iad France - Patricia Legland vous propose: Maison familiale avec piscine, deux garages et véranda – Villefranche-sur-Cher (41200)

À seulement quelques minutes de Romorantin et à 2h de Paris, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle close et paysagée de 1 086 m², alliant confort moderne, beaux volumes et espaces de loisirs.

Rez-de-chaussée

Cuisine aménagée et équipée, installée en 2022 par un professionnel, moderne et fonctionnelle

Arrière-cuisine pratique avec évier, rangements et espaces dédiés pour électroménagers (lave-linge, sèche-linge, etc.)

Spacieux salon-séjour de 42 m², lumineux, avec cheminée à insert et climatisation réversible (2021)

Véranda de 20 m² chauffée (posée en 2010, baies vitrées + volets roulants), comprise dans la surface habitable,

offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

Chambre de plain-pied avec placard

Salle d’eau moderne refaite en 2018 (douche, meuble double vasques, sèche-serviettes, faïence intégrale)

WC indépendant au rez-de-chaussée refait en 2018

Étage

Escalier en chêne sur-mesure

Deux chambres avec placards et dressing

Salle d’eau rénovée avec meuble vasque, sèche-serviettes et WC intégré

Mezzanine ouverte de 11 m², idéale en bureau ou espace détente

Extérieurs & dépendances

Terrain clos et paysagé de 1 086 m²

Piscine 3,5 × 7 m (2007) avec liner changé en 2023, sécurisée par clôture et barrière, avec bâches été/hiver et robot de nettoyage

Terrasse de 18 m²

Barbecue en dur et terrain de pétanque, potager

Garage attenant à la maison de 19,6 m² avec grenier

Garage indépendant de 24 m² avec grenier + abri bois attenant

Deux portails : un manuel et un électrique

Équipements & entretien

Ballon d’eau chaude électrique 200 L changé en 2020

Charpente et couverture nettoyées en août 2025

Ramonage octobre 20257

Menuiseries bois double vitrage avec volets bois très bon état

Emplacement stratégique : gare de Villefranche-sur-Cher (accès Vierzon – […] Voir l’annonce immobilière >>