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173 250 €
(1 238 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Herbiers
Compromis en cours - En exclusivité - VISITE VIRTUELLE 360° LIBREMENT ACCESSIBLE… Située rue Nationale, à seulement 800 mètres de la Place des Droits de l’Homme, cette maison familiale des années 1960 offre une belle superficie répartie sur deux niveaux aménagés, un jardin clos sans vis-à-vis et un grand garage indépendant. À deux pas du centre-ville des Herbiers, elle répondra aux attentes d’une famille comme à celles d’un projet de profession libérale ou d’investissement locatif (résidence principale avec activité, colocation, logement indépendant, etc.). Le bien est vendu libre de toute occupation.
La maison développe environ 140 m² habitables, auxquels s’ajoutent 15,80 m² de surface utile et un garage indépendant de 53,55 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle de 570 m² entièrement close, avec une cour à l’avant et un jardin préservé à l’arrière.
Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis le jardin arrière (rez-de-jardin), développe une surface habitable de 96,89 m². Il comprend une entrée, deux dégagements, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (28,66 m²), un salon de 18,21 m² avec cheminée insert et accès direct à un balcon de 6,57 m², trois chambres (9,17 m², 9,55 m² et 10,14 m²), une salle de bains (5,26 m²) et des WC indépendants.
Le rez-de-chaussée semi-enterré totalise 56,61 m², dont 43,09 m² chauffés. Il se compose d’un salon ou salle de jeux de 15,75 m², d’une chambre de 9,19 m², d’un bureau ou chambre d’appoint de 8,22 m², d’une salle d’eau avec WC, d’un dégagement avec kitchenette (5,97 m²), d’une lingerie (9,27 m² non chauffée) et d’un espace de distribution de 5,56 m² situé en bas de l’escalier intérieur, faisant également office de zone de rangement (non chauffé). Ce niveau bénéficie d’un accès totalement indépendant, d’un espace de jardin dédié et peut être séparé du reste de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
10
Vue 3D
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06 80 46 94 90
292 600 €
(1 840 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Herbiers
Atout charme pour cette maison de 159m2 entierement rénovée & idéalement située comprenant / au Au rez - de chaussée : Entrée , couloir, cuisine équipée & aménagée , salon séjour lumineux de 45m2 et son poêle à bois avec accès direct sur la terasse et son jardin , une suite parentale tout confort avec salle de bain et grand dressing , WC . A l' étage : 4 chambres , 2 salles d'eau au décort contemporain , WC . Le tout sur un terrain de 500m2 ,clos de murs en pierre , cabanon , terrasse avec pergola , pour profiter en toute intimité des beaux jours , offrant un vrai havre de paix . Dépendances : Un garage Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
×
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02 52 08 14 92
269 000 €
(1 494 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Herbiers
Sur un terrain de 1580 m2, venez découvrir le charme et le potentiel de cette ancienne maison de 170 m2 habitable. Hall d'entrée, belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, buanderie/chaufferie et remise, 2 chambres, salle de bains et wc au rez de chaussée. A l'étage 3 grandes chambres, un espace pour aménager le dressing et une pièce pour créer la salle de bains de l'étage (Tout est prévu !). Plusieurs dépendances. Terrain attenant de 1580 m2. Assainissement conforme. Reste quelques travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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02 51 91 00 97
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06 45 36 93 32
560 000 €
(2 324 €/m²)
Maison 5 chambres
Mortagne-sur-Sèvre
Sur la commune de Mortagne sur sèvre, maison avec de beaux volumes puisqu'elle fait plus de 240m2, un grand jardin bien exposé et sans vis à vis de plus de 1000m2, ainsi qu'un garage spacieux.Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, un séjour sur parquet massif, et avec une cheminée, un bureau, et des WC.L'étage se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie, et des WC.La maison est bien placée, à proximité de tout et en même temps le quartier est calme, sans nuisance sonore.Idéale pour une grande famille, un projet de gite, ou encore si l'on souhaite exercer de chez soi une activité indépendante, tout est possible!Chauffage via des convecteurs électriques, toiture refaite, ouvertures bois double vitrage avec quelques unes à changer, piscine enterrée, et belles terrasses, l'une ouverte, et la seconde sous abri.N'hésitez plus, et venez la visiter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
14
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06 11 43 32 89
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04 94 73 70 43
560 000 €
(2 324 €/m²)
Maison 5 chambres
Mortagne-sur-Sèvre
Axe Les Herbiers - CholetÀ seulement 15 min du PUY DU FOU, 10min de CHOLET, Mélissa POIRIER vous propose cette jolie demeure.Chargée d’histoire, cette demeure authentique a bénéficié d’une superbe rénovation associant cachet d’époque et prestations modernes.Située à quelques pas du centre bourg, des commerces, services, écoles et collèges.La maison est implantée sur un terrain de presque 1300m2 avec possibilité d'acquérir un terrain attenant.Elle se compose d'un Hall d'entrée ouvert sur un espace lecture et un vestiaire, une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse, une arrière cuisine, une belle pièce de vie avec pierres apparentes comblée d'une cheminée, un bureau.À l'étage vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale d'environ 30m2 avec salle de bains, dressing et bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC.Un garage attenant de 60m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, une mezzanine ainsi qu'une cave.L'extérieur offre une tranquillité et un cadre de vie idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
13
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02 52 08 14 92
321 500 €
(1 848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Romagne
A La Romagne, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli pavillon sur sous sol total. Il se d'une entrée, un salon/sejour, un salon avec poêle à granules, une cuisine, 3 chambre dont une avec salle d'eau, WC séparé, une salle de bain, un local avec salle de 31m² et un bureau(activité indépendante possible). A l’Étage: une chambre/un dressing/WC. Sous sol total. Le tout est édifié sur une parcelle de 1100m² avec agréable jardin avec une terrasse, un préau, un SPA. Belle prestation et beau potentiel. A visiter Absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
7
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06 73 49 67 28
209 900 €
(1 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Romagne
EXCLUSIVITE proposé par PAULINE LUCAS ALPHORE IMMOBILIER
A seulement 10 minutes de Cholet, idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles, du parc et des commerces du bourg, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille
Une lingerie
Un WC indépendant
A l'étage :
Cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager bureau / espace télétravail
Une salle de bains
Une salle d'eau
Un WC
Grand garage attenant
Grande cour extérieure carrelée.
