Vente maison 5 pièces à Saint-Hilaire-les-Andrésis : achetez votre maison 5 pièces à Saint-Hilaire-les-Andrésis
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Vente maison à Saint-Hilaire-les-Andrésis Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 maisons en vente à Saint-Hilaire-les-Andrésis
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premium
135 000 €
(1 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : * SAINT-HILAIRE-LES-ANDRÉSIS – 96 m² HABITABLES, 3 CHAMBRES ET UN SOUS-SOL POUR VOIR PLUS GRAND ! TERRAIN BOISÉ DE 2 710 m² – DPE E * Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village, de Courtenay et avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A19, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1972. D'une superficie d'environ 96 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un double séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et agrémenté d'un insert à bois, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez également de nombreux placards de rangement, de volets roulants électriques et d'un raccordement à la fibre déjà réalisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 2 710 m² à dominante boisée. Son terrain en pente participe au caractère naturel des lieux et offre un environnement verdoyant, préservé des regards, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Autre atout de cette maison : son sous-sol total compartimenté comprenant une buanderie, un atelier, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par une chaudière au fioul en appoint, actuellement non utilisée. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison. * Une maison fonctionnelle, dans un cadre naturel privilégié, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des principaux axes de communication. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 14 73 19
179 900 €
(1 564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : POSEZ VOS VALISES, PAS VOS OUTILS ! Maison entièrement rénovée – Aucun travaux à prévoir – Excellente performance énergétique B / A ! Vous rêvez d'une maison où vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter ? Ne passez pas à côté de ce pavillon ! Entièrement rénové, ce pavillon de 84 m² habitables (115 m² au sol) vous séduira par son état irréprochable, ses espaces fonctionnels et surtout son excellente performance énergétique : * classé B en énergie et A en émissions de gaz à effet de serre ! * UN INTÉRIEUR SOIGNÉ ET PRÊT À VIVRE Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec espace dressing. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE AU RENDEZ-VOUS La rénovation complète de la maison et ses équipements récents vous permettent de profiter d'un confort appréciable : - Pompe à chaleur air / air installée en 2023 - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Ballon thermodynamique installé en 2023 - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2023 DES EXTÉRIEURS ET DES ANNEXES POUR ENCORE PLUS DE CONFORT - Grande terrasse pour profiter des beaux jours - Garage en tôles - Dépendance en dur pour le rangement ou vos projets - Fibre optique - Portail motorisé - Assainissement individuel existant (non conforme, selon le contrôle réalisé) * SON ATOUT MAJEUR : * une maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir sur l'habitation, avec une excellente performance énergétique. Un vrai confort pour envisager votre installation en toute sérénité ! Envie de découvrir votre future maison ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 18 14 73 19
197 000 €
(1 071 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : 184 m² habitables, 1 652 m² de terrain… et une 4e chambre possible ! Et si votre prochaine maison vous offrait enfin l'espace dont vous avez besoin ? À Saint-Hilaire-les-Andrésis, découvrez cette maison de caractère des années 1900, nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Son premier atout ? Une pièce de vie de plus de 63 m² ! Cuisine moderne semi-ouverte, triple exposition, cheminée avec insert… Un bel espace lumineux et chaleureux, avec un accès direct à une terrasse de 50 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un espace bureau et une salle de bain rénovée. Et si vos besoins évoluent ? Une 4e chambre peut être aménagée selon la configuration actuelle. Une pièce supplémentaire reste également à personnaliser selon vos envies (bureau, salle d'eau ou encore dressing). À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité ! Sur 1 652 m² de terrain, profitez d'un jardin arboré avec cerisier, pommier et mirabellier. Deux garages et un portail motorisé complètent la propriété. Située à quelques minutes de Courtenay, entre Sens et Montargis, cette maison combine environnement naturel et proximité des commodités. Quelques rafraîchissements sont à prévoir à l'étage pour révéler tout son potentiel. 184 m², 3 chambres, une 4e possible et un cadre de vie privilégié : une maison à découvrir ! Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320) Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 14 73 19
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