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Vente maison à La Valette-du-Var Tous prix confondus
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premium
385 000 €
(5 133 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 pièces
La Valette-du-Var
Iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose : LA VALETTE-DU-VAR - COUPIANE - PLAIN-PIED RÉNOVÉ – JARDIN PISCINABLE Dans le secteur de La Coupiane, sur la commune de La Valette-du-Var, découvrez cette agréable maison de plain-pied de type T4 de 75 m², offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une maison sans étage. Dès l’arrivée, le bien séduit par sa configuration simple et efficace. L’accès peut se faire par un portillon menant directement à l’entrée principale, ou par un portail permettant d’accéder au garage, avec la possibilité de stationner un véhicule devant celui-ci. L’entrée dessert une belle cuisine indépendante d’environ 9 m², entièrement refaite, pensée pour offrir un espace pratique et agréable au quotidien. Le séjour / salon d’environ 22 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Cet espace de vie bénéficie d’une atmosphère conviviale, tout en conservant le charme et le cachet de la cheminée, véritable élément central apportant caractère et authenticité à la pièce. La maison offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec une première chambre d’environ 12 m², bénéficiant d’une salle d’eau attenante ainsi que de rangements. La partie nuit complémentaire se compose de deux autres chambres d’environ 10 m² et 11 m², permettant d’accueillir une famille, de créer un bureau ou encore un espace invité selon les besoins. Côté confort, la maison a bénéficié de rénovations appréciables : les climatisations réversibles du séjour et de la chambre ont été changées, les menuiseries PVC double vitrage apportent un bon confort thermique et acoustique, et les volets roulants électriques renforcent la praticité au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs, complété par la cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. À l’extérieur, le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gge
28/07/26
28/07
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 94 85 58
365 000 €
(4 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Valette-du-Var
Iad France - Sylvain Barbet vous propose : 83160 LA VALETTE-DU-VAR - MAISON 5 PIECES 3 CHAMBRES TERRASSE JARDIN GARAGE CABANON - QUARTIER PARC SAINTE CLAIRE - BUS 31,55, 103,129, 191 iad France - Sylvain BARBET vous propose dans le quartier résidentiel et CALME du Parc Sainte Claire, au sein d'un lotissement recherché proche de toutes commodités, en fond d'impasse, cette maison traditionnelle exposée EST - OUEST, mitoyenne d'un demi côté sur un terrain de 261 m² et bénéficiant d'une grande pièce de vie CLIMATISÉE. La maison, d'une superficie de 88,70 m² carrez, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard technique et WC douche indépendant, d'un salon équipé d'une CHEMINEE à bois donnant sur sa grande TERRASSE couverte de 30 m² exposée EST avec son JARDIN arboré, d'une salle à manger donnant sur son jardin arrière exposé OUEST au CALME sans vis-à-vis et d'une pièce INDÉPENDANTE pour accueillir la future cuisine. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle et un second WC indépendant. La toiture et son isolation, la cheminée, l'électricité et la climatisation ont fait l'objet de vérifications et d'entretiens. Le bien dispose de la fibre optique, l'ensemble des menuiseries en bois profite d'un DOUBLE VITRAGE, l'espace de vie peut être facilement agrandi lors de travaux de rafraîchissements en y intégrant la cuisine. Le bien dispose également d'un GARAGE de plus de 16 m² et d'un CABANON de jardin. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la zone de l'Avenue 83 et des lignes de BUS n° 31,55, 103,129 et 191. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
19
×
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06 07 40 31 00
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