Confort:
-Menuiseries double vitrage
-Pompe à chaleur
-Beaux volumes et nombreux espaces
Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison :
reprise d'une partie du plancher bois
réfection partielle de la toiture
rénovation d'une salle de bain
Un chiffrage des travaux a été réalisé à hauteur de 40 000 euros.
Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
7
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229 500 €
(1 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Beaurepaire
Martial Pascal-Suisse – BSK Immobilier vous présente:Au cœur de Beaurepaire, à seulement 10 minutes des Herbiers et 20 minutes de Montaigu, cette maison familiale en pierre constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa parcelle de plus de 1 000 m² en zone urbanisable et la présence de nombreuses dépendances.________________________________________Implantée sur une parcelle close de 1 007 m², cette propriété offre un environnement agréable et un fort potentiel d'évolution.La maison développe 147 m² habitables, complétés par 113 m² de dépendances, permettant d'envisager différents projets : stockage, atelier, aménagement complémentaire ou extension.________________________________________L'organisation intérieure est fonctionnelle et adaptée à une vie de famille :Au rez-de-chaussée :• une entrée spacieuse,• un salon lumineux de 25 m²,• une salle à manger,• une cuisine indépendante,• un bureau pouvant faire office de 5ᵉ chambre,• une salle d'eau,• des WC séparés,• des espaces de rangement.À l'étage :• quatre chambres avec parquet massif,• une salle d'eau avec WC,• un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.À l'extérieur, le jardin clos accueille une terrasse avec pergola, idéale pour les moments de détente.Les dépendances, d'une surface totale de 113 m², comprennent notamment :• un garage attenant de 45 m²,• une chaufferie,• plusieurs espaces de stockage,• une dépendance indépendante avec grenier.Les prestations existantes assurent une base saine : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chaudière fioul récente (environ 6 ans), puits avec compteur d'eau.________________________________________Cette maison combine cachet de la pierre, beaux volumes, grande parcelle urbanisable et dépendances exploitables, au cœur d'un secteur recherché. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez:Martial […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
16
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06 48 12 76 87
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05 61 00 27 26
352 500 €
(1 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Les Landes-Genusson
Aux Landes-Genusson, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette authentique maison de maître datant d’environ 1850, offrant 216 m² habitables et un beau potentiel d’évolution.Dès l’entrée, un vaste hall traversant avec sol en marbre distribue les pièces de vie : salon sur parquet massif, salle à manger avec cheminée et accès direct à une cuisine aménagée récente, prolongée par une véranda chauffée ouverte sur le jardin.Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie.À l’étage, un large palier dessert 4 chambres aux beaux volumes ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Combles partiellement aménageables.À l’extérieur, terrain clos de murs d’environ 800 m², arboré, avec garage et stationnement.Maison avec charme et cachet (parquets, moulures, escalier chêne), nécessitant des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétiqueLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 29 44 12 05
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05 32 09 35 85
289 900 €
(1 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Les Landes-Genusson
iad France - Aurélien Gaborit vous propose: Maison avec Jardin et bâtiment annexe au centre des Landes-GenussonCette maison de 260m2 habitable s'étend sur un terrain de 1500m² environ.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour avec sa une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, et un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, vous trouverez une belle et grande véranda, deux chambres dont une avec toilettes, une buanderie, une cave, un grand garage, et plusieurs débarras.L'extérieur, un jardin arboré, deux terrasses, une serre et des dépendances. Egalement un bâtiment de 120m2 environ pouvant accueillir un ou plusieurs camping-car par exemple et un parking attenant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289900 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 87 74 18 38
248 000 €
(1 699 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Landes-Genusson
Idéalement située en plein centre des Landes-Génusson, cette charmante maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et pratique.
