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VENTES à Saint-André-de-Seignanx
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2 495 000 €
(8 048 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-André-de-Seignanx
Située dans un environnement naturel préservé, propriété de 2,5 hectares offrant un cadre de vie unique. Cette ancienne ferme napoléonienne du XIXe siècle entièrement rénovée, se compose : D’une maison principale de 190 m² : - Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, master suite avec salle de bain et wc, pièce de rangement, cave climatisée. - Étage : deux chambres, chacune avec salle d’eau et wc.D’une maison d’invités de 120 m² : - Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, wc. - Étage : deux chambres, salle de douche avec wc.A l’extérieur une piscine chauffée avec pool house, une salle de sport (80m2), un garage fermé et un hangar, (120m2 x2), des box pour chevaux, un chenil et un étang complètent la propriété. Ce bien marie admirablement charme et modernité dans un cadre naturel exceptionnel avec vue sur la réserve naturelle du Marais d'Orx.Le Marais d’Orx est protégé par le statut réglementaire des Réserves naturelles nationales depuis sa création en 1995, mais également par la maîtrise foncière inaliénable de l’unique propriétaire, le Conservatoire du Littoral. Le site est également classé […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
5 chb
4 sdb
28/04/26
28/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 59 51 00 00
590 000 €
(2 796 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-André-de-Seignanx
iad France - Elodie Gaspar vous propose: Saint André de SeignanxSituée sur la commune de Saint André de Seignanx, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1983 entièrement de plain-pied offre un fort potentiel grâce à sa division en deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif.La propriété développe une surface totale d’environ 210 m², intelligemment répartie :Premier logement – env. 85 m²Il se compose d’une cuisine / salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant.Second logement – env. 105 m²Vous y trouverez une entrée indépendante, offrant confort et autonomie. Une cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant.Buanderie commune – env. 20 m²Les deux logements communiquent par une spacieuse buanderie, pratique et fonctionnelle.ExtérieursLe tout est implanté sur un magnifique terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 5 748 m², véritable atout rare sur le secteur. Vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine, d’une terrasse, d’un cabanon de jardin ainsi que de petits abris, parfaits pour le rangement ou les projets annexes.Les +•Maison entièrement de plain-pied•Deux logements : habitation + locatif ou regroupement familial•Grand terrain plat sans vis-à-vis•Piscine et dépendances•Environnement calme Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
5 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 46 02 51 64
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