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324 200 €
(3 242 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban-de-Bretagne
Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans.Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).Surface : 100 m²Pièces : 5 - Classe énergie : A (Projet RE2020 Seuil 2025) Distribution intérieure optimisée :Au Rez-de-Chaussée (66m² habitables) :• Vaste pièce de vie lumineuse de 43,50 m² avec cuisine ouverte.• Suite parentale privative de 16 m².• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 5,38 m² attenante au garage.• WC indépendant avec lave-mains.• Garage intégré de 20m²À l'Étage 33,31 m² habitables / 43 m² surfaces utiles) :• 3 chambres confortables de plus de 11m²• Une salle d'eau moderne avec douche.• WC indépendant.• Dégagement fonctionnel.Les points forts :• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.• Prestations de qualité : système de chauffage performantPlans et étude personnalisables selon vos besoins.Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez nous.Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
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02 30 88 24 12
235 300 €
(2 614 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban-de-Bretagne
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 308 m2 situé sur la Commune de Montauban-de-Bretagne, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 235 300 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.''Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
6
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02 58 39 82 49
162 285 €
(1 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montauban-de-Bretagne
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! EXCLUSIVITE
Située en campagne de Montauban-de-Bretagne cette maison de 130 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m2, une cuisine spacieuse de 17 m2, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux bureaux et d'une mezzanine lumineuse, idéale pour créer un espace détente ou de travail.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'exploiter pleinement le potentiel évolutif du bien selon vos envies.
A l'extérieur, vous disposez d'une petite dépendance, d'un garage ainsi que d'un terrain d'environ 2700 m2.
Les + :
- 3 chambres
- Potentiel d'aménagement et d'évolution
- Campagne
- Terrain de 2700 m2, situé au sud de la maison
- Garage
A découvrir sans tarder !
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4600 euros et 6270 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
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02 59 08 82 95
223 000 €
(2 687 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban-de-Bretagne
Maison rénovée 5 pièces sans vis à vis, à 6 min de la RN12 / de MONTAUBAN DE BRETAGNE, des commerces, de la gare SNCF et à 1 min à pied de l'école maternelle primaire (LANDUJAN), comprenant :- au RDC surélevé : salon / séjour (poêle à bois) / cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) (41 m²) avec un accès direct sur la Terrasse au SUD, 3 chambres sur parquet flottant, salle d'eau aménagée, wc ;- SOUS-SOL complet (+/- 80 m²) : garage (porte électrique) (adoucisseur), lingerie, pièce isolée.La maison est chauffée à l'électricité et au bois.Le terrain mesure +790 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frALLIANCE IMMOBILIER2 rue de Romillé 35360 Montauban de BretagneHonoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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02 99 06 39 39
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02 99 06 43 34
178 300 €
(2 876 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban-de-Bretagne
Découvrez cette maison neuve évolutive idéale pour accompagner votre famille dans le temps. Elle propose dès aujourd’hui deux chambres de plain-pied, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires selon vos besoins futurs. Un garage complète ce bien, offrant un espace pratique de stationnement ou de rangement.
Une solution idéale pour allier confort immédiat et évolution à votre rythme.
Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet terrain + maison hors frais) Photos non contractuelles. Informations LOI ALUR : Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
4 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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09 78 35 00 36
285 900 €
(2 776 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban-de-Bretagne
BLOT IMMOBILIER A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE CLÉ EN MAIN - 4 CHAMBRES - 103 M² - MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) - TERRAIN DE 289 M².
Vous recherchez un bien où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus.
Située sur la commune dynamique de Montauban de Bretagne, bénéficiant de nouvelles infrastructures, de commerces de proximité et d'un cadre de vie agréable, cette maison coche toutes les cases.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une excellente exposition, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien.
La maison propose quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance.
Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage performant combinant gaz de ville et poêle à granulés, pour un équilibre parfait entre confort et maîtrise des consommations.
À l'extérieur, le terrain de 289 m² vous permettra de profiter d'un espace facile à entretenir, parfait pour vos moments de détente.
Les atouts :
- maison récente (2014) ;
- très lumineuse avec une excellente exposition ;
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau ;
- proximité immédiate des commodités et de la gare ;
- chauffage gaz de ville + poêle à granulés. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie aux portes de Rennes.
