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Vente maison 5 pièces à La pallice : achetez votre maison 5 pièces à La pallice
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344 250 €
(3 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La pallice
En exclusivité : METEO IMMOBILIER vous présente cette maison à fort potentiel pour un usage d'habitation, de bureaux ou mixte.
Situé dans un secteur recherché de la Pallice, ce bien de 105 m2 sur deux niveaux est aujourd'hui exploité en bureaux, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Trois usages possibles :
- Résidence principale : le bien peut être entièrement reconfiguré en maison, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour l'adapter à vos envies.
- Bureaux professionnels : conservation de l'usage actuel, idéal pour une activité libérale ou des bureaux.
- Projet mixte habitation / bureaux : Le bâtiment dispose de deux entrées totalement indépendantes et rend possible la séparation d'un appartement à l'étage et la conservation de bureaux au rez-de-chaussée.
Les 3 bureaux du bas peuvent être loués 1 000 euros HT / mois + charges, offrant une rentabilité immédiate.
L'ensemble dispose également d'un extérieur, ainsi que d'un carport/garage fermé et de places de stationnement privatives. La façade et les menuiseries ont été entièrement refaites et l'intérieur est parfaitement sain.
Un bien rare et évolutif avec un emplacement idéal, qui s'adapte à vos besoins personnels ou à une stratégie patrimoniale intelligente.
Plus de renseignements et visite sur demande 7/7j
Vidéo disponible : @mlle.meteo (instagram, facebook)
Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de La Rochelle, contactez votre conseiller sans plus attendre à votre […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
Elec
25/04/26
25/04
10
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 21 81 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 21 04 18
344 300 €
(2 425 €/m²)
Maison 4 chambres
La pallice
iad France - Corinne Guilloy vous propose: Située dans le quartier recherché de La Pallice à La Rochelle, cette maison à rénover, offre de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon et un séjour, offrant des espaces de vie distincts et confortables, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec WC. L’ensemble de l’étage bénéficie d’un parquet massif, apportant charme et authenticité à l’espace nuit.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, un garage ainsi que d’une petite dépendance. Cette maison représente une belle opportunité dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate du pont de l'île de Ré, offrant un accès rapide aux axes principaux.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344300 euros. Prix hors honoraires : 329000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 15300 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 18 80 58
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