Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA VALETTE-DU-VAR – VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 169 m² – PISCINE – TERRASSE TROPEZIENNE – ESPACE INDÉPENDANT À La Valette-du-Var, découvrez cette villa de caractère développant environ 169 m² habitables, entièrement repensée et rénovée avec soin, implantée sur une parcelle de 617 m² avec piscine. La propriété séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et la polyvalence de ses espaces. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Salon, salle à manger et cuisine élégamment aménagée autour d’un îlot central composent un espace convivial et ouvert, prolongé par un balcon. Sur ce même niveau prennent place une chambre, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, créé dans le cadre d’une surélévation parfaitement intégrée à l’architecture de la maison, deux chambres d’environ 12 et 13 m² bénéficient toutes deux d’un accès direct à une agréable terrasse tropézienne. Une salle de bains équipée notamment d’une baignoire balnéo complète cet espace nuit. Le niveau inférieur accueille une buanderie ainsi qu’un espace dédié à la cave à vin. Depuis celui-ci, un accès intérieur permet de rejoindre directement un espace aménagé de plus de 41 m², aujourd’hui conçu de manière à offrir une véritable indépendance tout en restant communicant avec l’habitation principale. Cet espace constitue l’un des véritables atouts de la propriété par les nombreuses possibilités qu’il offre. Il peut naturellement être intégré à la maison afin de créer une quatrième chambre et d’augmenter encore les volumes de vie. Il peut également conserver son fonctionnement de dépendance pour accueillir famille, adolescents ou amis dans un espace confortable et préservé. Sa configuration permet également d’envisager l’aménagement d’un bureau pour une activité professionnelle ou du télétravail, d’un espace dédié à une profession […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA VALETTE-DU-VAR – Maison en copropriété avec jardin paysager, piscine privative et prestations soignées Un véritable écrin de verdure, une rénovation de qualité et un cadre de vie privilégié ! Située à La Valette-du-Var, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux habitations, découvrez cette maison atypique entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et un magnifique environnement végétalisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe jardin paysager aux essences végétales variées, véritable invitation au dépaysement. Palmiers, végétation luxuriante et espaces extérieurs soigneusement aménagés composent une atmosphère intimiste, propice à la détente. L'entrée de l'habitation s'effectue par un petit patio ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 34 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Exposé plein sud, cet espace se prolonge par une véranda fermée et chauffée d'environ 13 m², équipée d'un volet roulant électrique, permettant de profiter d'une pièce supplémentaire en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres d'environ 10 et 12 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, un espace aménagé sous les combles développant 12 m² en loi Carrez accueille une troisième chambre, un coin bureau et un dressing. Particulièrement bien optimisé, cet espace offre des volumes fonctionnels et un véritable espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La maison bénéficie d'un jardin à jouissance privative d'environ 363 m², agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine exclusivement réservée à cette habitation, mesurant 6,80 × 3,30 m. Chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un système de traitement au sel, elle s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordan Mulumba - Hugou vous propose : LA VALETTE-DU-VAR – SECTEUR DES COLLINES (CÔTÉ REVEST) – MAISON 140 m² AVEC STUDIO INDÉPENDANT – PAC AIR / AIR – PISCINE – GARAGE – TERRAIN 623 m² – CALME – SANS VIS À VIS Nichée au milieu des pins, sur les hauteurs boisées du nord de La Valette-du-Var, au calme et sans vis-à-vis, bénéficiant d'un bel ensoleillement, à seulement 2 minutes du centre-ville de La Valette-du-Var. L'habitation principale se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et d'un WC séparé. Un escalier dessert des combles mansardés aménageables, offrant la possibilité de créer une à deux chambres d'enfant supplémentaires ou de généreux rangements. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² : idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Surface habitable totale de 140 m², répartie entre l'étage et l'appartement indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une piscine de 8 x 4 m, d'un espace abrité pour installer votre cuisine d'été, d'une buanderie et d'un garage à ouverture automatique. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air, associés à des convecteurs électriques d'appoint. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : Sublime Bastide du 19ème Siècle avec Jardin et Piscine à La Valette-du-Var Située dans un écrin de verdure à La Valette-du-Var, cette magnifique bastide du début du 19ème siècle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'histoire et de nature. À seulement quelques minutes des commodités de la ville, cette propriété chargée d'histoire saura vous séduire par son charme et son potentiel. La bastide propose de vastes espaces de vie répartis sur près de 350 m² et 3 niveaux, comprenant 15 pièces au total, dont 8 chambres spacieuses permettant d'accueillir famille et amis confortablement. Avec un vaste jardin arboré de 1798 m² en jouissance privative, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, vous pourrez profiter pleinement des douces journées ensoleillées du Sud. L'authenticité de la bastide se reflète dans son architecture d'époque, avec de beaux matériaux d'origine à mettre en valeur. Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette demeure historique et en faire un véritable bijou, mais elle conserve tous ses éléments d'origine tels que les cheminées en marbre, les boiseries anciennes et les carreaux de ciment qui apportent un cachet indéniable à la propriété. L'exposition sud de la bastide permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable dans chaque pièce. Cette propriété d'exception offre un potentiel incroyable pour les amateurs de beaux espaces et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités de La Valette-du-Var. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique qui souhaitent acquérir une grande propriété de famille. Cette maison pourrait aussi convenir à des investisseurs, permettant de réaliser 4 à 5 logements et les stationnements associés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette superbe bastide chargée […] Voir l’annonce immobilière >>