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231 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefranche-sur-Cher
iad France - Patricia Legland vous propose: Maison familiale avec piscine, deux garages et véranda – Villefranche-sur-Cher (41200)À seulement quelques minutes de Romorantin et à 2h de Paris, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle close et paysagée de 1 086 m², alliant confort moderne, beaux volumes et espaces de loisirs.Rez-de-chausséeCuisine aménagée et équipée, installée en 2022 par un professionnel, moderne et fonctionnelleArrière-cuisine pratique avec évier, rangements et espaces dédiés pour électroménagers (lave-linge, sèche-linge, etc.)Spacieux salon-séjour de 42 m², lumineux, avec cheminée à insert et climatisation réversible (2021)Véranda de 20 m² chauffée (posée en 2010, baies vitrées + volets roulants), comprise dans la surface habitable, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.Chambre de plain-pied avec placardSalle d’eau moderne refaite en 2018 (douche, meuble double vasques, sèche-serviettes, faïence intégrale)WC indépendant au rez-de-chaussée refait en 2018ÉtageEscalier en chêne sur-mesureDeux chambres avec placards et dressingSalle d’eau rénovée avec meuble vasque, sèche-serviettes et WC intégréMezzanine ouverte de 11 m², idéale en bureau ou espace détenteExtérieurs & dépendancesTerrain clos et paysagé de 1 086 m²Piscine 3,5 × 7 m (2007) avec liner changé en 2023, sécurisée par clôture et barrière, avec bâches été/hiver et robot de nettoyageTerrasse de 18 m² Barbecue en dur et terrain de pétanque, potagerGarage attenant à la maison de 19,6 m² avec grenierGarage indépendant de 24 m² avec grenier + abri bois attenantDeux portails : un manuel et un électriqueÉquipements & entretienBallon d’eau chaude électrique 200 L changé en 2020Charpente et couverture nettoyées en août 2025Ramonage octobre 20257Menuiseries bois double vitrage avec volets bois très bon étatEmplacement stratégique : gare de Villefranche-sur-Cher (accès […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
Elec
24/04/26
24/04
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 00 78 90
287 500 €
(2 319 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefranche-sur-Cher
iad France - Christophe Cohn vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – Terrain de 5 287 m² – Baisse de prix récente – Villefranche-sur-CherÀ Villefranche-sur-Cher, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle récente de 2018, de plain-pied, offrant confort moderne, volumes généreux et un vaste terrain de 5 287 m².Une baisse de prix vient d’être appliquée, rendant ce bien particulièrement attractif sur le secteur.Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie lumineuse de 39,42 m², bénéficiant d’une belle exposition sud. Elle dessert une cuisine indépendante équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes vapeur), fonctionnelle et agréable au quotidien.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont :•Trois chambres confortables (environ 10 m², 11,78 m² et 13,19 m²)•Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WCUne salle de bains indépendante, un WC séparé, un cellier ainsi qu’un comble aménageable d’environ 40 m² complètent l’agencement, offrant un vrai potentiel d’évolution.Construite selon des standards récents, la maison bénéficie :•D’une construction en blocs thermiques Air 1,8•D’un chauffage au sol par pompe à chaleur•De panneaux solaires (3 kW)Garantissant un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.À l’extérieur, le terrain plat et spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, loisirs, projet paysager).Un garage vient compléter les prestations.Côté équipements : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone, pour un cadre de vie moderne et sécurisé.Idéalement située, la maison se trouve à proximité :•Des écoles (École Sainte-Marie et École des Dauphins à environ 1 km, transport scolaire à proximité)•Des commerces•À 37 km du Zoo de Beauval•À 38 km du Château de ChambordUn bien rare alliant modernité, espace […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 41 36 98
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