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365 000 €
(2 724 €/m²)
Maison 4 chambres
Maclas
iad France - Carole MATHEVON vous propose: ***RARE*** Grande villa de plain pied en Centre bourg de MaclasImplantée au centre bourg de Maclas, dans un quartier résidentiel calme, cette villa se distingue par une conception réfléchie, alliant qualité de construction, confort d’usage et durabilité. - Tout d'abord, l’organisation des abords extérieurs a fait l’objet d’un choix pertinent :un espace goudronné est dédié au stationnement des véhicules à l’avant, permettant un accès direct et pratique aux garages, tandis que le jardin d’agrément, entièrement clôturé, peut rester totalement engazonné, sans circulation automobile. Cette séparation des usages garantit tranquillité, sécurité et esthétisme.- Le rez-de-jardin, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, s’ouvre sur un hall d’entrée généreux qui articule naturellement les espaces jour et nuit.Le séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte prolongent l’habitation vers une belle terrasse couverte exposée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine, spacieuse et équipée, dispose d’une baie vitrée escamotable, renforçant la continuité intérieur / extérieur. Les façades de cuisine, actuellement rouges, peuvent être facilement remplacées, permettant une personnalisation sans travaux lourds.- Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une vaste salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.- À l’étage, le demi-palier supérieur dessert deux chambres et une salle d’eau, tandis qu’un niveau encore supérieur accueille une grande chambre mansardée, confortable et intimiste.- En partie basse, directement accessible depuis la maison, se trouvent deux grands garages avec portails électriques, une buanderie, une chaufferie et un troisième sanitaire, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.La villa bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 06 53 00
579 000 €
(2 969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Maclas
iad France - Lydie BONNET vous propose: **** EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR - PARC DU PILAT – VERSANT SUD ****À seulement 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-ÉtienneÀ 3 minutes de Maclas et de ses commerces, découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2024-2025, où le charme de l’ancien rencontre des prestations modernes de qualité.Développant environ 195 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux et harmonieux : un vaste salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une belle salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.Un sanitaire indépendant, un dressing ainsi qu’une buanderie/cellier complètent ce niveau avec des espaces de rangement particulièrement appréciables.À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec sa salle d’eau privative, son dressing et son sanitaire.Une salle de bain indépendante, un second sanitaire ainsi qu’un espace mezzanine viennent compléter cet étage. La propriété dispose également d’environ 165 m² de dépendances, comprenant une grange, un atelier, un local technique, une réserve à bois ainsi qu'une magnifique cave voûtée.L’une de ces dépendances pourrait aisément être transformée en salle de réception ou espace convivial, offrant un cadre idéal pour recevoir ou imaginer de nouveaux projets.À l’extérieur, un terrain d’environ 555 m², facile d’entretien, permet de profiter d’un agréable espace extérieur tout en restant proche des commodités.Côté prestations :chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, éclairage LED, pré équipement pour climatisation dans les chambres, attente pour panneaux photovoltaïques, système d’alarme, coffre-fort et éclairage extérieur.Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
13
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06 70 37 98 41
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