Vous serez séduit par ses nombreux atouts :
Cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours autour d’un repas en extérieur.
Salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial pour toute la famille.
À l’étage, 3 belles chambres accompagnées d’une salle d’eau rénovée avec goût.
Un agrandissement réalisé en 2011 apporte un vrai plus à la maison :
- Au rez-de-chaussée, une lingerie fonctionnelle équipée d’une pompe à chaleur récente (6 ans), ainsi qu’une pièce dédiée aux jeux ou à la détente.
- À l’étage, 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau.
Terrain clos de 510 m², offrant un bel espace extérieur pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente.
Côté annexes : un garage-atelier de 20 m² et un carport double accolé à la maison viennent compléter cet ensemble.
Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, à deux pas des commodités du bourg !
Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 86 99 01 64
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02 41 39 10 00
228 900 €
(1 251 €/m²)
Maison 5 chambres
La Verrie
Maxime DURAND - megAgence ! Maison de bourg offrant de beaux espaces idéalement située au cœur de La Verrie, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi qu’à quelques minutes des axes vers Cholet et Les Herbiers et du Puy du Fou. Cette propriété développe environ 183 m² habitables aux volumes agréables. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d’un salon séjour, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une lingerie, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un garage apportant un réel confort au quotidien. A l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres accompagnées d’une salle de bain avec WC, offrant une organisation fluide. Le dernier niveau accueille une cinquième chambre ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies (salle de jeux, espace détente…).À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, complété par un second terrain non attenant offrant des possibilités complémentaires. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et cheminée, assurant confort et efficacité énergétique.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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06 31 94 86 24
430 000 €
(2 118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Verrie
VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 15 mn du Puy du Fou, entre La Verrie et La Gaubretière.Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété de 203 m2 à 430 000 euros (Honoraires charge vendeur).Propriété d'exception en pleine nature - 203 m² habitables sur plus de 12 000 m² de terrainNichée au coeur d'un environnement privilégié, seule maison du village, cette superbe demeure de 203 m² allie authenticité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.* Un intérieur chaleureux et lumineuxAu rez-de-chaussée :- un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierres et son insert poêle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.- une magnifique véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, avec colonnes en pierres, poutres apparentes et petit poêle à bois, idéale pour profiter de la vue sur la nature en toute saison.- une cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur l'extérieur.- une spacieuse chambre parentale avec grande baie vitrée ouvrant sur le jardin.- une première salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes.- un WC indépendant et chaufferie.A l'étage :- deux chambres pleines de charme sous toiture, avec poutres et pierres apparentes- une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes.Une aile indépendante aux multiples possibilitésL'aile droite de la maison, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, constitue un véritable atout :- deux chambres supplémentaires (capacité totale actuelle : 5 couchages).- une salle d'eau avec douche à l'italienne- un WC indépendantIdéal pour un projet d'accueil touristique, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.* Dépendances et annexes- annexe avec pièce aménagée (pouvant servir de salle de jeux, d'atelier ou d'espace de stockage) et préau- deux dépendances- deux garages avec atelier* Un cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 87 09 44 22
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
240 000 €
(1 319 €/m²)
Maison 5 chambres
La Verrie
A proximité des Herbiers, de Cholet et à quelques minutes du Puy du Fou et de l'autoroute.Idéalement située au coeur de la commune de La Verrie, proche de toutes commodités (écoles, commerces), cette maison de bourg atypique d'environ 182 m2 demande quelques travaux de rafraîchissement, mais possède un vrai potentiel.Au RDC, une entrée avec placard, un salon-séjour avec un insert bois, une cuisine séparée et aménagée de plus de 20m2 avec accès à la terrasse, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.Le premier étage dessert 4 chambres avec placards et une salle de bains avec WC à reprendre.Le deuxième étage se compose d'une chambre avec placard et d'un grenier aménagé, ce qui laisse la possibilité d'une chambre supplémentaire, ou une pièce de jeux pour les enfants.La maison possède un jardin attenant avec terrasse , ainsi qu'une parcelle supplémentaire non-attenante, et ne pouvant accueillir de construction.La maison a également un garage de plus de 50m2, rare dans le centre bourg.Ouvertures double vitrage, chauffage pompe à chaleur, et un chauffe-eau solaire.Je vous attends pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 11 43 32 89
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04 94 73 70 43
179 000 €
(1 326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Gaubretière
VENDEE 85130 La Gaubretière à 10 mn du Puy du Fou et 8 mn des Herbiers.Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de bourg de 135 m2 à 179 000 euros (Honoraires charge vendeur). Maison louée en colocation pour un loyer de 1500 euros par mois.Cette maison à étage dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un WC. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau. Cave au sous-sol. En dépendance, le bien possède un garage à motos et vélos.L'ensemble est situé en plein bourg de La Gaubretière, à proximité des commerces, services et écoles.Classe énergie : C/ Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1710 euros et 2350 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 87 09 44 22
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