémentaires, soit de réunifier l'ensemble pour former une plus grande habitation familiale comme à l'origine de cette maison de maître.
Côté extérieur, vous succomberez au charme du jardin arboré, sans aucun vis-à-vis et articulé autour d'un majestueux séquoia bicentenaire. Vous profiterez aux beaux jours d'une piscine chauffée de 4x9m, exposée […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
6 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 15 12 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 02 88 47
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