Située sur la commune de SAINT JUDOCE (22630), au calme d'une impasse, cette belle longère indépendante, exposée plein Sud et fraichement restaurée, offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne costarmoricaine.

Construit en pierres et terre et couvert en ardoises naturelles, ce bien propose de beaux volumes, clairs, modernes et confortables, tout en préservant le charme du bâti ancien.

Le chauffage est assuré par une cheminée à double face. Compte tenu du bon niveau d'isolation, les appoints électriques sont rarement utilisés. La classification énergétique est par conséquent très convenable (DPE en C / A).

Le bien est composé en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie et de son espace cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une suite parentale (Chambre/WC/Salle d'eau/dressing), de deux buanderies et d'un second WC ; à l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (dont une avec son espace trampoline), une salle d'eau et un WC, le tout pour une surface totale habitable de 162 m2.

Le terrain d'une surface de 4 518 m2 est constitué d'une belle zone de stationnement et d'espaces clôturés pour accueillir les animaux de votre choix. Le bien possède son garage, son abri bois ainsi qu'un ancien four à pain à restaurer. La construction d'une dépendance reste envisageable dans le respect des règles d'urbanisme du PLUI de la communauté de DINAN agglomération.

Le système d'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles. Il n'y a pas de travaux à prévoir hormis la réalisation des enduits extérieurs.

Côté commodités, les écoles, maternelle, primaire et collège, sont situées à EVRAN (22630). La proximité directe de la commune d'EVRAN, permettra de bénéficier des lignes de bus pour accéder en transport en commun à RENNES ou SAINT MALO et de tous les commerces.

Les proximités de DINAN, du canal d'Ille et Rance et de l'axe RENNES/SAINT MALO sont également […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux passionnés de nature, cavaliers ou amoureux des grands espaces : cette maison individuelle de 131 m² est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de vie au vert. Le compromis parfait entre le calme absolu pour vos animaux et la proximité immédiate de l'axe Rennes - Saint-Malo pour vos déplacements quotidiens.

La maison offre de beaux volumes avec ces 5 chambres, son sous-sol de 75 m², deux salles d'eau et un salon/cuisine. Le véritable point d'orgue de la maison est sa magnifique véranda qui s'ouvre sur l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel. Le terrain est arboré et clôturé (hauteurs de 40, 80 et 120 cm), prêt à accueillir en toute sécurité vos compagnons à quatre pattes (chevaux, poneys, moutons, chèvres...), avec une grange et une écurie qui comprend 3 boxes.

Un bâtiment refait à neuf en annexe de 30 m² complète ce bien (accès eau et électricité).

Située dans un cadre bucolique et préservé à Saint-Judoce, cette propriété vous garantit une tranquillité totale tout en restant à proximité des commodités.

Un bien rare sur le marché, idéal pour offrir à vos animaux l'espace qu'ils méritent et savourer le calme au quotidien.

Prix de vente : 379 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Mandat n° 416555

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale de 106 m² (120 m² au sol), lumineuse, est prête à vous accueillir.

Son grand point fort : un beau terrain plat, clos, totalement à l’abri des regards, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert :

- Un salon/salle à manger lumineux, avec accès direct sur la terrasse, exposée sud-ouest, et doté d'une cheminée et un bureau attenant. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de stores électriques pour un confort optimal.

- Une cuisine aménagée et équipée.

- Une chambre

- Une salle de bains

- Un toilette séparé

Le coin nuit à l'étage est doté de :

- Trois chambres

- Une salle d'eau avec toilette

- Un dégagement

Un sous-sol total, enterré, de 60 m² complète le tout.

Une maison fonctionnelle, prête à vivre, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (2 photos de projection d'aménagement possible), est idéale pour une famille recherchant un bien confortable à proximité des commodités.

N'hésitez pas à m'appeler :

Rachelle GUINEHEUX - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6073. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE TALLEC IMMOBILIER

Située dans un environnement calme et privilégié à seulement 800 mètres du centre-bourg d'Evran, cette spacieuse maison familiale de 158 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la Rance depuis le fond du jardin.

Implantée sur un terrain de 1 439 m2, cette propriété bénéficie d'un véritable atout : une parcelle divisible permettant la création ou la vente d'un terrain constructible, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Une maison idéale pour une famille

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une entrée équipée d'un placard, une cuisine aménagée indépendante et un salon-séjour lumineux.

Le rez-de-chaussée comprend également :

2 chambres-1 bureau-1 salle de bains-1 salle d'eau-1 WC indépendants

A l'étage, un vaste palier avec rangement dessert :

3 chambres supplémentaires-1 lingerie-1 grenier aménageable-1WC indépendants

Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager une activité professionnelle à domicile.

Sous-sol complet et nombreux espaces de stockage: -Chaufferie-Atelier-Cave-Buanderie

Des espaces particulièrement appréciés pour le bricolage, le rangement ou le stockage.

Un emplacement recherché entre Rennes, Dinan et Saint-Malo.

Cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique :

Centre-bourg d'Evran […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Judoce, proche d'Evran, cette charmante maison de 135 m2 offre un cadre de vie paisible à seulement 5 km des commerces et 10 minutes de l'axe Rennes?Saint-Malo.

Lumineuse et chaleureuse, elle propose un beau séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda offrant une vue dégagée sur les prairies. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage.

A l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un terrain arboré complété par plus de 1,5 hectare de prairies clôturées, parfaitement adaptées à l'accueil de chevaux. Les installations équestres comprennent trois box spacieux, ainsi qu'un atelier- garage.

Un bien rare, idéal pour allier confort de vie et passion équestre dans un environnement calme et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Dinan pour plus d'informations et […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT JUDOCE, à proximité de Dinan

Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 82m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres confortables. Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison propose une surface habitable de 106 m² et est édifiée sur un terrain de 1418 m². Elle comprend : une cuisine aménagée et équipée, un salon et salle à manger avec une cheminée (insert), une chambre, une salle de bains et des sanitaires. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires offrant ainsi des espaces pour accueillir une famille ou des invités. Le bien dispose également d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.

La localité de Saint-Judoce se situe dans un environnement qui permet d'accéder à diverses commodités. Des écoles et commerces sont présents à proximité, facilitant le quotidien des habitants. Le centre-ville est facilement accessible, ce qui permet de profiter des services et infrastructures qu'il offre.

Le prix de vente est fixé à 251760 euros, ce […] Voir l’annonce immobilière >>