Bien rare sur le marché !
Ne tardez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Réf. : 680BM
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103m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
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02 30 88 31 39
223 544 €
(1 894 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban-de-Bretagne
Axe SAINT-BRIEUC RENNES - Montauban-de-Bretagne (35360) en Ille-et-Vilaine (35)
Proche gare, agréable maison de 118 m² située sur un terrain de 947 m² offre un espace de vie fonctionnel. Beau potentiel, Lumineuse.
La propriété se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, salle d'eau, wc. Greniers. menuiseries PVC volets électriques.
Dépendance. Travaux à prévoir.
La maison est dotée d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. Le secteur comprend des établissements scolaires adaptés aux familles ainsi que divers commerces. Pour ceux qui privilégient les transports ferroviaires, une gare est accessible dans un rayon raisonnable. Les services quotidiens se trouvent également à proximité, facilitant la vie des résidents. Le centre-ville est à distance raisonnable pour les activités de loisirs et les activités sociales.
Le prix de vente est de […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 99 06 19 18
255 500 €
(3 194 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban-de-Bretagne
DEJA VENDU PAR ALLIANCE IMMOBILIER VOTRE AGENCE DE PROXIMITE DEPUIS 23 ANS ! Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE 5 pièces 80 m² habitables env PLAIN-PIED chez ALLIANCE IMMOBILIER située dans le CENTRE elle comprend :Salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (feux gaz, hotte, four, micro-ondes), dégagement, 3 chambres (dont deux avec rangements), salle de bains comprenant une douche, wc, garage.Le terrain est clos 370 m²!Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
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02 99 06 39 39
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02 99 06 43 34
120 200 €
(1 561 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban-de-Bretagne
SOUS COMPROMIS ! Maison Montauban de Bretagne CENTRE à rénover comprenant : 5 pièces 77 m² env habitables, à proximité des écoles (de la maternelle au lycée) / des commerces / des cars BREIZHGO / de la RN12 / de la GARE SNCF :- Au RDC : entrée (placard), salon / séjour (23 m² env) orienté Est/Ouest, pièce (7.50 m²), cuisine séparée (11 m² env), wc ;- Au 1er étage : bureau + deux chambres (7.5 + 10 + 10.7 m² env.), salle de bains (3.6 m² env.) ;- Combles ;- Cave.La maison est chauffée grâce à la chaudière électrique.Le tout sur un terrain clos + 400 m².www.georisques.gouv.frALLIANCE IMMOBILIER2 rue de Romillé 35360 Montauban de BretagneHonoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
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438 064 €
(2 808 €/m²)
Maison 4 chambres
Plerguer
L'agence Nestenn de Combourg vous propose, à Plerguer, cette maison d'habitation d'architecte implantée dans un environnement permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers en direction de Saint-Malo et de Rennes. La commune de Plerguer bénéficie également de sa proximité avec Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et la côte, offrant un accès pratique aux services et commerces des communes voisines.
Cette maison d'architecte se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée-séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres.
A l'étage, une mezzanine dessert un dégagement, un wc, une salle de bains et deux chambres supplémentaires.
La propriété dispose également d'un espace dédié aux loisirs et à la détente comprenant une grande piscine intérieure, un jacuzzi et un sauna. Cet espace est complété par un local technique destiné aux équipements de la piscine.
A l'extérieur, le bien bénéficie d'un grand terrain ainsi que d'une pergola, permettant de disposer d'un espace supplémentaire pour profiter des extérieurs.
Les principaux atouts du bien :
Une maison d'architecte avec un agencement original : la distribution des pièces propose une organisation différente d'une maison traditionnelle, avec notamment une mezzanine à l'étage.
Un espace piscine intérieur complet : la propriété dispose d'une grande piscine, d'un jacuzzi et d'un sauna regroupés dans un même espace, offrant un équipement dédié aux loisirs et à la détente.
Un terrain de grande superficie : les extérieurs offrent un espace permettant différents aménagements selon les besoins des futurs occupants.
Une pergola extérieure : elle constitue un espace complémentaire pour profiter du terrain et organiser un espace repas ou de repos à l'extérieur.
