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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 maisons en vente à Vitré Champ De Foire-La Fleuriais
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319 500 €
(2 905 €/m²)
Maison 5 chambres
Vitré Champ De Foire-La Fleuriais
Maison située dans un quartier très prisé et calme de vitré - FLEURIAIS.A proximité des commerces à pied et de l'arrêt de bus. Gratuit à Vitré.Pas de gros travaux à prévoir. Panneaux solaires: idéal car remboursement des consommations d'énergies à l'année.BUDGET:306 000 euros + 13 500 euros d'honoraires d'agence, soit 319 500 euros HAI (4.41% TTC, charge acquéreur).Maison très fonctionnelle comprenant : entrée , cuisine aménagée et équipée de qualité, salon avec un conduit existant: il sera possible de rajouter un poêle, salle à manger, dégagement, wc avec porte à galandage, salle d'eau à l'italienne récente, 3 chambres avec placards.A l'étage: palier desservant 2 grandes chambres avec placards, une lingerie qui peut être aménagée en salle d'eau ( photos en présentation) , wc.Côté extérieur: très bien entretenu et avec des matériaux de qualités : façade , terrasse spacieuse de 40 m² sur plot récente avec sa pergola bio-climatique et son terrain de pétanque, le tout fermé par un portillon et paysagé. 5 places de parking.Grand garage aménagé de 75 m² avec de nombreux placards : salle d'eau, atelier, porte électriques.Volets roulants électriques et velux solaires - chauffage gaz de ville -Propriété entièrement clos et sans vis à vis.Les photos sont en home staging (simplement peintures sur les murs modifiées et création salle d'eau dans la lingerie à l'étage) pour plus de facilité à se projeter.DPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUGERES Amandine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUGERES […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 53 27 33
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
579 000 €
(2 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vitré Champ De Foire-La Fleuriais
NOUVEAUTÉ - COUPE DE COEUR - SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVÉES- RARE A LA VENTEDans cette ville historique et dynamique de Vitré, découvrez cette maison parfaitement entretenue et rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Vous pourrez vous rendre à la gare ainsi qu'aux écoles à pied. Les bus sont gratuits.BUDGET: 555 000 euros + 24 000 euros d'honoraires d'agence, soit 579 000 euros HAI (4.32 % TTC, charge acquéreur).Maison très bien entretenue et rénovée avec goût offrant au rez-de-chaussée: Grand porche avec abri à vélos, entrée, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée de qualité récente ouverte sur le vaste salon/séjour (50 m²) baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées avec poêle à granulés, dégagement avec une verrière accédant à la suite parentale : chambre, grand dressing, salle d'eau + wc. Buanderie avec accès à l'atelier.A l'étage: palier desservant 2 espaces nuits comprenant 3 chambres, salle de bains + douche, wc avec lave-mains, bureau, dressing.Vous retrouverez une partie annexe de plain-pied rénovée de 35 m² comprenant salon-séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc, une chambre, chauffé grâce à une clim réversible.Actuellement exploitée en location courte durée via Airbnb, elle génère environ 12 000 euros de revenus annuels, gérée par une conciergerie pour un confort total.Cet espace peut également convenir parfaitement à une activité indépendante (vitrine déjà présente).Fermé par un portail électrique comprenant 2 places de stationnement, jardin et terrasse.Nombreux travaux réalisés en 2016-2017 et 2025 .Volets roulants électriquesA proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces, cette propriété allie confort, rentabilité et qualité de vie.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
5 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 53 27 33
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
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