iad France - Frederique Guignard vous propose: SOUS OFFRE, en attente du compromis de vente.

Barbecue et pizza au feu de bois pour vos soirées d'été ? C'est maintenant !

Profitez de cette terrasse aménagée et sortez directement sur le parc à l'arrière de la maison, circulez librement entre véranda et terrasse par de larges baies vitrées. Jardin d'agrément et bordure pour tomates et aromates.

A proximité des grands axes et des commerces, dans un secteur résidentiel calme, cette maison vous offre un confort immédiat. Avec une entrée marquée et équipée d'un placard, un séjour de 22m² prolongé par la véranda de 17m², une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas, et un WC avec lave-mains, l'espace de vie offre une circulation fluide.

A l'étage, trois chambres dont deux avec placard, un dressing, avec possibilité de le répartir sur chacune des deux chambres attenantes, une salle d'eau avec WC et placard.

En rez-de-rue, garage de 38m² scindé en trois espaces: garage de 18m² pour petite voiture, cyclomoteurs, et buanderie, un atelier chauffé de 12m² et un espace cave/stockage de 7m². Place de parking privée.

Chauffage par pompe à chaleur récente, gaz de ville pour l'eau chaude sanitaire, insert dans la véranda à revoir, double vitrage bois d'origine, tout à l'égout. Taxe Foncière 1474€.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lisa Beaufort vous propose: Maison de ville rénovée avec 3 chambres à Saint-Yrieix-sur-Charente

Cette maison de ville rénovée vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. D’une surface de 75 m², elle allie le charme de l’ancien à des prestations modernes pour un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine équipée.

À l’étage, trois chambres offrent des espaces privés confortables pour chaque membre de la famille.

La maison dispose également d’une salle d’eau fonctionnelle avec meuble vasque et douche, ainsi que d’un WC séparé, apportant des commodités pratiques au quotidien.

Cette maison bénéficie d’un système de chauffage individuel garantissant un confort thermique optimal. De plus, l’installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace idéal pour les belles journées ensoleillées. Un stationnement est également prévu pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la RN10, cette maison de ville rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Yrieix-sur-Charente.

N’attendez plus pour visiter cette charmante maison de ville qui saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance cosy. Une vraie pépite à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Moritz vous propose: Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Saint-Yrieix-sur-Charente

Cette maison de ville pleine de charme est située à Saint-Yrieix-sur-Charente, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 108m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger lumineuse de 16.05m², et son coin salon, parfait pour des moments conviviaux. Un accès direct à la terrasse de 40m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en plein air.

Au premier étage, deux chambres chaleureuses, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une salle de bain vient compléter cet étage.

Au dernier étage, une dernière vaste chambre.

L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. De plus, des équipements tels que la fibre optique, l'assainissement et la ventilation mécanique sont disponibles pour garantir un confort optimal au quotidien.

Cette maison de ville bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et résidentiel.

Une maison pleine de caractère qui saura vous séduire, avec un potentiel certain pour créer votre cocon familial. N'attendez plus, venez visiter ce bien d'exception à Saint-Yrieix-sur-Charente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Salem Sahed vous propose: Maison individuelle de plain-pied (sauf une chambre) de 140m² habitables sur un terrain de 560m².

L'entrée de la maison dessert une pièce de vie de 32m² avec sa cuisine ouverte de 11.5m² supplémentaire. Depuis le salon, nous avons un accès direct à la terrasse exposée sud.

Passons à l'espace nuit qui distribue 3 chambres de 11m², 12m² et 13m² sur ce même niveau. Une salle de bain de 5m² et une salle d'eau de 4m². Une pièce supplémentaire de 8.4m² est actuellement utilisée comme bureau mais nous pouvons parfaitement l'exploiter comme 5 chambres si besoin. La maison propose aussi une buanderie de 12.4m² et un atelier de 15m².

À l'étage, seulement une 4ème chambre agréable développant une surface de 19.5m².

Côté prestations de la maison, nous avons un portail électrique pour accéder à un carport abritant 2 voitures (en plus d'un parking gratuit en face de la maison), des panneaux photovoltaïques, huisseries PVC double vitrages dans toute la maison récemment installées, des chauffages à fluide caloporteur pour une chaleur plus homogène et naturelle, un chauffe-eau thermodynamique très récent et un insert à bois dans la pièce de vie.

La fibre est raccordée, l'assainissement est collectif. Taxe foncière 1750€.

Une maison clé en main, éventuellement un peu de rafraichissement pour des acquéreurs en quête de modernité.

