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Vente maison 5 chambres à Vitré Champ De Foire-La Fleuriais : achetez votre maison 5 chambres à Vitré Champ De Foire-La Fleuriais
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premium
579 000 €
(2 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vitré Champ De Foire-La Fleuriais
NOUVEAUTÉ - COUPE DE COEUR - SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVÉES- RARE A LA VENTEDans cette ville historique et dynamique de Vitré, découvrez cette maison parfaitement entretenue et rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Vous pourrez vous rendre à la gare ainsi qu'aux écoles à pied. Les bus sont gratuits.BUDGET: 555 000 euros + 24 000 euros d'honoraires d'agence, soit 579 000 euros HAI (4.32 % TTC, charge acquéreur).Maison très bien entretenue et rénovée avec goût offrant au rez-de-chaussée: Grand porche avec abri à vélos, entrée, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée de qualité récente ouverte sur le vaste salon/séjour (50 m²) baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées avec poêle à granulés, dégagement avec une verrière accédant à la suite parentale : chambre, grand dressing, salle d'eau + wc. Buanderie avec accès à l'atelier.A l'étage: palier desservant 2 espaces nuits comprenant 3 chambres, salle de bains + douche, wc avec lave-mains, bureau, dressing.Vous retrouverez une partie annexe de plain-pied rénovée de 35 m² comprenant salon-séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc, une chambre, chauffé grâce à une clim réversible.Actuellement exploitée en location courte durée via Airbnb, elle génère environ 12 000 euros de revenus annuels, gérée par une conciergerie pour un confort total.Cet espace peut également convenir parfaitement à une activité indépendante (vitrine déjà présente).Fermé par un portail électrique comprenant 2 places de stationnement, jardin et terrasse.Nombreux travaux réalisés en 2016-2017 et 2025 .Volets roulants électriquesA proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces, cette propriété allie confort, rentabilité et qualité de vie.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
5 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 53 27 33
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
547 000 €
(2 925 €/m²)
Maison 5 chambres
Vitré Champ De Foire-La Fleuriais
35500 - VITRÉ – MAISON D'ARCHITECTE - QUARTIER CENTRE CULTUREL - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU – 1 JACUZZI - 187 M2 - 2 TERRASSES – JARDIN CALME - PISCINABLE - EXPOSITION SUD-OUEST - BIEN D'EXCEPTION - RARE SUR LE MARCHÉ - PROXIMITÉ GARE (arrêt TGV)effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Yolaine de BAILLIENCOURT vous proposent cette MAISON UNIQUE de 220 m2 au sol, située au cœur de Vitré, dans un quartier prisé du centre-ville.Venez découvrir cette maison d'exception par son emplacement, pensée pour le confort et la tranquillité au cœur même de Vitré. Description du bien :- 1 ENTRÉE PRICIPALE- 1 SÉJOUR de 40m2- 1 CUISINE de 20 m2- 1 VERANDA- 1 BUREAU- 1 CHAMBRE PARENTALE comprenant 1 DRESSING et 1 SALLE D'EAU- WCÀ l'étage :- 1 PALIER de 26m2- 4 CHAMBRES- 1 TERRASSE- 1 SALLE D'EAU- WCL'étage peut être privatisé grâce à son escalier extérieur y donnant accèsAu sous-sol :- 1 BUANDERIE de 47m2- 1 CAVE- 1 GARAGE A l'extérieur :- 1 JARDIN de type japonais d'environ 130 m2- 1 TERRASSE- 1 JACUZZI- 1 COUR de 120 m2 environ servant de PARKING PRIVATIFProfil Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet L'ACCÈS DIRECT : - à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires) - aux ÉCOLES - aux COMMERCES de PROXIMITÉ - aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES - aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUXEmplacement - EnvironnementLe calme environnant et la tranquillité du quartier sauront vous séduire. Cette GRANDE MAISON, rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. Les matériaux de qualité, les prestations de qualité et l'emplacement idéal font de cette maison un véritable bien atypique.Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, puis cité des Marchands d'Outre-mer dispose d'un patrimoine remarquable. Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
11
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 16 59 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
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