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VENTES à La Chapelle-Palluau
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165 000 €
(1 941 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Palluau
Iad France - Séverine Rebuffo vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel Située au calme, sur la commune de La Chapelle-Palluau, cette maison des années 80 d’environ 85 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m², dont une partie est constructible, la propriété bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités du secteur. La maison se compose : •d’une cuisine •d’un salon •d’une salle à manger •de trois chambres •d’une véranda •d’une salle d’eau •WC séparés •ainsi que d’un garage attenant À l’extérieur, vous trouverez également : •un second garage non attenant •un hangar •un puits •et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l’assainissement individuel et la présence d’une fissure sur le garage. L’ensemble constitue néanmoins une belle base pour un projet de rénovation. La Chapelle-Palluau, commune paisible de Vendée située dans le secteur Vie et Boulogne, séduit par son cadre de vie calme et rural, à proximité d’Aizenay et des principaux axes. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes à la recherche d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 56 96 44 85
252 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Palluau
Iad France - Patrice BOURMAUD vous propose : Bienvenue à La Chapelle-Palluau - Charmant PAVILLON de plus de 130 m² sur un Grand Terrain de 761 m². Découvrez cette maison de qualité et très propre, située à seulement 4 minutes d'AIZENAY. Dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2006, cette maison de plain-pied vous séduira par son calme et son environnement naturel. La maison s'étend sur une surface habitable de 110 m²environ, comprenant 5 pièces. Vous disposerez de 3 chambres et un bureau ainsi qu'un bel espace de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'ensemble est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager et de décorer selon vos préférences sans travaux à prévoir. L'année de construction récente garantit une certaine modernité et des prestations de qualité. Côté extérieur, la maison est bien exposée, offrant une luminosité naturelle agréable. Le grand terrain de 761 m² vous permettra de profiter de l'espace extérieur, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Les commodités proches sont à quelques minutes pour Aizenay et quelques pas pour le bourg typique de la Chapelle. La tranquillité et le confort de cette maison en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la région à 25mn de l'Océan. Opportunité rare à La Chapelle-Palluau, ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 77 74 45
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