Une situation à proximité des axes routiers : l'accès […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
3 sdb
07/09/26
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02 57 48 12 24
215 250 €
(2 392 €/m²)
Maison 3 chambres
Plerguer
Idéalement située à Plerguer, au calme et à seulement 20 minutes de Saint-Malo, cette maison en pierres de 1961 vous séduira par son charme, ses beaux volumes et sa proximité immédiate des commerces et écoles.
Edifiée sur un terrain clos de 828 m2, elle s'articule sur un sous-sol complet et offre un cadre de vie fonctionnel :
-Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux sur parquet massif.
-1er étage : Dégagement desservant 3 chambres avec placards sur parquet, ainsi qu'une salle de bains.
Sous-sol : Buanderie, chaufferie (fioul, ballon électrique) et une pièce chauffée idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un atelier.
A l'extérieur : Une cour goudronnée sur l'avant, un garage indépendant (utilisé en cellier) et un agréable jardin arboré entourant la propriété.
Côté travaux : L'essentiel du gros oeuvre est sain avec des menuiseries PVC double vitrage, une isolation des combles réalisée. Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
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02 57 48 01 65
215 250 €
(2 392 €/m²)
Maison 3 chambres
Plerguer
DUBOIS IMMOBILIER DINAN vous propose cette maison en pierres idéalement située à proximité immédiate du bourg à pied et seulement à 20 minutes de SAINT MALO. La maison offre au rez de chaussée une entrée, un séjour salon sur parquet bois , une cuisine aménagée équipée ;
Au premier étage : trois chambres avec placard et une salle de bains . La maison bénéficie d'un sous sol avec une pièce chauffée pouvant faire office de bureau ou de chambre. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin et d'un garage .
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
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02 30 98 18 25
262 500 €
(2 431 €/m²)
Maison 4 chambres
Plerguer
A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 5 PIECES - PLERGUER:
À quelques pas du centre bourg de Plerguer et de ses commodités, cette maison construite en 1986 dévoile un cadre de vie chaleureux, pensé pour accompagner les projets et les envies de toute une famille.
Dès l'entrée, les volumes invitent à imaginer une vie douce et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fermée aménagée, une salle à manger conviviale, mais aussi une chambre et une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien ou pour recevoir famille et amis.
À l'étage, trois belles chambres prennent place autour d'un espace complémentaire : un grenier offrant la possibilité de créer une seconde salle de bains et ainsi d'adapter la maison aux besoins de chacun.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin comme une parenthèse de verdure. La terrasse exposée plein sud invite aux déjeuners d'été, aux moments partagés et aux longues soirées en famille. Entièrement clos et développant environ 800 m², le jardin offre l'espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Et pour prendre soin de cet écrin de verdure, un puits permet l'arrosage du jardin, un atout aussi pratique qu'appréciable.
Le sous-sol complet vient parfaire l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Une maison familiale, évolutive et pleine de potentiel, où chacun pourra trouver sa place, dans un environnement recherché pour sa proximité des commerces et des services.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
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02 59 08 96 26
398 240 €
(3 620 €/m²)
Maison 4 chambres
Plerguer
Découvrez cette agréable maison d'habitation construite en parpaings et briques, avec une toiture en ardoises, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Ce niveau comprend également un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Des combles situés au-dessus offrent également un espace de rangement complémentaire.
La propriété dispose d'un garage attenant avec grenier, ainsi que d'un garage indépendant avec préau, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos et joliment arboré, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Prix FAI : 398 […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
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02 57 53 03 37
300 000 €
(2 727 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Plerguer
Maison de 110 m²,avec 1 salon séjour cuisine de 36 m², 1 garage, 4 chambres dont 1 au rdc avec 1 salle d`eau privative.
Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
Gge
08/09/26
08/09
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02 21 67 52 42
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02 99 33 95 96
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02 96 64 10 95
175 000 €
(1 804 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Plerguer
Iad France - Thibaut Morel vous propose : REMISE EN VENTE - À seulement quelques minutes des axes Saint-Malo / Rennes, à deux pas des commerces de Plerguer, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d’environ 97 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 494 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à insert, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi qu’un WC indépendant. L’étage dessert un palier menant à deux chambres, dont une avec cabine de douche et lavabo, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la propriété dispose également d’une dépendance et d’un carport, apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables. Maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet secondaire à proximité du littoral malouin. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
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06 80 76 41 25
238 970 €
(2 192 €/m²)
Maison 3 chambres
Plerguer
L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN, vous présente cette maison de 109 m² habitable env, à l'emplacement idéal, située au calme et seulement à 5 minutes à pied du centre bourg de Plerguer et de toutes ses commodités !Le Rez-de-chaussée vous offre une grande pièce de vie dotée d'un poêle à bois et une cuisine ouverte, donnant toutes deux sur une terrasse (et le jardin) exposée plein Sud. Également une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau et une pièce de 13 m² env. pouvant faire office de chambre.À l'étage, un palier avec placard, dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.Carport. Le tout sur une parcelle totale de 364 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
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02 19 17 02 99
229 000 €
(2 063 €/m²)
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Maison 4 chambres
Plerguer
PLERGUER (35540) Idéalement située à proximité des commerces, cette maison de plain-pied bâtie sur une parcelle d'environ 530 m2 offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une véranda ainsi qu'une mezzanine viennent compléter les espaces de vie.
Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le jardin clos et arboré offre un bel espace extérieur, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
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02 57 53 25 05
363 000 €
(2 357 €/m²)
Maison 3 chambres
Plerguer
En campagne de Plerguer, commune sur l'axe Rennes–Saint-Malo : vingt minutes de Saint-Malo, quinze minutes de la gare de Dol-de-Bretagne.
Belle maison ancienne en bon état général, implantée sur un très beau jardin de 695 m². Une rénovation a été menée en 2017 (toiture, menuiseries), suivie en 2020 d'une extension neuve accueillant une grande cuisine entièrement équipée, ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest.
Elle comprend :
Rez-de-chaussée
- Une entrée
- Une cuisine aménagée, arrière-cuisine et atelier
- Un salon-séjour de 51 m²
Étage
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un espace de couchage en mezzanine
- Un grand grenier
Chauffage individuel gaz.
Une maison parfaitement entretenue, à découvrir.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
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02 57 48 01 94
239 500 €
(2 177 €/m²)
Maison 4 chambres
Plerguer
Iad France - Séverine Huet vous propose : Située à Plerguer à proximité des commerces et du centre équestre, cette charmante maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 364 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette propriété est une véritable pépite alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine en attente de développer son plein potentiel. Les 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent des espaces de vie confortables et intimes. Les deux salles d'eau et les deux toilettes assurent praticité et confort à toute la famille. Les deux expositions nord et sud offrent une belle luminosité à toutes les pièces de la maison. Vous pourrez profiter d'un jardin clôturé au calme et sans vis-à-vis, idéal pour la sécurité de vos animaux et de 2 terrasses, dont une abritée avec barbecue, pensées pour des moments de détente en plein air en toute saison. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, l'électricité sans anomalie, l'absence d'amiante et l'assainissement collectif conforme vous garantissent une vie quotidienne facile et sécurisée. Le chauffage individuel, alimenté par l'électricité mais surtout le bois (7 stères / an, très économique), assure une chaleur agréable en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéalement conçue pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Plerguer, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 22 49 72 22
213 000 €
(2 367 €/m²)
Maison 5 pièces
Plerguer
Iad France - Dylan Housson vous propose : Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles et services sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Implantée sur un beau terrain de 882 m², la propriété bénéficie d’un environnement aéré et verdoyant, avec jardin engazonné et arboré, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une cour enrobée facilite le stationnement et un garage complète les prestations. À l’intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux grâce à sa double exposition, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un bel escalier en bois d’époque mène à un palier desservant trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol, aménagé, offre un réel potentiel supplémentaire avec trois pièces ainsi qu’un espace avec douche, évier et WC indépendant idéal pour créer un espace indépendant, un bureau ou une zone dédiée aux loisirs. La maison est saine et bien entretenue, avec des menuiseries en PVC double vitrage déjà installées. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage actuellement au fioul, permettant d’optimiser la performance énergétique (installation d’une pompe à chaleur envisageable). Avec quelques aménagements, ce bien pourra facilement devenir une agréable maison familiale, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 sdb
Gge
08/09/26
08/09
20
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06 37 09 50 85
279 900 €
(2 522 €/m²)
Maison 3 chambres
Plerguer
Iad France - Jeremy Martin vous propose : À seulement deux minutes du centre bourg de Plerguer, dans un environnement sans nuisances. Je vous propose de découvrir cette maison en pierre 3 chambres dont deux au rez de chaussée et son terrain de 2900 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière de 62 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire, un wc. À l'étage une chambre. Terrain arboré d'environ 2900 m² - Véranda - Exposition sud - Terrasse panoramique à l'abris des regards - Coure en enrobé - Abris de jardin / Double vitrage Alu ou PVC - Insert bois et Poêle à granules - Ballon électrique - Toiture en ardoises naturelles et zinc - Fibre - Assainissement autonome à revoir / Vous recherchez une maison en pierre au calme sans voisin en toute proximité mais proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Votre consultant local : Jérémy MARTIN Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279900 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
16
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06 51 19 69 50
275 000 €
(2 115 €/m²)
Maison 3 chambres
Aucaleuc
A seulement 5 minutes des arrêts de bus et à proximité de Dinan, découvrez cette agréable maison d'environ 130 m2, située dans un environnement calme et bénéficiant d'un joli jardin.
