iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Coup de cOEur ! Maison récente de plain-pied avec jardin sécurisé – parfaite pour une vie de famille

Proche du bourg, découvrez cette très jolie maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offrant une surface habitable de 92 m² sur un terrain entièrement clôturé de 612 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’ouvrant sur une agréable terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Un cellier vient compléter cet espace de vie.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport d’environ 30 m², d’un espace de stationnement goudronné et sécurisé par un portail électrique.

Le jardin, joliment aménagé, et la terrasse offrent un cadre de vie agréable et facile à entretenir.

Classée en A, cette maison aux excellentes performances énergétiques dispose de prestations de qualité : ossature bois, isolation performante, poêle à granulés, climatisation, chauffe-eau thermodynamique…

Elle est également équipée de stores électriques, raccordée à la fibre et reliée au tout-à-l’égout.

Parfaitement entretenue, soignée dans les moindres détails, cette maison n’attend plus que vous.

Un véritable cocon où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Gaspar vous propose: Saint André de Seignanx

Située sur la commune de Saint André de Seignanx, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1983 entièrement de plain-pied offre un fort potentiel grâce à sa division en deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif.

La propriété développe une surface totale d’environ 210 m², intelligemment répartie :

Premier logement – env. 85 m²

Il se compose d’une cuisine / salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant.

Second logement – env. 105 m²

Vous y trouverez une entrée indépendante, offrant confort et autonomie. Une cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant.

Buanderie commune – env. 20 m²

Les deux logements communiquent par une spacieuse buanderie, pratique et fonctionnelle.

Extérieurs

Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 5 748 m², véritable atout rare sur le secteur. Vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine, d’une terrasse, d’un cabanon de jardin ainsi que de petits abris, parfaits pour le rangement ou les projets annexes.

Les +

•Maison entièrement de plain-pied

•Deux logements : habitation + locatif ou regroupement familial

•Grand terrain plat sans vis-à-vis

•Piscine et dépendances

•Environnement calme

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>