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VENTES à Saint-Yrieix-sur-Charente
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120 000 €
(1 188 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
iad France - Frederique Guignard vous propose: OPPORTUNITE à saisir, à 600 mètres du Centre Nautilis. Plain pied à rénover sur parcelle de 1071m². Prévoir budget travaux.Cette maison propose une entrée avec grand placard, desservant un séjour de 29m² avec double exposition, une cuisine de 10m². La partie nuit offre 3 chambres sur parquet, une salle d'eau de 4m² et un WC.L'ancien garage a été scindé en deux pour aménager une 4ème chambre et un grand cellier.Chauffage au gaz avec chaudière Chappée 2015, cumulus 200L de 2020.Tout à l'égout, Taxe Foncière 1262€.Locataire sortant le 31 Août 2026.Visites les mardi et jeudi après-midi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 25 54 40
169 000 €
(1 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
iad France - Frederique Guignard vous propose: SOUS OFFRE, en attente du compromis de vente. Barbecue et pizza au feu de bois pour vos soirées d'été ? C'est maintenant !Profitez de cette terrasse aménagée et sortez directement sur le parc à l'arrière de la maison, circulez librement entre véranda et terrasse par de larges baies vitrées. Jardin d'agrément et bordure pour tomates et aromates.A proximité des grands axes et des commerces, dans un secteur résidentiel calme, cette maison vous offre un confort immédiat. Avec une entrée marquée et équipée d'un placard, un séjour de 22m² prolongé par la véranda de 17m², une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas, et un WC avec lave-mains, l'espace de vie offre une circulation fluide.A l'étage, trois chambres dont deux avec placard, un dressing, avec possibilité de le répartir sur chacune des deux chambres attenantes, une salle d'eau avec WC et placard.En rez-de-rue, garage de 38m² scindé en trois espaces: garage de 18m² pour petite voiture, cyclomoteurs, et buanderie, un atelier chauffé de 12m² et un espace cave/stockage de 7m². Place de parking privée.Chauffage par pompe à chaleur récente, gaz de ville pour l'eau chaude sanitaire, insert dans la véranda à revoir, double vitrage bois d'origine, tout à l'égout. Taxe Foncière 1474€.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 25 54 40
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