Bus à 300m, proximité écoles.

Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison idéale pour une famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

16 Proche d'Angoulême à St Yrieix. Grande maison de 190 m2 dont une partie des années 1900 comprenant au 5 chambres Au REZ de CH: une entrée avec dalles de carreaux ciment, salon lumière traversante, cuisine aménagée, et arrière cuisine, séjour style véranda; coté nuit: une chambre, salle d'eau avec wc, salle à manger, cellier, wc. A l'ETAGE: palier, quatre chambres et nombreux placards, salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville et convecteurs électriques, huisseries double vitrage et moustiquaires, panneaux photovoltaïques de 2014 en production autonome de 2500 W. Garage attenant, grand jardin arboré de 4000 M2, la cour est en béton désactivé très propre, portail automatique à l'entrée.

L'annonce vous propose une déco virtuelle (non contractuelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison de plain-pied d’environ 90 m² sur un terrain clos et plat de 595 m², située dans un secteur calme, à proximité des commodités.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une bonne luminosité.

Elle se compose d’une entrée, d’un salon de 27 m², d’une cuisine indépendante de 10,5 m², de trois chambres de 13,5 m², 10,6 m² et 11,5 m². Un couloir dessert l’espace nuit comprenant une salle d’eau et un WC séparé.

Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble.

Maison raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine DA SILVA vous propose: **Splendide Maison de 4 Chambres avec Magnifique Jardin et piscine à Saint-Yrieix-sur-Charente**

Bienvenue dans cette superbe maison rénovée de 133m², située dans la charmante commune de Saint-Yrieix-sur-Charente à proximité de toutes les commodités à pieds (bus,commerces)et à seulement 10 minutes de la gare d’Angoulême.. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace qui caractérise cette maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée ,une grande entrée ,un séjour lumineux ouvert sur la cuisine toute équipée,une chambre,un cellier,une salle d'eau avec WC.

A l'étage:un dégagement desservant trois chambres (10.70 m²,10.60 m²,28 m²)dont une avec balcon exposé Sud Ouest .Possibilité de créer une cinquième chambre .Une salle de bain,une buanderie et WC indépendant complètent ce niveau.

La maison vous assure ainsi confort et praticité au quotidien.

Le grand jardin clos arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants s'amuser en toute sécurité. De plus, la piscine chauffée,sécurisée par un volet roulant électrique vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Côté pratique, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, vous garantissant un confort de vie moderne. Le système de chauffage individuel, combinant climatisation réversible et radiateurs (chaudière au gaz de ville), vous assure une agréable température toute l'année.

Cette propriété est idéalement exposée au sud, à l'est et à l'ouest, vous offrant une belle luminosité à toute heure de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement paisible . Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine DA SILVA vous propose: Maison d'habitation et Studio avec Vaste Jardin et Dépendances à Saint-Yrieix-sur-Charente, à proximité de toutes commodités(bus STGA,commerces,écoles...),à 10 minutes de la gare d’Angoulême et à moins de 10 minutes de la base de loisirs Plan d'Eau de La Grande Prairie,du centre aquatique Nautilis .

Idéal pour Artisan, profession libérale, investissement locatif.

Laissez-vous séduire par cette maison atypique en pierres, située sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente , avec une surface habitable de 126 m² et un studio indépendant de 40 m² .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée neuve donnant directement sur la terrasse extérieure et une grande cave/buanderie .Une salle de bain avec WC,baignoire d'angle et douche complète ce niveau .

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres offrant des surfaces généreuses(19 m²,16 m²,10 m²), idéales pour accueillir toute la famille ,un WC indépendant. Un grand palier pouvant faire office de bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité .Possibilité de créer une salle d'eau.Vous aurez accès à une terrasse couverte de 22 m² avec vue plongeante sur le jardin.

Grenier aménageable .

Découvrez également un studio indépendant offrant une belle pièce de vie de 29 m² ,une cuisine équipée ,une salle d'eau avec WC et une grande douche à l'italienne.

Le jardin clos arboré de 3000 m² , vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Profitez de la tranquillité des lieux et savourez les instants de sérénité offerts par ce vaste espace vert qui ,de plus,vous offre un accès direct à la coulée verte pour vos promenades...

Vous trouverez également des dépendances/hangar d'une superficie totale de plus de 100 m².

Idéal pour un artisan.

Chauffage au gaz (chaudière neuve) et électrique.

N'attendez plus pour visiter ce bien !

Contactez-moi.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>