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Vente maison à Saint-Lumine-de-Clisson Tous prix confondus
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314 000 €
(2 829 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Lumine-de-Clisson
EN EXCLUSIVITÉ Maison contemporaine 111 m² 3 chambres Terrain 357 m² Saint-Lumine-de-Clisson (44190)Située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle construite en 2018. Implantée sur une parcelle de 357 m², elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la campagne.La maison :D'une surface habitable d'environ 111 m², elle offre une lumineuse pièce de vie de plus de 53 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec baignoire, deux WC indépendants, un cellier et un garage.Les extérieurs :Vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² exposée sud-ouest, de deux stationnements privatifs, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un cabanon de jardin d'environ 4 m².Équipements et prestations :- Construction traditionnelle en parpaings sur vide sanitaire ;- Menuiseries PVC double vitrage et baies vitrées aluminium ;- Chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur réversible air/air, offrant un excellent confort d'été ;- Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, générant environ 300 €/an ;- Production d'une partie de l'eau chaude grâce aux panneaux photovoltaïques ;- Fibre optique ;- Garantie décennale jusqu'en 2028.Localisation :Écoles accessibles à pied, commerces et services à environ 5 minutes. Gare de Clisson à quelques minutes en voiture, avec liaison vers Nantes en 20 minutes. Accès rapide à Nantes.Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ses équipements, notamment les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur et la borne de recharge, apportent confort et maîtrise des consommations.Taxe foncière : 330 €/an.Venez découvrir ce bien avec votre conseiller Mahé AYEL.Agences immobilières Duret joignables du lundi au samedi, de 8h00 […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 09 72 75
159 000 €
(1 293 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Lumine-de-Clisson
Maison à rénover de 123 m² - 3 chambres.Au calme d'un village à 5 minutes d'Aigrefeuille sur Maine ou de Saint Lumine de Clisson.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour, une cuisine avec espace salle à manger, une salle d'eau, wc indépendant, une chaufferie/lingerie.A l'étage: un pallier desservant 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, le tout sur parquet massif.JardinDépendances de 35 m²Pompe à chaleur.PuitsLe tout sur une parcelle de 783 m².Cette maison offre un beau potentiel d'évolution avec différentes possibilités d'aménagements. Vous pourrez associer le charme d'antan avec le confort du moderne.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 73 37 40
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