Vous serez séduits dès l'entrée par sa grande pièce de vie d'environ 40 m2, particulièrement lumineuse, offrant une belle sensation d'espace et une vue dégagée sur la plaine.
Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, récente et de bonne facture, conjugue confort, fonctionnalité et qualité.
La maison dispose de 3 chambres, dont un véritable atout : une grande chambre située au rez-de-jardin, agrémentée d'un dressing, idéale pour une suite parentale ou pour profiter d'un espace indépendant et confortable au quotidien.
En grande partie récemment rénovée et en bon état général, la maison bénéficie également de combles aménageables, offrant un potentiel d'évolution intéressant.
Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, apportant une agréable chaleur en hiver.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, d'une cour goudronnée et d'un garage fermé.
Une maison lumineuse, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
10
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02 52 88 15 20
262 500 €
(2 476 €/m²)
Maison 4 chambres
Aucaleuc
THE DOOR MAN vous présente cette maison en pierre pleine de charme, où authenticité, potentiel et rentabilité se rencontrent aux portes de Dinan.Située à Aucaleuc, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, sous les combles, deux chambres supplémentaires et un WC complètent l'ensemble, offrant ainsi un total de 4 chambres.En complément de l'habitation, une partie en pierre à rénover offre un réel potentiel d'évolution. Répartie sur deux niveaux d'environ 30 m² chacun, elle développe près de 60 m² supplémentaires à exploiter. Sa toiture, récemment refaite, constitue un véritable atout. Selon vos envies, cet espace pourra permettre d'agrandir l'habitation ou d'envisager la création d'un second gîte, sous réserve des autorisations nécessaires.Actuellement exploitée en gîte, la maison génère environ 22 500 € de recettes locatives brutes annuelles, permettant à un futur acquéreur d'envisager la poursuite de cette activité. Elle peut également parfaitement retrouver sa vocation de résidence principale ou secondaire.Sa situation constitue un véritable atout : le calme de la campagne tout en restant à proximité de Dinan, de ses commerces, services et activités. La vallée de la Rance ainsi que les nombreux sites touristiques du secteur renforcent également l'intérêt de cette localisation pour une activité de location saisonnière.Une propriété de caractère aux multiples possibilités, à découvrir pour son charme, son potentiel d'évolution et sa situation privilégiée aux portes de Dinan. Prix 262500 €. Honoraires d'agence 5.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
11
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06 45 44 01 91
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01 30 46 69 70
275 000 €
(2 895 €/m²)
Maison 3 chambres
Aucaleuc
A Aucaleuc, au calme et à proximité du bourg, de son école et du réseau Dinamo, cette maison contemporaine de 2016 séduira par son confort et son côté particulièrement rassurant. Classée A au DPE, elle offre d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie serein.
La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que la chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied, un atout apprécié aussi bien des jeunes retraités que des acquéreurs. Deux chambres à l'étage complètent l'ensemble pour accueillir famille, amis ou petits-enfants.
Côté extérieur, terrasse en bois exotique et jardin clos.
Aucun travaux n'est à prévoir : parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité idéale pour ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
9
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02 52 88 15 20
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